Ainutlaatuinen pientalotontti Loimijoen rannalla Forssan keskustassa, Forssa

Myydään Loimijoen rannalta Forssan keskustasta uniikki pientalotontti 61-1-100-4. Tontti on tällä hetkellä kokonaan rakentamaton ja keväällä 2025 pääosa puustosta on raivattu pois. Rakennusoikeutta tontilla on 210kem2, josta on käytettävä vähintään 75%. Asemakaava mahdollistaa pientalon rakentamisen enintään 1 1/2 kerrokseen. Tulevan rakennuksen tulee sopeutua ympäröivään rakennuskantaan ks. tarkemmat kaavamääräykset liitteenä olevasta asemakaavasta.

Tontilla ei ole tällä hetkellä valmiita liittymiä tontin rajalla. Liittymispisteet sijaitsevat Loimikadun alta, mistä Ostaja kustannuksellaan tuo vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Tarkemmat tiedot liittymistä saa Forssa vesihuoltoliikelaitokselta ja Forssan verkkopalveluilta. Myös Lounean valokuitu sijaitsee Loimikadun alla, mistä kuitu on mahdollista haarottaa tontille.

Tontilla on pysyvä käyttöoikeus tiehen tonttien 61-1-100-3 ja 61-1-100-5 alueelta. Tietä pitkin pääsee tontille asti. Rakennettava tontti-infra Loimikadun alta tontille rakennetaan tontin 61-1-100-5 tontin laitaan ja tästä kirjataan pysyvä rasite maanmittauslaitokselle.

Keväällä 2025 tehdyn pohjalausunnon mukaan rakennus on paalutettava. Pohjalausunto liitteenä.

Tontin autopaikka sijoitetaan lähtökohtaisesti korttelin 61-1-100-5 autopaikkojen rakennusalueelle. Autopaikan sijoittamisesta kirjataan pysyvä rasite ja Ostaja vastaa autopaikan rakentamisesta kustannuksellaan. Autopaikan sijoittelusta ostettavalle tontille voi neuvotella Forssan rakennusvalvonnan kanssa, mutta varmuutta autopaikan sijoittelun onnistumisesta ostettavalle tontille ei ole.

Kysy lisätietoja myyjältä!