Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Royal House Oy myy

Valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto kolmio Rovaniemi 87m2, Rovaniemi

Katsottu 198 kertaa

1 / 15Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi
Rivitalo
Huoneita
3h
Asuinpinta-ala
87 m²
Rakennusvuosi
1963
Hoitovastike
623 €
Yhtiövastike yhteensä
623 €
Kaupat viimeistään
31.5.2025
Käsiraha
Ei käsirahaa

Huutokaupataan asuntosijoittajien suosikkikaupungista Rovaniemeltä valmiiksi vuokrattu siistikuntoinen kolmio.


Asunto Oy Rovaniemen petäjässaaririvit (Y-tunnus 2157206-7 ) nimisen yhtiön osakkeet nrot. 739-825 (3h+k 87m2), jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa B1 osoitteessa Koirakuja 10, b1, 97160 Petäjäinen


Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Asunnon kuvat otettu lokakuussa 2025.

Osake on velaton.


Vuokra 640 €/kk + vesimaksut 64 e.


Hoitovastike huoneistolle 435 €/kk.

remonttivastike 174 €/kk

Vesimaksu 32€/hlö.


Asunto


Asunto on kaksikerroksinen. Asunnossa on lattiamateriaalina vaalea laminaatti. Yhdessä huoneessa kuvien mukaan on lankkulattia. Seinät on valkoiset. Kylpyhuoneessa on amme. Osakkeeseen sisältyy oma autotalli.


Vuokrasopimus

Vuokrasopimus alkanut 1.12.2025. Vuokrasidottu elinkustannusindeksiin. Vuokralaisella 1kk vuokraa vastaava vakuus. Tupakointi on kielletty. Lemmikkieläinten pito huoneistossa on kielletty ilman kirjallista lupaa.


Rovaniemi

Rovaniemi nousi parhaaksi kaupungiksi asuntosijoittamiseen Suomen Vuokranantajien rankingissa. Rovaniemen etu on hyvä vuokrattavuus ja pieni määrä tyhjiä asuntoja. Rovaniemi on arktinen pääkaupunki Lapissa. Rovaniemellä yhdistyy pikkukaupungin tunnelma, lappilaisuus ja kansainvälisyys. Rovaniemellä käy 0,95 miljoonaa matkailijaa vuosittain ja yhteensä 1,5 miljoonaa yöpymistä. Rovaniemellä oli vuonna 2024 yli 65.000 asukasta. Rovaniemen asukasluku on kasvanut 21 vuotta putkeen.


Microsijainti:

Asunto sijaitsee luonnon keskellä kauniissa Petäjäisessä n. 30 km päässä Rovaniemen keskustassa.


Taloyhtiö

Asunto Oy Rovaniemen petäjässaaririvit on omalla tontilla sijaitseva 18 asunnon rivitaloyhtiö. Taloyhtiö on valmistunut osissa. Ensimmäiset rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1963 ja viimeinen osa vuonna 1971.Taloyhtiön hoitovastike on 5 e/m2/kk. Tämän lisäksi kerätään 2 e/m2/kk remonttivastiketta eli vastiketta kerätään yhteensä 7 e/m2/kk. Taloyhtiössä asuntojen yhteydessä on oma autotalli, joka kuuluu osakesarjaan.


Yhtiön taloudellinen tilanne on epäselvä. Yhtiön hallinnossa ja taloudenpidossa on ongelmia. Yhtiössä yhtiökokous on pidetty viimeksi vuonna 2022. Yhtiön vuoden 2023 ja 2024 tilinpäätökset on liitteenä, mutta niitä ei ole tilintarkastettu. Ostajan tulee itsenäisesti perehtyä yhtiön taloudelliseen tilanteeseen. Tilinpäätökset 2023,2024 on myyntimateriaalin liitteenä.

Viimeisimmän tilinpäätöksen (2024) mukaan yhtiöllä ei ole velkaa. 31.12.2024 Rahaa on tilillä on ollut 6000 euroa. Tämän lisäksi 2024 vuoden lopussa yhtiöllä on vastikesaamisia 49.224,24 euroa. Myyjällä ei ole tietoa näiden saamisten tilanteesta. Asunnon koirakuja 6 as 3 ja koirakuja 16 as 6 on otettu taloyhtiön haltuun.


Yhtiössä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla.


Taloyhtiö: Asunto Oy Rovaniemen petäjässaaririvit
Osoite: Koirakuja 6-16, Rovaniemi
Valmistumisvuosi:1963-1971
Hoitovastike: 5 e/m2/kk

Remonttivastike: 2e/m2/kk
Vesimaksu: 32 e/hlö/kk
Saunamaksu: 15 e/saunavuoro/kk
Tontti: oma tontti
Lämmitys: sähkölämmitys

Energialuokka: ei tiedossa
Katto: varttikate tiilillä


Tulevat remontit 2025-2029

ei tiedossa


Tehdyt remontit

2016 Sauna- ja pesulaosaston korjaus

2016-2017 lvi järjestelmien korjaukset

2016-2017 lämmitysjärjestelmien korjaukset

2016-2017 vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset

2016-2017 sähkö-tieto- ja antennijärjestelmien korjaukset

2017 pihapuiden kaato

2017 molok jätteiden syväkeräysjärjestelmien rakentaminen

2017 sähkön käyttökohteiden irtisanominen ja uudelleen kytkeminen

2017 laskutussulakkeiden pienentäminen


Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Royal House Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, Taloyhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Royal House Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.

Tiedostot

Royal House Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
12 myytyä kohdetta huhtikuusta 2021 lähtien

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy to 16.04.2026 klo 19.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6158096

Katsottu 198 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Koirakuja 10, b1, 97160 Rovaniemi

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

20.3.2026 klo 14.24

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Royal House Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
12 myytyä kohdetta huhtikuusta 2021 lähtien

Muut katsoivat myös

Tänään klo 18.25

Perkiönreuna 5a, 01670 Vantaa - Reilun kokoinen 4h+k+s rivitaloasunto Vantaan Vantaanlaaksossa, Vantaa

Asianajotoimisto Kyläkoski Law myy

64 000 €

22 tarjousta

Tänään klo 18.25

Tänään klo 19.20

Valmiiksi vuokrattu täysin remontoitu 60m2 rivitalokaksio Lahdesta!, Lahti

Sijoitusasuntovahti Oy myy

15 500 €

49 tarjousta

Tänään klo 19.20

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä