Rantatontti omakotiasumiseen Laajalahdentie 96, Laukaa

Laukaan kunta myy omarantaisen rakentamattoman rakennuspaikan (AO 1222‑3) Laajalahden asuinalueelta Laukaan kirkonkylästä.

Tontti sijaitsee Saraaveden rannalla ja se on merkitty maastoon. Tontin pinta‑ala on noin 1969 m² ja sillä on 492 k‑m² rakennusoikeutta. Rakentaminen voidaan aloittaa heti kaupanteon jälkeen. Rakennuspaikan alueella on vuonna 2013 suoritettu vesijätön lunastus, jossa vesijättömaa on liitetty osaksi tonttia.

Kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä, kiinteistörekisterin mukaisia rasitteita eikä käyttörajoituksia.

Tontille saa rakentaa 1‑kerroksisen, kellarillisen omakotitalon tai paritalon, jossa enintään kaksi kolmasosaa varsinaisen kerroksen alasta voidaan sijoittaa kellarikerrokseen. Myös yksitasoiset ratkaisut sallitaan. Erillisen rantasaunan voi rakentaa asemakaavan merkitylle rakennusalueelle (sa-merkintä).

Rakennukset suunnitellaan maastonmuodot huomioon ottaen. Rakennukset tulee sijoittaa rakennusalan sisälle, välttäen maaston merkittävää muokkaamista, pengertämistä ja täyttöä. Harjasuunta on vapaa. Katualueita vasten jätetään istutettavat tontin osat.

Kattomuotona harjakatto tai murrettu harjakatto ja kattokaltevuus 1:3 tai jyrkempi.

Kattomateriaalin väri musta tai harmaa.

Autosuojat ja talousrakennukset voivat olla yksilappeisia.

Julkisivumateriaali on vapaa, mutta hirsirakennuksissa pyöröhirsi ja ristinurkat eivät ole sallittuja. Muuratuissa pinnoissa saumojen tulee olla tiilen- tai harkonväriset. Rakennuksen julkisivun väri vaalea. Talousrakennusten julkisivuväritys tulee olla yhtenäinen asuinrakennuksen kanssa.

Korttelin rakennusten tulee muodostaa kattomuotojen ja kaltevuuden sekä värityksen ja materiaalien osalta yhtenäinen kokonaisuus.

Tarkemmat määräykset tulee varmistaa asemakaavasta ja siihen liittyvistä rakentamisohjeista.

Kiinteistö sijaitsee Laukaan Vesihuolto Oy:n (vesihuolto) ja Elenia Oy:n (sähkö) toiminta-alueella. 

Mikäli kiinteistön jätevesiä ei voida johtaa kunnan viemäriverkkoon viettoviemärillä, vastaa rakennuspaikan ostaja jäteveden pumppaamisesta omalla kustannuksellaan.

Laajalahden asuinalueen jatkuminen pohjoiseen voi toteutua jo lähitulevaisuudessa, sillä alueella sijaitsee yksityisomistuksessa olevia yleiskaavan mukaisia rakennuspaikkoja. Tieoikeus kiinteistöille tapahtuu korttelien välisen viheralueen läpi. Ajoyhteys on merkitty asemakaavaan ohjeellisena.

Laajalahden asuinalue sijaitsee kirkonkylän pohjoisosassa kauniin Saraaveden rannalla, joka on osa Keitele-Päijänne-kanavareittiä. Ulkoilureitit Laukaan kirkonkylälle ja Metsoreittiä pitkin Peurunkaan tarjoavat upeat liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Jyväskylään Laajalahden alueelta ajaa n. 25 minuutissa.

Etäisyyksiä:

• Kirkonkylän keskusta n. 3,9 km

• Jyväskylä n. 25 km

• Tikkakosken lentoasema n. 20 km