Ohriluoman koulu asuin- tai liikepaikaksi - Ilmoittaudu osallistujaksi, Karijoki

Haaveiletko vanhan kyläkoulun remontoimisesta? Etsitkö kotia, jonka pihapiirissä on myös yritystoiminnalle mahdollisuuksia?

Karijoen kunta etsii entiselle Ohriluoman kyläkoululle uutta kehitysmyönteistä omistajaa kaksivaiheisella huutokauppamenettelyllä.

Upea koulurakennuksesta, talousrakennuksista ja urheilukentästä muodostuva, noin 2,5 hehtaarin kokonaisuus sijaitsee hienolla paikalla Ohrikylässä Karijoella. Ohriluoman koulu on rakennettu noin 1925.

Koulurakennuksissa on viime vuosina ollut kansalaisopiston ja kyläyhdistyksen toimintaa.

Kohteen kuvissa näkyvä irtaimisto kuuluu kunnalle ja kyläyhdistykselle, eikä se pääsääntöisesti kuulu kauppaan.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostajan on huomioitava, että kiinteistöistä tai sen rakennuksista ei ole teetetty kuntoarvioita. Kunta ei vastaa rakennuksissa ja kiinteistöillä mahdollisesti ilmenevistä vioista, vaurioista tai vahingoista. Rakennukset ja koko kohde myydään siinä kunnossa kuin se on.

Liitteenä oleva pohjapiirros on suuntaa antava.

Ostajan tulee huomioida kiinteistöjen ikä ja kunto, tekninen ikä, sekä teknisten laitteiden käyttöikä. Ostaja ei voi vedota em. seikkoihin myöhemmin kaupanteon jälkeen. Ostajalla ei ole oikeutta hinnanalennukseen, vahingonkorvaukseen tai muuhun korvaukseen tai palautukseen. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Huutokaupan ensimmäisessä vaiheessa tarjoaja tekee osallistumisilmoituksen (minkä tahansa suuruinen tarjous tähän ilmoitukseen) sekä lähettää kunnalle toimintasuunnitelman siitä, mihin käyttöön kiinteistön aikoo ostaa.
Ensimmäisen vaiheen perusteella valitut osallistujat kutsutaan erikseen huutokaupan suljettuun toiseen vaiheeseen, jossa määritellään kohteen hinta.

Osallistumisilmoitus:

Osallistumisilmoituksena toimii tarjouksen tekeminen tähän ilmoitukseen. Tarjouksen suuruudella tai sijoituksella suhteessa muihin tarjouksiin ei ole huutokaupan ensimmäisessä vaiheessa merkitystä.

Osallistumisilmoitus tulee tehdä huutokaupat.com -palvelussa maanantaihin 27.4.2026 klo 15:00 mennessä.

Toimintasuunnitelma:

Kaikkien osallistumisilmoituksen jättäneiden tulee esittää vapaamuotoinen suunnitelma kohteen jatkokäytöstä.

Suunnitelman ei tarvitse olla tekninen, vaan hyvin perusteltu visio riittää. Kerro suunnitelmassa mihin käyttötarkoitukseen ostaisit koulurakennuksen, mitä muuta tekisit kiinteistöllä ja millä resursseilla ja aikataululla suunnitelmasi olisivat toteutettavissa.

Ilmoita suunnitelmassasi myös yhteystietosi.

Toimintasuunnitelma on toimitettava torstaihin 30.4.2026 klo. 15.00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kunta@karijoki.fi.

Viestin otsikkokenttään merkintä "Toimintasuunnitelma: Ohriluoman koulu".

Huutokaupan 2. vaihe:

Huutokaupan 1. vaiheen päätyttyä kunta käy läpi osallistumisilmoituksen jättäneiden toimintasuunnitelmat. Kunnan toimivaltainen viranomainen pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saapuneet toimintasuunnitelmat.

Kunta kutsuu hyväksymänsä ostajaehdokkaat huutokaupan suljettuun 2. vaiheeseen ja ilmoittaa tämän ajankohdan ja pääsyohjeet huutokauppasivustolle.

Huutokaupan 2. vaihe on tarkoitus järjestää toukokuussa 2026. Huutokauppamenettelyyn kutsuttujen luottotiedot tarkistetaan.

Toisessa vaiheessa kohde myydään ilman lähtöhintaa, mutta kunnan toimivaltainen viranomainen pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Ostajan edellytetään tutustuvan kohteeseen. Esittelyt paikan päällä sovittavissa erikseen.