Kiinteistö, joka koostuu määräalasta ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta. Ikkalantie 13, 3810 Ikkala, Lohja

Myytävä omaisuus: kiinteistö, joka koostuu määräalasta ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta.

Kiinteistötunnus: 444-556-1-31

Kiinteistövero 2025: 51,30

Rakennusvuosi: 1993

Rakennuksen kunto, tontin koko sekä muut tarkemmat tiedot selviävät liitteinä olevista tiedostoista.

Rakennukselle tulee sähköliittymä, joka siirtyy uudelle omistajalle, lisäksi rakennuksessa on sähköpääkeskus. Mikäli Ostaja ilmoittaa Myyjälle hyvissä ajoin ennen kauppakirjan allekirjoitusta ettei tarvitse sähköliittymää, Myyjä irtisanoo kiinteistön sähköliittymän.

Kohteessa ei ole vesiliittymää tai viemäröintiä.

Kohteeseen voi omatoimisesti tutustua ja tiedustelut arkisin ensisijaisesti sähköpostilla.

Tontin kaavatilanteen ostaja voi omatoimisesti tarkistaa kunnalta.

Kiinteistö myydään kaikista rasitteista vapaana ja sellaisessa kunnossa kuin se myyntihetkellä on.

Ostajaa pyydetään tutustumaan kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä. 

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Myyjä ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Ostaja ei voi olla sellainen taho, joka on kansainvälisillä pakotelistoilla. Tämä tarkistetaan ennen kauppaa. Lisätietoja: Pakotteet - Ulkoministeriö (um.fi)

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Myyjä vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kaupantekotilaisuus järjestetään Vantaalla, Ylivieskassa, Jyväskylässä tai Tampereella. Kaupanteko ei ole mahdollista sähköisesti. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja tarkempi paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona kaupantekotilaisuudessa, josta maksusuorituksen tosite toimitetaan myyjälle. Kauppahinta maksettava sopimuksen allekirjoituspäivää seuraavana arkipäivänä klo 8 mennessä. Kaupanvahvistajan palkkion, varainsiirtoveron ja lainhuudatusmaksut maksaa ostaja.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.