Omakotitalo / Kesämökki autotallilla Ylöjärven Itä-Aureessa, Ylöjärvi

Myynnissä kesämökki projektikohde Ylöjärven Itä-Aureessa autotallilla ja omalla 4744 m² tontilla eniten tarjoavalle! Virallisesti kohde on asuinrakennus, joten se soveltuu myös vakituiseen asumiseen esimerkiksi pienillä asumiskuluilla. Kohde ollut kesämökkikäytössä viimeiset noin 30 vuotta, mutta peruslämmöt pidetty talvisin päällä.

Kohde sijaitsee 10 kilometrin päässä Seitsemisen kansallispuistosta hoidetun aureentien varressa ( ei tiemaksuja ) ja edulliselle vuokramökille on kysyntää, tässä voi saada vuokratuoton kohdalleen!

Alkuperäinen hirsirunkoinen rakennus vuodelta 1946. Kohdetta on laajennettu ja peruskorjattu vuonna 1998, jolloin uusittu mm. putkia, sähköjä, julkisivuja ja vesikatto sekä lisäeristetty rakennusta. Samalla rakennettu lisäsiiveke kylpyhuoneelle sekä iso makuuhuone. Myyjällä ei ole tietoa onko korjaustyöt suoritettu sen aikaisen rakennustavan mukaisesti, kuitenkin jotain kuitteja on löytynyt ihan rakennusmiesten käytöstä työssä.

Huom. Tontilla olevat puupinot sekä risukasat ovat metsäyhtiön omaisuutta ja heidän mukaan ne korjataan kesän aikana pois, kuvia päivitetään mikäli ehtivät poistua ennen huutoajan päättymistä. Myyjä korjaa polttopuukasan kuluvan kesän aikana.

Lisätiedot 0452302534

Tiedot:

• Mökin pinta-ala noin 52 m²

• Oma tontti 4744 m²

• Porakaivo (asennettu 2000-luvulla) lvv vuodelta 2010

• Vanha rengaskaivo löytyy myös, kunnosta ei tietoa

• Sisä wc ja suihku

• Sähköt myös autotallissa

• Viemärijärjestelmänä 3 sakokaivoa ja imeytyskenttä, ei nykymääräysten mukainen

• Energiatodistusta ei ole tehty

• Ilmalämpöpumppu

• Sähköpatterit

• Leivinuuni ja puuhella

• Autotalli noin vuodelta 1995

• Kuvissa näkyvä irtaimisto kuuluu kauppaan

Pihapiirissä lisäksi vanha perunamaa sekä huonokuntoinen puuliiteri-/saunarakennus.

Tiedossa olevia kohteen korjaus- ja kunnostustarpeita:

• Kuisti purettu rungolle katon vuodon vuoksi. Talon ja kuistin katon liitos vuotaa ja kuistin kattotuoleissa tummumaa sekä uusimistarvetta.

• Kylpyhuoneessa tapahtunut vesivahinko helmiliitoksen petettyä nyt alkuvuonna 2026. Kylpyhuone vaatii käytännössä purkamisen ja uusimisen.

• Pirtin lattia kierossa uunin ympäriltä, elänyt vanhalle rakennukselle tyypillisesti.

• Tonttiin kuuluvaa metsämaata noin 3500 m² on päätehakattu hiljattain ja uudistamistoimet jäävät ostajalle.

• Pihapiirissä siistimistä.

• Tulisijaa ei ole käytetty vuoden 2009 jälkeen, joten nuohous ja tarkastus tarpeen ennen käyttöönottoa.

• Alkuperäisiä rakennusasiakirjoja ei ole saatavilla tai tietoa loppukatselmuksista. Laajennustyöt katselmoitu 2006. Dokumenteissa näkyy edelleen tontilla joskus ollut aittarakennus sekä puucee jotka sittemmin hävitetty.

Kyseessä iäkäs ja kunnostettava kohde, joka myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Kohde tullaan myymään vastuunrajoituslausekkein. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen huolellisesti ennen tarjouksen tekemistä.

Kohde myydään eniten tarjoavalle.

Lisätiedot 0452302534