Liike- ja toimitilatontti Oulusta, Oulunsalo Vihikarinkuja 2, Oulu

Oulun Kaupunki Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Huutokaupan päätyttyä myyjä on yhteydessä ostajaan kahden (2) arkipäivän aikana. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee toimittaa yritystoiminnan ja rakennushankkeen kuvaus Oulun kaupungille viikon (7 päivän) sisällä tarjouksen sulkeuduttua, jonka jälkeen tarjous arvioidaan ja kaupunki päättää hyväksyykö tarjouksen. Varaus- ja myyntipäätös on Oulun kaupungin oma yksipuolinen asiapäätös, josta ostaja saa tiedoksiannon. Arviointia ja päätöksentekoa varten tarjoaja sitoutuu luovuttamaan henkilötiedot (yhteystiedot) Oulun kaupungille.

Tontin varausaika on kuusi (6) kuukautta. Varausaikana tulee hyväksyttää tontin alustava asemapiirros rakennusvalvonnassa. Tontti on rakennettava kahdessa vuodessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rakentamatonta tonttia ei saa luovuttaa edelleen.

Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa sen jälkeen, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman ja alustava asemapiirros on rakennusvalvonnassa hyväksytty. Kauppakirja tulee allekirjoittaa ennen varausajan päättymistä. Kauppahinta maksetaan allekirjoitustilaisuudessa.

Tontti myydään siinä kunnossa kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Kohteella ei ole vaihto- tai palautusoikeutta. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Myyja vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.  Lisäksi tontin ostajalta peritään lohkomismaksu, ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta ja sähköisessä kiinteistökaupassa Maanmittauslaitoksen perimästä kiinteistövaihdannan palvelumaksusta.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.