Ski-In-Ski-out huoneisto Pyhätunturilta, Pelkosenniemi

Upea Ski-In-Ski-Out paritalohuoneisto

Pyhätunturilla Pyhä-Luoston Kansallispuiston ja

Perheseikkailu-rinteen, sekä hiihtohissin vierestä

(etäisyys 30m). Tässä loistava tilaisuus hankkia

omaan tai sijoituskäyttöön tuottava, tyylikkäästi

laadukkailla kotimaisilla huonekaluilla sisustettu

kolmio. Asunnon kruunaa lämpölaseilla eristetty,

tilava, lasitettu terassi jossa lämmityksestä

huolehtii bio-takka ja lämpösäteilijä. Ainutlaatuiseen

kokonaisuuteen pääset tutustumaan

yksityisnäytöillä. Tässä mahdollisuus myös

loistavaan vuokratuloon. Tämän kauden vuokratulo

on ollut n. 30.000 euroa vuodessa, ennakoitu

vuokratuotto 5-6% netto. Mahdollisuus ostaa myös useampi

asunto tai kokonainen paritalo.

Kaupan kohde Myytävä asunto, kiinteistö

3h,k,kph,s,wc, lasit.terassi

Kerros: 1

Yleiskunto: Hyvä

Asuintilojen pinta-ala:

66.5 m²

Muiden tilojen pinta-ala:

15.4 m²

Pinta-alat yhteensä:

71.9 m²

Asuintilat luettelona:

3h,k,kph,s,wc

Muut tilat luettelona:

Puolilämmin lasitettu terassi ja varasto

Tarkistusmitattu: Ei

Pinta-alan peruste:

Rakennuslupa-asiakirja

Vapautumispäivä: Sopimuksen mukaan

Lisätiedot: Ostaja sitoutuu tekemään vuokrahuolinta sopimuksen myyjän kanssa 31.5.2026 asti. Sovitut

lyhytaikaisvuokraukset siirtyvät ostajalle. Yritysostaja voi hakea ALVvähennyksiä.

Pysäköinti: Pihapaikka

Vapaa-ajan asunto: Kyllä

Ominaisuudet: Kalustettu, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja

Säilytystilat: Kaapisto, Ulkovarasto

Teleliikenneyhteydet: Valokuitulaajakaista, Antenni

Lattian pintamateriaalit: Laatta, Vinyylilattia

Seinien pintamateriaalit: Lauta

Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Laatta

Keittiön varustus: Induktioliesi, Jääkaappipakastin,Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni

Kylpyhuoneen varustus: Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili

Kodinhoitohuoneen varustus: Kuivauskaappi, Pesukone, Kuivausrumpu

Energiatodistuksen luokka: B, 2018

Perustiedot

Hinta ja maksut

Sähkö 210 € / kuukausi (arvio)

Koko vuoden sähkölasku ollut n.2526€ vuokrauskäytössä.

Kiinteistövero 1 283,69 € / vuosi

Jätemaksu 178,26 € / vuosi (arvio)

Vesi 55,785 € / kuukausi

Vesi ja jätevesimaksu ollut

vuokrauskäytössä

Muu 215,86 € / vuosi (arvio)

Ulkoalueiden hoito

Katu 100 € / vuosi (arvio)

Tiemaksu

Kaupan laillistamiskustannukset:

Varainsiirtovero 3 %: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta

Notaarikulut 71,50 € (Arvio): . Ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi Kaupanvahvistajan kuluista 143€

Rekisteröintimaksut 688 €: Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Käyttöönotto: 2019

Kerroksia: 1

Hissi: Ei

Kattotyyppi: Harjakatto

Ilmanvaihto: Koneellinen

Lämmitysmuoto: Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaalit: Puu

Kattomateriaalit: Pelti

Yleiset tilat: Varasto, Tekninen tila

Kiinteistötunnus: 583-403-1-376, 583-403-1-377, 583-403-1-379, 583-403-1-381

Rasitukset: Sähköinen panttikirja kuoletetaan määräosan osalta.

Rasitteet: Hallinnanjakosopimus

Huolto: Alueella yhteishuolto

Parkkipaikkoja 2

Tontin omistajuus: Oma

Kaavoitustilanne: Asemakaava lisätietoja Pelkosenniemen kunta. 040 1980998

Liittymät: Vesi, Viemäri, Sähkö

Myydään 1/14 osa määräosa kiinteistöistä joka hallinnanjakosopimuksen nojalla oikeuttaa asunnon hallintaan.

Mahdollisuus maksaa yhteissähkö kulutuksen mukaan tai ostaja voi ostaa oman sähköliittymän omalla

kustannuksellaan.

Lisätietoja:

Henri Tuomi

Myyntipäällikkö

Habita Rovaniemi

+358 50 4200787

henri.tuomi@habita.com