Huutokaupat.com
Hae sivustolta

5,0

LN Capital Oy myy

SUPERDIILI! Myydään 4 valmiiksi vuokrattua uudehkoa rivitaloasuntoa – koko paketti yhdellä kaupalla, Pori

Katsottu 4 141 kertaa

1 / 47Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi
Rivitalo
Huoneita
5h+
Asuinpinta-ala
219 m²
Rakennusvuosi
2023
Kaupat viimeistään
10.4.2026
Käsiraha
2 000 €

Myydään 4 valmiiksi vuokrattua rivitaloasuntoa Porin Lotskerissa – koko paketti yhdellä kaupalla


Nyt myynnissä neljän vuonna 2023 valmistuneen rivitaloasunnon sijoituskokonaisuus samasta taloyhtiöstä. Kaikki asunnot ovat vuokrattuja ja sijaitsevat omalla tontilla olevassa modernissa rivitaloyhtiössä rauhallisella pientaloalueella. Kyseessä on valmis sijoitussalkku yhdestä yhtiöstä ja yhdeltä mikrosijainnilta – yhdellä kaupalla.


Asunnot


Asunnot ovat kooltaan 50–66 m² ja pohjaratkaisut ovat toimivia ja ajattomia. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Keittiöt ovat moderneja ja säilytys- sekä työskentelytilaa on riittävästi.

Kaikissa asunnoissa on oma sauna sekä terassi ja oma piha. Rivitaloasuminen tarjoaa rauhallisemman asumismuodon kuin kerrostalo ja on monelle vuokralaiselle selkeä valintaperuste.

Rakennusvuosi 2023 tukee hyvää vuokrattavuutta ja vähäistä korjausriskiä.


Taloyhtiö ja mikrosijanti


  • Asunto Oy Porin Lotskerin Helmi

  • Kastehelmentie 7, 28200 Pori

  • Rakennusvuosi: 2023

  • Huoneistoja: 10

  • Tontti: oma

  • Lämmitysmuoto: kaukolämpö


Uudehko taloyhtiö omalla tontilla tarkoittaa maltillista korjausriskiä ja ennakoitavaa kulurakennetta lähivuosille.


Lotskeri on rauhallinen ja pientalovaltainen asuinalue. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat hyvin saavutettavissa, ja yhteydet Porin keskustaan ovat sujuvat. Alueen rivitalokanta ja väljä ympäristö tukevat hyvää vuokrattavuutta.


Vastikkeet


  • Hoitovastike: 3,00 €/m²

  • Pääomavastike: 21,55 €/m² (tuloutettu, verovähennyskelpoinen)

  • Kaapeli-TV: 5,90 €/kk

  • Laajakaista: 7,90 €/kk


Pori sijoituskaupunkina


Pori on Satakunnan keskuskaupunki ja alueen merkittävin työssäkäynti- ja palvelukeskittymä. Kaupungin elinkeinorakenne on monipuolinen ja perustuu teollisuuteen, satamatoimintaan, palveluihin sekä koulutukseen. Useat suuret työnantajat ja korkeakoulut luovat tasaista kysyntää vuokra-asunnoille. Porin vuokramarkkinassa korostuu hyväkuntoisten ja uudehkojen asuntojen kysyntä. Erityisesti rivitaloasunnot, joissa on oma sauna ja piha, erottuvat edukseen ja houkuttelevat vuokralaisia, jotka arvostavat rauhallista asumista ja viihtyisää ympäristöä.


Kastehelmentie 7 A4


Pinta-ala: 53 m²
Huonejako: 2h + k + khh + s + terassi / piha
Yhtiölaina: 169 388,08 € (per 31.12.2025)

Vuokra: 884,00 €/kk
Vuokralaiselta perittävä vesimaksu: 2 × 20 € / kk

Vuokrasopimus alkanut: 31.7.2024
Vakuus: 1700 €


Kastehelmentie 7 B6


Pinta-ala: 50 m²
Huonejako: 2h + k + khh + s + terassi / piha
Rakennusvuosi: 2023
Yhtiölaina: 159 800,07 € (per 31.12.2025)

Vuokra: 879,84 €/kk
Vuokralaiselta perittävä vesimaksu: 2 × 20 € / kk

Vuokrasopimus alkanut: 29.4.2025

Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä: 1.4.2026
Vakuus: 1700 €


Kastehelmentie 7 B7


Pinta-ala: 50 m²
Huonejako: 2h + k + khh + s + terassi / piha
Rakennusvuosi: 2023
Yhtiölaina: 159 800,07 € (per 31.12.2025)

Vuokra: 852,80 €/kk
Vuokralaiselta perittävä vesimaksu: 1 × 20 € / kk

Vuokrasopimus alkanut: 30.10.2025
Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä: 1.10.2026
Vakuus: 1640 €


Kastehelmentie 7 B8


Pinta-ala: 66 m²
Huonejako: 3h + k + khh + s + terassi / piha
Rakennusvuosi: 2023
Yhtiölaina: 210 936,09 € (per 31.12.2025)

Vuokra: 1 019,20 €/kk
Vuokralaiselta perittävä vesimaksu: 2 × 20 € / kk

Vuokrasopimus alkanut: 22.11.2024
Vakuus: 1960 € (Takuuvapaa palvelu)


Miksi huutaa tämä kohde


✅ Erittäin matala lähtöhinta koko paketille
✅ Neljä asuntoa samassa vuonna 2023 valmistuneessa yhtiössä
✅ Valmiiksi vuokrattu kokonaisuus
✅ Tuloutettu pääomavastike – verovähennyskelpoinen
✅ Oma tontti
✅ Rivitaloasunto saunalla ja omalla pihalla
✅ Skaalaetu hallinnassa ja rahoituksessa
✅ Mahdollisuus realisoida myöhemmin yksittäin


Tässä harvinainen mahdollisuus hankkia yhdellä kaupalla neljän asunnon moderni sijoituskokonaisuus Porista erittäin pienellä alkupääomalla.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 2 000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

LN Capital Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. LN Capital Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirja tehdään ja allekirjoitetaan etänä sähköisillä allekirjoituksilla viimeistään 10.4.2026. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa. Ostaja saa vuokratuoton 1.4.2026 alkaen. Ostaja vastaa vastikkeista 1.4.2026 alkaen. Mikäli yhtiölainat ovat lyhentyneet ilmoitetuista, päivitetään kauppahinta vastaamaan huutokaupan lopullista velatonta hintaa.


Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus, 2000€.

Tiedostot

LN Capital Oy, kohteen ilmoittaja

5,0

Ei ilmoituksia juuri nyt
30 myytyä kohdetta maaliskuusta 2021 lähtien
Lue palautteita (1)

Huutokauppa ja tarjoaminen

Huutokauppa päättyi 5.4.2026 klo 18.00

Päättynyt, ei tarjouksia

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 18 000 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

Huutokauppa päättyy su 05.04.2026 klo 18.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6179036

Katsottu 4 141 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Kastehelmentie 7 B8, 28200 Pori

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

5.4.2026 klo 17.57

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

LN Capital Oy, kohteen ilmoittaja

5,0

Ei ilmoituksia juuri nyt
30 myytyä kohdetta maaliskuusta 2021 lähtien
Lue palautteita (1)

Muut katsoivat myös

32 min 19 s

Kerrostalo, Kaksio 44 m², 2022 Villivarsa A18, Kuopio

Kompassikodit Oy myy

14 000 €

Lähtöhinta

32 min 19 s

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä