Huutokaupat.com
Hae sivustolta

5,0

Rena Homes Oy myy

Korkean tuoton remontoitu kaksio Hämeenlinnasta - sijoitukseen tai omaksi!, Hämeenlinna

Katsottu 247 kertaa

1 / 16

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
Kaksio
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Rakennusvuosi
1987
Hoitovastike
333,45 €
Yhtiövastike yhteensä
333,45 €
Kaupat viimeistään
30.4.2026
Käsiraha
4 % myyntihinnasta

Kompakti ja kodikas kaksio rauhallisella alueella Hämeenlinnassa. Upea mahdollisuus sijoittajalle tai oman kodin ostalle!


58,5 neliömetrin kokoinen pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Huoneet ovat selkeät ja käytännölliset, ja tilaa on juuri sopivasti niin arjen toimivuuteen kuin viihtyisään oleskeluun. Keittiö on oma tilansa missä on tilaa kokkailla sekä ruokailla. Olohuone on sopivan tilava ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja sieltä löytyy kaapistoja tavaroiden säilytykseen. Kylpyhuone on uusittu hiljattain vastaamaan tämän päivän tarpeita.


Jukola on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, kattavat peruspalvelut sekä ulkoilumaastot aivan lähettyviltä – kaikki, mitä sujuva arki tarvitsee.

Jos etsit toimivaa, sijoittajaystävällistä ja hyvin pidettyä kaksiota mukavalta sijainnilta Hämeenlinnassa, tämä Laurinkujan koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.


Asunto on valmiiksi vuokrattu 768e /kk (sis. vesi). Vuokratuotto on 12% (43 500€ hinnalla) ja asunnosta saatava kassavirta +396,55€ / kk positiivinen. Kohde sopii erinomaisesti sijoitukseen. Asunto sijaitsee 1.kerroksessa muttei kuitenkaan maatasossa.


Loistava sijoituskohde:

✅ Vuokra: 768€ /kk (sis. veden)

✅ Korkea vuokratuotto! Esim. 12% 43 500e hinnalla

✅ Korkea kassavirta: +396,55 € / kk

✅ Valmiiksi vuokrattu (Vuokralainen viihtynyt ja maksanut aina ajallaan)

✅ Toimiva ja helposti vuokrattava pohjaratkaisu

✅ Rauhallinen ja pidetty asuinalue

✅ Kylpyhuonetta sekä keittiötä uusittu

✅ Hyvin hoidettu taloyhtiö

✅ Ei suuria remontteja näköpiirissä


TALOYHTIÖSSÄ: HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt:

Muita isompia remontteja/muutostöitä 2000-2024:

  • Kylpyhuoneiden vedensäätökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet 2024

  • Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa 2000–2024

  • Väestönsuojan tiiveyskoe 2024

  • Pelastussuunnitelman päivitys 2024

  • Kaukolämpökeskuksen uusinta 2020

  • Asennettu huoneistokohtaiset lämpötila- ja kosteusanturit huoneistokohtaiseen lämpötilaseurantaan, laitteet etäsäädettävät 2020

  • Palotarkastus 2018

  • Elementtisaumaukset uusittu lähivuosina

  • Ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset uusittu lähivuosina

  • Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu 2000-luvulla


Tulevat remontit

  • Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset

  • Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla)

  • Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia

  • Vesikaton vuosittaiset tarkastukset

  • Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025

  • Piha-alueen kasvillisuuden merkittävä vähentäminen; puuston oksien karsiminen ja parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto

  • Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin


Ota yhteyttä, jos tämä asunto kiinnostaa!

* Kohteen valokuvat ovat tismalleen vastaavasta huoneistosta.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 4% myyntihinnasta kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Rena Homes Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Rena Homes Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Rena Homes Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen


Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus (4% kauppahinnasta).

Tiedostot

Rena Homes Oy, kohteen ilmoittaja

5,0

2 ilmoitusta tällä hetkellä
11 myytyä kohdetta kesäkuusta 2025 lähtien
Lue palautteita (1)

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy ma 13.04.2026 klo 18.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6199526

Katsottu 247 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Laurinkuja 3 C 21, 13500 Hämeenlinna, 13500 Hämeenlinna

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

8.4.2026 klo 14.57

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Rena Homes Oy, kohteen ilmoittaja

5,0

2 ilmoitusta tällä hetkellä
11 myytyä kohdetta kesäkuusta 2025 lähtien
Lue palautteita (1)

Muut katsoivat myös

1 min 1 s

Ulosmitattu kiinteistö Kurikassa / Utmätt fastighet i, Kurikka

Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy

13 500 €

23 tarjousta

1 min 1 s

11.4. klo 19.40

-Uusi 38m2 huippukaksio Jätkäsaaren halutuimmasta taloyhtiöstä-, Kerrostalo, Kaksio 38 m², 2024, Jätkäsaari, Helsinki

Ekman Capital Oy myy

59 000 €

Lähtöhinta

11.4. klo 19.40

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä