Omakotitalo, 5h+k+kph 120 m², 1986, Tohmajärvi

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy esitetyt myyntiehdot suorittaessaan huudon. Myyjäosapuoli ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksujan kuluessa.. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ostajan korvausvelvollisuuteen.


Kohteeseen tutustuminen

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset myydään purkukuntoisena. Tästä syystä kohteeseen ei järjestetä esittelyjä sisältä. Huutokaupan keston ajan kohteeseen saa vapaasti käydä tutustumassa paikanpäällä ja tarvittaessa yhteyshenkilö antaa kohteesta lisätietoja.
Ostaja ei jälkikäteen voi vedota kohteen kuntoon liittyviin seikkoihin eikä myyjällä ole kohteesta Maakaaren mukaista 5-vuotisvastuuta.

Päärakennuksessa on peruslämpö sekä toimiva talotekniikka. Viemäri on oma ja käyttövesi kunnan verkostossa. Kauppahintaan kuuluvat kiinteistön vesi- sekä sähköliittymä.

Rakennukset ovat peruskuntoisia, eikä niistä ole aistinvaraisella tutkimuksella havaittu ongelmia. Myyjäosapuoli ei kuitenkaa vastaa siitä, jos laajemmissa tutkimuksissa ostajan toimesta havaitaan joitakin rakenteellisia ongelmia.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu ja tulisijoina leivinuuni sekä varaava takka.

Kiinteistölle ei kuulu rasitteita, maksamattomia osuuksia tai sitä ei ole ulosmitattu.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä Maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Maksuehdot

Korkeimman ostotarjouksen tehneelle ilmoitetaan, voidaanko tarjous hyväksyä. Kauppahinnan maksulle ja kaupan solmimiselle annetaan aikaa kaksi viikkoa huutokaupan päättymisestä. Mikäli maksua ei ole suoritettu määräajan kuluessa, peritään tämän jälkeen vuotuista viivästyskorkoa, joka on 9,5 %.

Muut ehdot
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Myyjällä on oikeus jättää rakennuksiin irtaimistoa (esimerkiksi pihanhoitovälineistö, ruohonleikkuukone, kalusteita, polttopuita sekä talotekniikkaan liittyvää välineistöä). Rakennuksiin suoritetaan ennen kiinteistön luovutusta loppusiivous.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistön ylläpidosta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.