Omakotitalo, 4h+k, sauna, 2 tallia 114 m², 1954, Humppila

Puutalo rauhallisella sijainnilla ja upealla puutarhalla Humppilan keskustan tuntumassa. Talo on muuttovalmis riippuen siitä, haluaako talon remontoida vai säilyttää alkuperäisen tunnelman. Perinnemestari Hannu Rinne kehoittaa kirjassaan Rintamamiestalo, kunnostus ja ylläpito, uutta asukasta asumaan talossa vuoden ja sitten päättämään remontin tyylistä ja tavasta.

Tilat

Ensimmäisessä kerroksessa on n. 67 m² sisältäen keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen, eteisen sekä WC:n. Keittiön yhteydessä on iso komero / ruokakaappi. Varusteina side by side jääkaappipakastin, Bosch sähköliesi, Leino puuliesi kahdella uunilla, liesituuletin sekä tiskikone. Puuliedellä saa lämmitettyä koko kerroksen. Olohuoneessa on ilmastointi / lämmitys Bosch ilmalämpöpumppu, jolla saa viilennettyä tai lämmitettyä koko kerroksen. Olohuoneessa on optio takan tai vastaavan liittämiseen hormiin. Kolmantena valinnaisena lämmitysmuotona on suorasähkölämmitys. Huonekorkeus on upeat 2,6m.

Toisessa kerroksessa on n. 47 m². Sinne portaat lähtevät verannalta. Kerroksessa ovat aula / oleskelutila sekä suuri makuuhuone. Lisäksi runsaasti säilytys- ja varastotilaa. Lämmitys on suorasähkö, mutta optiona myös mahdollista liittää tulisija hormiin. Yläkerta on lämpöeristetty ja ollut ympärivuotisessa käytössä.

Kellarissa on sauna ja suihku, runsaasti varastotilaa ja tilaa polttopuille, askartelutilaa sekä tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kellarissa on puukamina keittolevyllä ja saunassa optio puukiukaalle. Kellaritilan koko on n. 67 m². Kellarista on yhteys 1982 laajennuksena rakennettuun autotalliin, jonka koko on n. 24 m².

Piha-alueella on lisäksi erillinen kylmä autotalli / varastorakennus jonka koko on n. 23 m². Tallin pituus on lähes 6 m, joten sinne mahtuu paljon harrastevälineitä.

Tontti

Tontti on 1940 m². Puutarhassa kasvaa useita omenapuita, luumupuita sekä kukkivia pensaita. Lisäksi satoa tuottavat mustaviinimarjapensas, karviaispensas sekä punainen- ja valkoinen viinimarjapensas. Puutarhan väriloisto toteutuu siten, että keväästä syksyyn siellä on aina kukkivia kasveja. Kaikki kukkivat puutarhakuvat on otettu eri aikoina viime kesänä. Muut pihakuvat nyt kesäkuussa. Takaosa pihaa on nyt nurmikkoa, mutta sen alla on muhevaa multaa omavaraistaloutta suunnittelevalle. Rintamamiestalojen tontit suunniteltiin tuottamaan satoa omistajilleen.

Humppila

Humppila on elinvoimainen ja yhteisöllinen pikkukunta. Se kuuluu Suomen turvallisimpien kuntien joukkoon. Lapset saavat käydä idyllistä kyläkoulua ja päiväkotikin löytyy läheltä. Keskustassa ovat myös kirjasto, terveysasema, kauppa ja pankki sekä monia muita palveluita. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat rajattomat. Ainutlaatuisuutta tuo se, että Humppila on museorautatien koti. Joka kesä on mahdollista päästä ajelulle höyryveturin vetamään junaan tai vuokrata resiina. Koivistonlammin uimarannalle on 4 min matka.

Humppilassa on joukkoliikenne Humppilan rautatieasemalta aina Forssaan saakka. Humppilan VR:n asemalta pääsee junalla kaikkialle; vaikka Helsingin lentoasemalle. Humppila onkin kaiken keskellä: tunti Turkuun ja Tampereelle, puolitoista Poriin ja Helsinkiin. Puoli tuntia Forssaan tai Loimaalle.

Talon kunto

Talo on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja rakenteet ovat hengittäviä. Tiedossa olevat remontit ovat seuraavat:

2022 kaikkien kattotiilien tarkastus ja halkeilleiden vaihto n. 130 kpl. Samalla suoritettiin sammaleen poisto. Lukitus vaihdettu uuteen Abloy Exec järjestelmään, ulko-ovi ja tallit. Saunan panelit ja lauteet sekä sähkökiuas uusittu. Talon rakenteiden kunto tarkastettiin purkamalla ulkolaudoitusta alareunasta siten, että alajuoksu betonirakenteen päällä saatiin näkyviin. Puurakenteet olivat virheettömässä kunnossa. Ulkolaudoituksen kunto tarkastettiin samassa yhteydessa ja todettiin, että se on kunnossa ja voidaan huoltomaalata.

2023 keittiöön asennettu tiskikone ja uusi side by side jääkaappipakastin. Keittiön panelointi maalattu ja seinät tapetoitu paperitapetilla.

2024 puulieden tulitiilet uusittu. Verannan sisäkaton panelointi uusittu ja verannan seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu asennettu.

2025 toisen kerroksen oleskelutilan seinät tapetoitu.

2026 sähkömittari uusittu ja sähkötaulu tarkastettu.

Muuta

Talossa on kunnan vesi. Jätevesille on saostuskaivo.

Talossa on asuttu vakinaisesti sen valmistumisesta lähtien. Ostaja voi kustannuksellaan teettää kuntotarkastuksen ennen huutokaupan päättymistä.

Pinta-alat on myyntiä varten mitattu huoneiden kokojen perusteella evätkä mittaukset ole tarkkoja, vaan arvioita. Niitä ei ole tarkistusmitattu

nykystandardien mukaisesti, tämän vuoksi niiden pinta-alat saattavat olla

pienemmät tai suuremmat kuin ilmoitetut pinta-alat. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Ostajalla voi halutessaan tarkistusmitata pinta-alat ennen tarjousta. Rintamamiestalo on elämäntapa. Puuhaa riittää aina ja tässäkin talossa voi tehdä paljon remonttia tai olla tekemättä. Taloon voi joka tapauksessa muuttaa heti. Tässä talossa ja sijainnissa yhdistyvät omakotitalo ja mökki samassa paketissa. Sopii myös ympärivuotiseksi vapaa-ajan asunnoksi. Huuda talo ja nauti kesästä!