Valmiiksi vuokrattu 31,5m2 yksiö pitkäaikaisella vuokralaisella, Järvenpää

Nyt myydään eniten tarjoavalle valmiiksi vuokrattu 31,5m2 yksiö Järvenpäästä!

Asunto on taloyhtiön toisessa kerroksessa ja on peruskunnossa.

Huoneistossa on asunut sama vuokralainen jo vuodesta 2004 ja haluaa jatkaa asumista asunnossa.

Huoneiston vuokra on 588,61 joka sisältää veden. Taloyhtiö perii 22€/kk per henkilö vesivastiketta, joten nettovuokra on 566,61€/kk

Vuokratuotto huoneistolle on 3397,32 euroa vuodessa.

Eli 30 000€ huutohinnalla tämä yksiö tuottaa sinulle 11,3% vuokratuottoa! 💰

Huoneiston lisäksi myydään erillisellä osakkeella oleva autopaikka valmiiksi vuokrattuna. Autopaikan vuokra on 13€/kk autopaikkavastike on 16,88€/kk

As Oy Järvenpään Wärtsilänkatu 76 sijaitsee Järvenpään Jampassa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1976, kohde sijaitsee vuokratontilla alla on tehdyt remontit/parannukset:

 Käyttöveden virtausvahti ja sulkuautomatiikka 2022

 Bitumikermikatteen pinnoitus 2021

 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2021

 Putkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimukset 2021

HUOM! seuraavien korjausten teettäminen suunnitellaan ja aikataulu tarkentuu

kuntotutkimusten perusteella.

 Kuntokartoitus 2019

 Vesikaton pienkorjauksia tehty 2015–2016

 Porraskäytävien ala-aulojen maalaukset 2014

 Ulkovalaistusta parannettu 2014

 Määräaikaiskunnostukset tehty 2014

 Huoltorakennuksen maalaus 2012

 Soneran laajakaista 2011

 Sauna saneeraus 2011

 Automatiikkakeskus uusittu 2011

 Uusi keinu, hiekkalaatikko ja penkki pihalle 2011

 SATO:n määräaikaistarkastus (asunnot) 2010

 Vettä säästävät kalusteet 2010

 (3 kpl kelloja ohjaamaan järjestelmiä ja pakkastermostaatti iv-ohjaukseen)

 Lämmönsiirrin uusittu 2008

 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2008

 Oma antennivahvistin asennettu 2006 (aiemmin yhteisantenni)

 Paineenkorotusasema 2005

 Antennijakoverkoston kunnostus 2001

 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2000

 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 1996

 Vesikaton peruskorjaus 1995

Suunnitellut korjaukset/parannukset:

Vuosille 2025–2026

 Tavanomaiset huolto- ja vikakorjaukset

 palovaroittimet 2025

Vuosille 2025–2027

 Parveke- ja julkisivukorjausten sekä linjasaneerauksen suunnittelu

Vuosille 2028–2030, nämä tarkentuvat hankesuunnittelun edetessä

 Salaojien ja sokkeleiden kunnostus/uusiminen

 Julkisivuelementti saumojen ja parvekkeiden kunnostus

 Julkisivujen kunnostus

 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

 LVI-S saneeraus

 Porraskäytävien ja yleistentilojen kunnostus

 Muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia

joka vuotisia huoltotoimia

Tutustu liitteenä oleviin dokumentteihin.

Eli huuda tästä itsellesi pienellä rahalla kovan vuokratuoton asunto Järvenpäästä 🔥