Katsottu 125 kertaa
Myydään täysin remontoitu valmiiksi vuokrattu 60m2 rivitalokaksio kovalla vuokratuotolla Lahden Ahtialasta korkeimmalle huutajalle!
Tämä saunallinen rivitalokaksio sijaitsee osoitteessa Vilanderinkatu 1, 15320 Lahti Ahtialan perheiden suosimalla asuinalueella.
Vuokralaiset maksavat tällä hetkellä asunnosta 890€/kk vuokraa, joten kassavirta rahoitus ja hoitovastikkeen jälkeen on huikeat 158 euroa/kk
Esimerkiksi 60 000€ huutohinnalla velattoman hinnan tuotto on huikeat 8,9%!
As Oy Lahden Noel on 1990-vuonna valmistunut rivitaloyhtiö, jossa on lämmitysmuotona kaukolämpö
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kohde sijaitsee Lahden kaupungin vuokratontilla, jossa on sopimusta jäljellä vielä vuoteen 2045 saakka.
Taloyhtiö sijaitsee lähellä Ahtialan peruskoulua sekä päiväkoteja.
Asunnolta on reilun 15minuutin ajomatka Lahden keskustaan ja kohde sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Lahden vuokramarkkinassa on todella vähän rivitaloasuntoja tarjolla!
Kirjoitushetkellä vuokraovessa niitä on 13 kappaletta koko Lahden alueella!
Joten jos olet etsinyt hyvällä vuokratuotolla olevaa kohdetta, johon varmasti riittää vuokrakysyntää niin tässä on sellainen sijoitusasunto!
Huuda tästä siis tuottoisa sijoituskohde itsellesi!
Taloyhtiön korjaushistoria:
8.4. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka
voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
• Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassiovien uusiminen
• Rännien ja syöksytorvien uusiminen
• Julkisivun huoltomaalaus
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Taloyhtiössä toteutettiin 2025-2026 julkisivujen saneeraushanke, joka jaettiin kolmeen osaurakkaan
- Julkisivujen maalaus (urakka otettiin vastaan syksyllä 2025)
- Rännien ja syöksytorvien uusiminen (urakka otettiin vastaan syksyllä 2025)
- Ikkunoiden, ulko-ovien sekä terassi- ja parvekeovien uusiminen (urakka otettiin vastaan helmikuussa 2026)
Hankkeita varten nostettiin taloyhtiölle 475.000,00 euron pankkilaina. Huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä
jyvitetty.
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
8.1. Suoritetut korjaukset
2026 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2025 Rännien uusiminen
2025 Julkisivujen maalaus
2023 Väliaitojen uusiminen/huoltokorjaus
2023 Vesikattojen pinnoitus
2014 Postilaatikot ja pesulan pesukone uusittu
2013 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2012 Lämmönjakokeskukset (3kpl) uusittu
2011 Kaukovalvonnan rakentaminen
2009 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2008 Sadevesikourujen korjaukset
2008 Lämpöverkoston säätöpiirin rakentaminen
Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.
Asunnon ostaja ottaa 30 921,61 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.
Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 2 000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.
Aikaa jäljellä
Kohdenumero: 6124383
Katsottu 125 kertaa
Sopimuksen mukaan
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
4.3.2026 klo 17.47
5.3. klo 12.00
Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy
4 000 €
8 tarjousta
5.3. klo 12.00
5.3. klo 13.00
Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy
3 000 €
6 tarjousta
5.3. klo 13.00
5.3. klo 13.00
Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy
52 000 €
54 tarjousta
5.3. klo 13.00
5.3. klo 14.00
Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy
10 000 €
17 tarjousta
5.3. klo 14.00
5.3. klo 18.55
5.3. klo 20.10
Eniten tarjoavalle
6.3. klo 18.00
LN Capital Oy myy
19 000 €
Lähtöhinta
6.3. klo 18.00
Eniten tarjoavalle
8.3. klo 17.00
Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy
35 200 €
43 tarjousta
8.3. klo 17.00
8.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Päijät-Häme / Kanta-Häme myy
4 000 €
15 tarjousta
8.3. klo 18.00
8.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy
4 000 €
3 tarjousta
8.3. klo 18.00
8.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy
95 300 €
316 tarjousta
8.3. klo 18.00
8.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy
3 850 €
11 tarjousta
8.3. klo 18.00
8.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy
40 800 €
9 tarjousta
8.3. klo 18.00
8.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy
3 602 €
4 tarjousta
8.3. klo 18.00
8.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy
1 500 €
3 tarjousta
8.3. klo 18.00
8.3. klo 20.00
Asianajotoimisto Fenno myy
546 €
1 tarjous
8.3. klo 20.00
8.3. klo 20.00
Asianajotoimisto Fenno myy
4 500 €
9 tarjousta
8.3. klo 20.00
8.3. klo 20.15
9.3. klo 12.00
Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy
41 000 €
75 tarjousta
9.3. klo 12.00
10.3. klo 10.00
Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy
103 000 €
40 tarjousta
10.3. klo 10.00
6.3. klo 19.00
Ekman Capital Oy myy
29 000 €
Lähtöhinta
6.3. klo 19.00
Eniten tarjoavalle
6.3. klo 21.00
Ekman Capital Oy myy
68 000 €
Lähtöhinta
6.3. klo 21.00
Eniten tarjoavalle
7.3. klo 19.45
Ekman Capital Oy myy
99 000 €
Lähtöhinta
7.3. klo 19.45
Eniten tarjoavalle
14.3. klo 18.00
Hämeen Laatu-Asunnot Oy myy
14 900 €
Lähtöhinta
14.3. klo 18.00
Eniten tarjoavalle
15.3. klo 16.00
Hämeen Laatu-Asunnot Oy myy
9 900 €
Lähtöhinta
15.3. klo 16.00
Eniten tarjoavalle
19.3. klo 20.45
24.3. klo 13.00
Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy
3 000 €
6 tarjousta
24.3. klo 13.00
24.3. klo 14.00
Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy
600 €
2 tarjousta
24.3. klo 14.00
24.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy
8 000 €
9 tarjousta
24.3. klo 18.00
25.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy
500 €
2 tarjousta
25.3. klo 18.00
29.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy
1 000 €
2 tarjousta
29.3. klo 18.00
31.3. klo 20.00
Eniten tarjoavalle
31.3. klo 21.00
Joensuun Kotimaisema Oy LKV (SKVL jäsen) myy
60 000 €
Lähtöhinta
31.3. klo 21.00
2.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy
300 €
3 tarjousta
2.4. klo 18.00
20.4. klo 19.00
20.4. klo 19.00