Omakotitontti, Viikatetie 40b, Hämevaara, Vantaa, Vantaa

Vantaan kaupunki myy Hämevaarassa osoitteessa Viikatetie 40b sijaitsevan tontin 11034/3. Tontti myydään korkeimman tarjouksen tehneelle. Tarjouskilpailussa ei aseteta tontille pohjahintaa.

• kiinteistötunnus 92-11-34-3

• pinta-ala 571 m2

• rakennusoikeus 160 k-m2

Kiinteistö 92-11-34-3 sijaitsee Hämevaaran kaupunginosassa. Asemakaavassa alue on osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi merkinnällä AO. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II).

Kunnallistekniikka ja johdot

Kunnallistekniikan tonttiliittymiä ei ole rakennettu tontille. Tontin ostajan tulee rakentaa ne omalla kustannuksellaan. Tontilla sijaitsee sähkö- ja tietoliikennejohtoja, jotka on huomioitava rakentamisessa ja tonttien käyttämisessä. Mikäli johtoja joutuu siirtämään, kaupunki ei osallistu niistä aiheutuviin kustannuksiin.

Kulkuoikeus

Tonttien kulkuyhteys on järjestetty kulkurasitteena ET-alueen kautta kadulle.

Rasitealueen rakentamis-, kuntoonpano- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat oikeutetut kiinteistöt (92-11-34-2 ja 92-11-34-3) yhdessä siltä osin kuin käyttävät rasitetta yhteisesti. Siltä osin kuin kiinteistö käyttää yksin rasitealuetta, se vastaa myös kustannuksista yksin. Kaupunki ei osallistu mihinkään rasitealueen kustannuksiin, mikäli toinen tontti rakentuu aikaisemmin kuin toinen.

Rakentamisvelvollisuus

Ostaja sitoutuu aloittamaan rakennustyöt yhden vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta sekä rakentamaan kolmen vuoden kuluessa kaupantekohetkestä asuinrakennuksen siten valmiiksi, että rakennus on hyväksytty osittaisessa loppukatselmuksessa käyttöön otettavaksi. Ostaja sitoutuu muuttamaan tontille rakennettavaan asuinrakennukseen.

Tontin myynti ja muut ehdot

Tontin luovutuksessa noudatetaan kaupunginhallituksen päättämiä luovutushetkellä voimassa olevia erillispientalotonttien yleisiä luovutusperiaatteita, jotka löytyvät Vantaan kaupungin nettisivuilta: Asuminen ja rakentaminen / Rakentaminen ja tontit / Tontit ja maa-alueet / Kaupungin omakotitontit / Erillispientalotonttien luovutusperiaatteet, luovutusehdot ja luovutushinnat

Tontti myydään käypään hintaan, ja huutokaupan järjestäjällä on oikeus hylätä tarjous.

Kaupanteko edellyttää toimivaltaisen viranhaltijan lainvoimaisen päätöksen tarjouksen hyväksymisestä ja tontin myynnistä. Päätös tehdään huutokaupan päättymisen jälkeen kohtuullisessa ajassa.

Ennen päätöksentekoa ostaja maksaa 2000 euron suuruisen varausmaksun, joka hyvitetään tontin kauppahinnassa. Mikäli varaus perutaan ennen kaupantekoa, ei varausmaksua palauteta.