Kaksi rivitalo sijoitusasuntoa, kassavirta jopa 3816€ positiivinen vuodessa!, Sastamala

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Varmat Vaihtoautot Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.


Kohteeseen tutustuminen


Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen taloyhtiöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.


Myyjän antamat tiedot


Varmat Vaihtoautot Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.


Nämä ehdot huutaja hyväksyy, kun jättää ostotarjouksen

Ostaja hyväksyy nämä ehdot ostotarjousta / huutoa jättäessään. Huutohinta on myyntihinta ja ostaja ottaa lainaosuudet vastattavakseen, jotka on mahdollista katsoa isännöitsijäntodistukselta. Asunnot myydään vuokrattuna ja vuokravakuudet siirretään ostajalle kaupanteonyhteydessä. Varmat Vaihtoautot Oy vastaa hoitovastikkeesta, yhtiölle suoritettavista maksuista ja muista huoneistoon kohdistuvista maksuista omistusoikeuden siirtymispäivään saakka, jonka jälkeen näistä maksuista vastaa ostaja. Varmat Vaihtoautot Oy vastaa rahoitusvastikkeesta 30.06.2026 saakka, jonka jälkeen rahoitusvastikkeesta vastaa ostaja.

Ostaja on tarkastanut huoneiston haluamassaan laajuudessa valokuvien ja virtuaaliesittelyn kautta.

Ostaja on lisäksi tutustunut seuraaviin huoneistoa koskeviin dokumentteihin, jotka ovat liitteissä.

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kaupan solmiminen


Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupankäynnin kustannukset jäävät ostajan vastattavaksi, jos asuntokaupat täytyy tehdä pankissa. Asuntokauppa täytyy tehdä viimeistään 29.6.2026.


Muut kustannukset


Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.


Kaupasta vetäytyminen


Jos sovittua kauppaa ei tehdä ostajasta johtuvasta syystä sen jälkeen, kun huutokauppa on päättynyt, joutuu ostaja maksamaan sopimussakkona summan 3000 euroa myyjälle.