Omakotitontin maanvuokrasopimus Pernon kaupunginosasta, Turku

Omakotirakennuksen maanvuokrasopimus

Turun Kaupungin Pernon kaupunginosasta

Myydään eniten tarjoavalle pitkäaikainen maanvuokrasopimus, johon kuuluu 595m² suuruinen

tontti. Vuokra-aikaa vielä jäljellä noin 45 vuotta.

Kohteeseen kuuluvat myös asuinrakennus, autotalli ja varastokoppi.
Rakennukset eivät sovellu asuinkäyttöön ja ne myydään purkukuntoisina.
Kaupan yhteydessä myydään kiinteistöllä oleva vähäinen irtaimisto ilman eri korvausta.

Ostaja kuitenkin vastaa tiloissa olevan tavaran hävittämisestä.

Myös kohteen sähkö-, vesi-, ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle kaupan yhteydessä.

Tontti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella, päättyvän kadun päässä.

Kaikki palvelut löytyvät lähialueelta ja kaupungin keskustaan vain n. 7 km:n matka.

Hyvät kulkuyhteydet ja hieno mahdollisuus sinulle, joka haluat suunnitella

oman näköisen talosi vanhan tilalle.

Kaupan kohde:

Turun Kaupungin Pernon kaupunginosan tontin 853-65-11-7 (595m²) maanvuokrasopimus.

Tontin osoite on Paarmankatu 7, 20240 Turku.

Tontti on osoitettu maanvuokrasopimuksen kartalla M 184/4.7.2019.

Tontti on 20.6.1958 voimaan tulleen asemakaavan mukaan omakotirakennusten

korttelialuetta (Ao1).

Tontilla on rakennusvelvoite, mikäli vanha asuinrakennus puretaan.

Vuokra-aika:

Vuokra-aika on alkanut huhtikuun 1. päivänä 2020 ja jatkuu joulukuun 31.päivään 2070 saakka.

Tontti on myös mahdollista myöhemmin lunastaa omaksi.

Vuokra:

Vuokra määräytyy 4% :n mukaan vuokran pääoma-arvosta ja on sidottu elinkustannus-

indeksilukuun.

Vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2021 alkaen ja on viimeksi ollut 1.225,66 €/vuosi.

Muut ehdot:

Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on.
Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. 

Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä.

Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Myyjät eivät ole vastuussa rakennusten kunnosta tai purkamisesta,
eikä kustannuksista jotka ostajalle aiheutuu korjaus- tai purkutoimenpiteistä.
Kaikki vastuu rakennuksista on ostajalla. Vastuunrajoitus täsmennetään kauppakirjaan.

Myyjä hankkii kiinteistöön liittyvät viralliset otteet.

Kaupassa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa erikseen, kuitenkin

viimeistään 2 viikon sisään hyväksytystä tarjouksesta.

Kohde myydään rasituksista vapaana.

Ostaja saa kohteen omistusoikeuden kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.

Vuokra oikeuden ostaja on velvollinen ilmoittaman vuokraoikeuden siirrosta

Turun Kaupungille kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut.

Vuokraoikeuden kirjaamista on haettava maakaaren (540/1995) mukaan

Maanmittauslaitokselta, pääsääntöisesti kuuden (6) kuukauden kuluessa

siitä, kun vuokraoikeus on perustettu.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä.
Näyttöajan sopimiseksi pyydetään olemaan yhteydessä välittäjään.

Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. 

Liitteet:

Turun Kaupungin maanvuokrasopimus

Kiinteistörekisteriote

Lainhuuto ja rasitustiedot

Pääpiirustus ja asemakaavaote