Historiallinen Meijerimiljöö, Huittinen, Huittinen

Ohittamaton mahdollisuus moninaiselle yritystoiminnalle!

Huittisten kaupunki myy entisen Meijeri –kiinteistön rakennuksineen keskustan tuntumasta.

Kulttuurihistoriallisesti arvokas ja suojeltu vanha meijeri tarjoaa poikkeuksellisen ympäristön yritys-, kulttuuri- tai tapahtumatoiminannalle. Rakennus huokuu aikansa käsityötaitoa ja tarinoita, jota on jatkettu tähän päivään saakka. Kohde sopii erinomaisesti esimerkiksi ravintolaksi, galleriaksi, työtiloiksi tai elämyspalveluiden käyttöön.

Perustiedot

Sijainti               Meijerintie 1, 32700 Huittinen

Tontti                 102-4-435-4, 12 364 m2        

Kaava                 Asemakaava (vahv. 17.5.2021)

ALY, Asuin-, liike-, toimisto- ja yleisten rakennusten korttelialue.

Myymälä- ja toimistotilojen sijoittaminen korttelialueelle sallitaan yleismääräyksillä.

Liittymät           Sähkö 3 x 63 A: Sallila Energia Oy

                          Vesi ja jätevesi: Huittisten kaupunki

                          Lämmitys: kaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys: Adven Oy

Rakennukset

Asemakaavalla suojeltu Meijeri on valmistunut vuonna 1923. Meijeri on rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Meijerissä on kerrosalaa yhteensä noin 2550 m2, josta ensimmäisessä kerroksessa noin 1500 m2, toisessa noin 865 m2 ja ullakolla noin 185 m2. Rakennuksen tilavuus on noin 9300 m3. Meijerirakennus on ollut meijerikäytössä 1920-luvulta 1980-luvun loppupuolelle asti. Tämän jälkeen meijerissä on toiminut mm. einestehdas, ja asunto on ollut toimisto-, asuin-, sekä yhdistysten ja yritysten käytössä. Meijerirakennukseen on tehty laajennuksia, muutoksia ja korjauksia useissa vaiheissa historiansa aikana. Meijerin lämpökeskussiivessä sijaitsee kaukolämmön varavoimalaitos. Rakennuksen kunto on huono; saumapeltikate vuotaa useasta kohdasta, seinärappaukset halkeilevat ja putoavat, vesipisteitä poistettu viemäreitten rikkoutumisen vuoksi, ilmanvaihto puutteellinen.  

Asemakaavalla suojeltu historiallisesti arvokas ”Munala” rakennus on valmistunut vuonna 1905. Munalan rakennuksen kerrosala on rakennusrekisterin mukaan 231 m2. Rakennuksen kunto on huono.

Tyhjillään oleva purkukuntoinen (vesivahinko) rivitalorakennus, Jukola, on rakennettu vuonna 1900, ja siinä sijaitsee kuusi huonokuntoista asuinhuoneistoa. Lisäksi tontilla sijaitsevat 1920-luvun alussa rakennettu varastorakennus ja kaksi 1930-luvulla rakennettua halkovajaa. Nämä sekä Meijerin kyljessä oleva Juustola on mahdollista purkaa ja uuden rakentamiselle on rakennusoikeutta 2300 kem.  

Kiinteistövero

Myyjä ei ole selvittänyt kiinteistöveron määrää tai määräytymisperustetta. Kaupunki ei maksa itselleen kiinteistöveroa alueellaan, joten siksi tämä ei ole tiedossa.

Nykyinen käyttö

Kiinteistön tiloissa toimii tällä hetkellä useita vuokralaisia. Vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle kaupan mukana.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huolellisesti kyseiseen kiinteistöön. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkokatselmuksessa voitu havaita. Kohde myydään vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle, joka on tutustunut kiinteistöön.

Kohteen esittely

Kohteeseen tutustuminen edellyttää ennakkoilmoittautumista. Esittelyajat tarjotaan vain ilmoittautuneille. Pyydämme varaamaan esittelyajan yhteyshenkilöltä etukäteen puhelimitse ja viimeistään 30.3.2026 klo 15.00 mennessä.

Yhteyshenkilö: Maankäyttöinsinööri Tuomas Raunio, puh 044 560 4388, arkisin 9-15.