Rantarakennuspaikka Lemlahdessa lähellä Paraisten keskustaa ja Turkua / Strandbyggplats i Lemlax nära Pargas centrum och Åbo, Parainen

RANTARAKENNUSPAIKKA PENDELÖINTIETÄISYYDELLÄ PARAISILTA JA TURUSTA.

Kiinteistö Lehtirinne (445-485-2-288), Koivulehdontie 61, sijaitsee luonnonkauniin Lemlahden itärannalla ja on helposti saavutettavissa, vain noin 16 kilometrin (20 minuttia) päässä Paraisten keskustasta ja noin 30 kilometrin päässä (40 minuuttia) Turun torista. Tälle noin 5 000 m2:n kokoiselle rantakiinteistölle, joka sijaitsee Paimionselällä Källvikenin lahden luoteisrannalla, saa rakentaa omakotitalon.

Kiinteistö on erinomainen lähtöpiste merielämästä nauttivalle. Paimionselältä pääsee nopeasti etelään Gullkronanselälle ja muille suurille vesialueille. Kiinteistö soveltuu myös kalastuksesta kiinnostuneelle. Kiinteistö on osakkaana vesialueessa 445-485-876-15, joka koostuu noin 3 hehtaarin kokoisesta vesialueesta kiinteistön edustalla Källvikenin lahdessa ja toisesta 120 hehtaarin kokoisesta lohkosta pohjoisempana Paimionselällä. (kts liitekartat ja kuvat)

Kiinteistö on aikaisemmin ollut rakennettu, mutta vanhat rakennukset on nyt purettu ja uusi omistaja pääsee aloittamaan puhtaalta pöydältä. Kiinteistö on voimassa olevan kaavan mukaan pientalojen rakennuspaikka, jonka asuintarkoituksiin käytettävä rakennusoikeus on enintään 5 prosenttia tontin pinta-alasta, eli noin 250 m2. Sen lisäksi saa rakentaa tarkoitukseen soveltuvia talousrakennuksia, enintään 200 m2 (esimerkiksi enintään 30 m2:n kokoisen saunan, autotallin jne.). Koska kyseessä on rakennuspaikka, joka sallii vakituisen asumisen, kaupungin rakennusjärjestys sallii myös venevajan rakentamisen (ks. liitteenä olevat kaavamääräykset ja Paraisten nykyinen ja aikaisempi rakennusjärjestys).

Alue on melko laakeaa ja viettää kevyesti kohti noin 50 metrin pituista rantaa. Kiinteistö sijaitsee Källvikenin lahden luoteisrannalla suojaisassa kohdassa, joten veneen saa halutessaan kiinnitettyä omaan rantaan. Kiinteistö on ollut käyttämättömänä pidemmän aikaa, mikä näkyy kasvillisuudessa, mutta kiinteistön saa siistittyä suhteellisin pienin toimenpitein. Luo oma paratiisisi, jossa voit rentoutua ja nauttia uinnista ja veneilystä. Rannan hyödyntämiseksi paremmin ja esimerkiksi laiturin rakentamiseksi uusi omistaja voi joutua lunastamaan vesialueen osakaskunnalta vesijättömaita ja/tai tekemään tarvittavia ruoppaustöitä.

Kiinteistön sähköliittymä 3 x 63A, sisältyy kauppaan.  Alueella ei ole mahdollisuutta kunnalliseen veteen eikä viemäriin.

Kiinteistö myydään tässä huutokaupassa korkeimman tarjouksen tehneelle. Kiinnostuneet voivat käydä tutustumassa kaupan kohteeseen kaikessa rauhassa. Osoite on Koivulehdontie 61 ja kiinteistölle on liittymä, jonka kohdalle voi pysäköidä. Kiinteistön rajat on merkitty punaiseksi maalatuilla puisilla kepeillä.

TUTUSTU PARAISTEN KAUPUNGIN MUIHIN PIENTALOTONTTEIHIN KAUPUNGIN VERKKOSIVUILLA
Mutkattomia tonttia joilla on katuyhteys ja mahdollisuus liittyä vesi- ja viemäriverkostoon
kts. Paraisten kaupungin kotisivut - vapaat tontit sekä Paraisten karttapalvelu

-------------------------------------

EN STRANDBYGGPLATS PÅ PENDLINGSAVSTÅND FRÅN PARGAS OCH ÅBO.

Fastigheten Lehtirinne, (445-485-2-288), Koivulehtovägen 61, ligger på natursköna Lemlaxs östra strand och lättillgängligt, endast cirka 16 km (20 min) från Pargas centrum och ca 30 km (40 min) från Åbo torg. På den ca 5 000 m² stora strandfastigheten, med sydostläge vid Källviken intill Pemarfjärden i Pargas, får man bygga för fast boende.

Fastigheten är en ypperlig startpunkt för den som gillar sjöliv. Från Pemarfjärden tar man sig snabbt söderut till Gullkronafjärden och andra större vatten. Fastigheten är också till för den fiskeintresserade. Fastigheten har andel i vattenområdet 445-485-876-15, som består av ett ca 3 ha stort vattenområde utanför fastigheten i Källviken och ett annat 120 ha stort skifte längre norrut i Pemarfjärden.

Fastigheten har tidigare varit bebyggd men de gamla byggnaderna är nu rivna och den nya ägaren kan nu börja om från ett tomt bord. Fastigheten är enligt gällande plan, 1 st. byggplats för småhus där byggrätten för bostadsändamål är högst 5 % av tomtens yta, alltså ca 250 m2. Utöver det får man bygga för ändamålet behövliga ekonomibyggnader, max 200 m2 (t.ex, bastu max 30 m2, garage etc). Eftersom det är en byggplats som tillåter fast boende, tillåter stadens byggnadsordning även anläggande av båthus. (se bifogade planebestämmelser och Pargas byggnadsordning nuvarande och tidigare)

Området är ganska flackt och sluttar lätt ner mot den ca stranden 50 meter långa stranden. Fastigheten med sydostläge ligger skyddad i Källviken, så det finns möjligheter att ha båten förtöjd vid egen strand om man så vill. Fastigheten har en längre tid varit oanvänd vilket märks på växtligheten, men det går att snygga upp med relativt små åtgärder. Skapa ditt eget paradis där du kan koppla av och njuta av bad och båtliv. För att utnyttja stranden mera och t.ex. bygga en brygga kan den nya ägaren behöva lösa in tillandningar av vattendelägarlaget och /eller göra nödvändiga muddringsarbeten.

Fastighetens elanstlutning (3 x 63A) ingår i köpet. På området finns inte möjligheter till kommunalt vatten eller avlopp.

Fastigheten säljs via denna auktion till högstbjudande. Intresserade får bekanta sig med köpeobjektet på egen hand i lugn och ro. Det finns en infart till fastigheten som man kan parkera vid och fastighetens gränser är utmärkta med rödsprayade träkäppar.

SE PARGAS STADS ÖVRIGA SMÅHUSTOMTER PÅ STADENS HEMSIDA
Smidiga tomter med gata fram och anslutningsmöjlighet till kommunalt vatten.
Se Pargas stads hemsidor - lediga tomter och Pargas karttjänst