11213m2 oma eräpaikka purolla Lapista, 698-401-65-7 Syrjälä, Rovaniemi

Haluatko omistaa palan Lapin luontoa, jossa solisee oma puro ja valtion valtavat metsästysmaat alkavat melkein tontin rajalta?

Nyt myydään huutokaupalla korkeimman tarjouksen tehneelle reilun kokoinen, 11 213 m², eli yli hehtaarin suuruinen itsenäinen kiinteistö Rovaniemeltä, Hetevaaran maisemista.

Kiinteistötunnus: 698-401-65-7(Syrjälä)

Tilan pohjoispuolen läpi virtaa luonnontilainen Heteoja-puro. Vuonna 2019 tehdyssä päätehakkuussa puron varsi suojavyöhykkeineen jätettiin käsittelemättä. Tämän ansiosta puronvarressa kasvaa nuorta, tiheää metsää, joka tarjoaa näkösuojaa. Heteoja laskee läheiseen Kuohunkijokeen, joka on upea mutkitteleva ja virtaava joki koskineen.

Valtion viralliset, huikeat metsästysmaat (Lupa-alue: Rovaniemi 2615) alkavat vain noin 400 metrin päästä tilan rajalta. Tämä tekee kohteesta täydellisen ja edullisen tukikohdan metsästäjälle – pystytä tähän laavu tai teltta ja siirry hetkessä valtion jahtimaille.

Tilalle on suoritettu männyn kylvö vuonna 2021. Alue taimettuu parhaillaan hiljalleen, eli tänne kasvaa aikanaan uusi oma mäntymetsä hiilinieluksi.

Tämä kohde tarjoaa täydellistä omaa rauhaa, mutta on silti järkevän ajomatkan päässä palveluista. Rovaniemelle ajaa vain noin 45 minuuttia (n. 50 km).

• Lähin osoite navigaattoriin: Jokelantie 1217, 97675 Rovaniemi. Lähimmän metsäautotien kääntöpaikalle on linnuntietä noin 1,3 km. Viimeinen pätkä tontille taitetaan siis aitoa erämaatyyliä kunnioittaen kävellen, hiihtäen, lumikengillä tai mönkijällä/moottorikelkalla (tieoikeudet kunnossa. Täällä saat taatusti olla omissa oloissasi.

Mihin voit käyttää tätä yli hehtaarin puuhapalstaa?

• Eräilyyn, telttailuun, bushcraftiin ja luonnonvalokuvaukseen.

• Tukikohdaksi valtionmaiden metsästysreissuille.

• Omaperäiseksi lahjaksi hänelle, jolla on jo kaikkea (oma maapläntti Lapista on lahjoista tyylikkäin!).

• Sijoitukseksi – maapala on aina pysyvää varallisuutta, joka säilyy sukupolvelta toiselle.

Korkeimman tarjouksen tehneelle tiedossa helpot sähköiset kaupat

• Myyjä sitoutuu hyväksymään korkeimman tarjouksen – hinnan päättävät huutajat.

• Ostaja vastaa kiinteistökaupan kuluista (varainsiirtovero 3 % sekä Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan lainhuuto- ja asiointimaksu 236,00e).

• Kalliita ja vuosia kestäviä lohkomiskuluja ei ostajalle tule, sillä kyseessä on valmis, itsenäinen kiinteistö. Lohkomiskulu yli 1ha tilalle tänä päivänä pelkästään 1 810,00€, joten tämän edullisemmin ei yleensä maata ole tarjolla. Lähtöhinta vain 0,14€/m2.

• Kaupat tehdään joustavasti ja turvallisesti sähköisesti Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa (kiinteistoasiat.fi), joten paperisotaa tai tapaamisia ei tarvita. Perinteinen kaupantekotilaisuus kuitenkin mahdollista järjestää ostajan halutessaan. Tiedustelut tästä kuitenkin etukäteen.