Kemin keskusta vuokrattu kerrostalo, 3h 63 m², 1946, Kemi

Edullinen vuokrattu ensimmäisen kerroksen kolmio (3h+k+wc/kylpyhuone 63m2) Kemin keskustassa hyvällä sijainnilla Valtakadun alapäässä osoitteessa Valtakatu 38 A1, muutaman sadan metrin päässä kaupungin kaikista palveluista. Myös meren ranta ja satama ovat viereisen kadun päässä. Kemiin on Metsä Fibren tehdas hankkeen jälkeen ollut suunnitteilla useampia tehdas hankkeita, jotka vilkastuttavat kaupungin ilmapiiriä sekä ulkomaanmatkailun jokavuotinen kasvu tuo potentiaalia sijoitus-/AirBnB asunnoille. Kohde sopii niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Asunto Oy Inakari oli aikanaan ensimmäinen moderni kerrostalokiinteistö Kemissä eli kohde on historiallisesti merkittävä.

Huoneisto on remontoitu keittiön, wc/kylpyhuoneen ja eteisen osalta vuonna 2007. Kohteessa on ollut sama vuokralainen koko omistuksen ajan n.20vuotta, kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Taloyhtiöön viimeisimpinä huoltoina/perusparannuksina: käyttövesiputkien uusinta 2021. Sukitusremontti on suunnitteilla, työ tehdään osissa.

Kohteessa on pankin takaus 25140euron rahoitukselle, joka maksetaan kaupanteonyhteydessä pankin ilmoittamalle tilille, jonka jälkeen osakekirja on luovutettavissa(rahoitusta ei voi siirtää). Kauppahinnan kokonaishinta on huutohinta + taloyhtiönlaina (30.04.2026 käyttövesiputkilaina 5373,11 eur) + 25140euroa. Kauppa toteutetaan heinäkuun loppuun mennessä, jotta ostajan mahdollisen rahoituksen haku kohteelle onnistuu.

Vuokra 694,50eur + vesiennakko 20eur/kk/henk

Ei vastikerästejä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Näytöt sopimuksen mukaan.

Huutaja sitoutuu ostamaan huutamansa kohteen ja huudollaan vahvistaa tutustuneensa kohteeseen. Hupihuuto kulut 300eur +alv.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Tikanoja Group Oy ei ole kohteen omistaja, kohde myydään toimeksiantona.