Kolme vierekkäistä tonttia/metsäpalstaa yht. 2,5ha, Levin ja Rovaniemen väliltä, Kittilä

Katsottu 2 794 kertaa

1 / 28Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään korkeimman tarjouksen tehneelle yhteishintaan kolme vierekkäistä valmiiksi lohkottua vapaa-ajantonttia. Myytävät kohteet sijaitsevat Kittilässä Veittivuoman ja Lohinivan välillä Rovaniementien läheisyydessä. Huuda tästä itsellesi helposti saavutettavat ja omassa rauhassa olevat mökin paikat tai metsäpalsta, jossa voit tehdä vaikka polttopuita tai veistellä laavun.

Kiinteistötunnukset:

-261-401-99-16 (Kaukainen). Pinta-ala 9 344m2

-261-401-99-17 (Karhula). Pinta-ala 7 590m2

-261-401-99-18 (Porola). Pinta-ala 8 183m2

Pinta-alat yhteensä 25 117m2, eli 2,5 hehtaaria. Kiinteistöjen yli 2 hehtaarin yhteispinta-ala tarjoaa mahdollisuuden luokitella alueet kiinteistöverosta vapaaksi metsätalousmaaksi.

Myytävät tontit eivät sijaitse voimassa olevalla kaava-alueella, joten rakentamislupaa haettaessa kunta tarkastelee sijoittamisedellytykset ja tekee sen perusteella päätöksen. Tonttien maaperät ovat ympärivuotisesti kantavia ja sähköt on saatavilla ja tieliittymä valmiina. Tonttien naapurista löytyy muutama samaan aikaan aikanaan lohkottu tontti, johon on rakennettu vapaa-ajan mökit.

Tonteilla on koskematon noin 50-vuotias monimuotoinen sekapuusto. Kasvupaikkatyyppi on tuore kangas. Avoimeen metsävaratietoon perustuen tiloilla on ainespuuta yhteensä 327m3. Kohdetta pääsee harventamaan jo heti tulevana kesänä. Liitteenä avoimeen metsävaratietoon perustuva metsätila-arvio.

Rovaniementie 4987 on lähin osoite. Tien varresta Kaukainen tilan länsirajaan on n. 400 metriä, josta ensimmäiset 200m olemassa olevaa tiepohjaa. Mikäli autolla haluaa päästä pihaan asti vaatii loppupätkä tien rakentamista liitteenä olevan tieoikeuskartanmukaisesti.

Etäisyydet:

Leville 70km, Rovaniemelle 100km. Kyseistä väliä liikennöi linja-autot. Tonttien kohdalla Rovaniementiellä on bussipysäkki molemmin puolin tietä, joka mahdollistaa helposti saavutettavan vapaa-ajan viettopaikat jopa julkisilla. Kittilässä ja Rovaniemellä löytyy myös lentoasemat. Lohinivan K-marketille kurvaat autolla viidessä minuutissa. Levin ja Ylläksen hiihtokeskukset ja kansallispuistoon on kohtuullisen ajomatkan päässä myös. Paikassa on myös sijoituspotentiaalia airbnb tms majoitusbisnekseen.

Aluetta ympäröi komeat Lappilaiset erämaastot. Karhula ja Porola rajoittuu komeasti pienehkölle nevalle, jonka läpi virtaa pieni puro. Purosta voi helposti ottaa saunavedet. Lähimmälle valtion metsästysalueen rajalle tonteilta on muutama sata metriä (Maunu 2613). Alueelle myydään vuorokausilupia, joita voi metsästyskortin omaavana helposti netistä ostaa. Mahdollisuus myös hankkia kanalintujen kausilupa. Lisää tietoa valtion metsästysalueesta täältä: eraluvat.fi/metsastys/pienriistaluvat/alueet/maunu.html

Lapissa myös kalavedet odottavat. Kalastamaan pääsee Ounasjoelle, jonka rantaan autolla on noin viisi kilometriä. Myös pienempiä vesistöjä löytyy lähialueelta, josta löytyy kalastajalle koluttavaa vuosiksi.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. EcoStake Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

EcoStake Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistöjen kaupaut on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjojen allekirjoittamisajankohta ja paikka tai tapa sovitaan ostajan kanssa erikseen, mutta kuitenkin 7vrk kuluessa huudon päättymisestä. Suosimme ensisijaisesti kauppakirjojen allekirjoitusta sähköisesti kiinteistönvaihdannan palvelussa (kiinteistoasiat.fi). Huudon päätyttyä lähetämme automaattisesti sähköpostiin laskun ostajalle 7vrk maksuajalla. Laskulla veloitamme kauppasumman kokonaisuudessaan. Edellytyksenä kauppakirjojen allekirjoittamiselle on, että kauppasumma on vastaanotettu Myyjän tilille eräpäivänä tai viimeistään siitä seuraavan pankkipäivän loppuun mennessä.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoveroista, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta. Lainhuuto- ja asiointimaksu vuonna 2026 on 236e per kiinteistö, jonka maksaa Ostaja. Ostaja voi halutessaan hankkia myös kaupantekopäivälle ajantasaisen kiinteistörekisteriotteen, lainhuutotodistuksen sekä rasitustodistuksen omin kustannuksin 16e/kpl.

Kaupasta vetäytyminen

Mikäli ostaja ilmoittaa ettei lunasta kohdetta tai kauppasummaa ei ole vastaanotettu Myyjän tilille eräpäivänä tai viimeistään siitä seuraavan pankkipäivän loppuun mennessä, katsotaan se kaupan tekemisestä kieltäytymiseksi. Kohdetta tarjotaan tällöin toiseksi korkeimman tarjouksen tehneelle ostajaehdokkaalle. Kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset sopimussakkona, joka on 10% myyntihinnasta. Sopimussakko on perintäkelpoinen, eikä siitä makseta arvonlisäveroa. Sopimussakko lähetetään Ostajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen 7vrk maksuajalla, siitä päivästä kun Ostaja ilmoittaa ettei lunasta kohdetta tai kauppasumman lasku on erääntynyt. Viivästyneestä maksusuorituksesta peritään viivästyskorkoa korkolainmukaisesti 9,5% Ethän siis jätä tarjousta mikäli et pysty lunastamaan kohdetta.