Kitkajärven rannalla elämyksellinen vapaa-ajanviettopaikka, Kuusamo

Unelmistasi totta!! Euroopan suurimman lähteen Kitkajärven rannalla tarjolla uniikki kokonaisuus. Ainutlaatuinen vapaa-ajanviettopaikka Sinulle, joka arvostat luontoelämyksiä ja toivot kohteelta enemmän. Tässä kohteessa on tarjolla mm. luxus saunamaailma, huikeat kalastusmahdollisuudet, kaksi kotaa ja reilusti rantaviivaa. Kun haluat rakentaa elämäsi elämyspalveluiden äärelle, on tässä Sinulle valmis kokonaisuus johon voit tuottaa lisäpalveluja. Alue toimii tällä hetkellä majoitusvuokrauksessa sekä tapahtuma- ja elämyskeskuksena. Tämä paikka pitää nähdä, kokea ja tuntea!

AIRBNB vuokrauksessa ja arvostelut

Käy tutustumassa VILLA KIEKERÖNMAA 👉AIRBNB

Kohde on myynnissä, mutta olen avoin myös erilaisille yhteistyömalleille oikean kumppanin löytyessä.

Mahdollisia vaihtoehtoja ovat esimerkiksi:

osakkuuden myynti tai yhteisomistus

sijoittajakumppanuus kohteen kehittämiseen

yhteistyö matkailu- tai vuokraustoiminnan laajentamiseksi

vaihto eräkohteeseen Pohjois-Lapissa (tarjouksia voi esittää)

Tavoitteena on löytää pitkäjänteinen yhteistyökumppani, jonka kanssa kohdetta voidaan kehittää edelleen ja hyödyntää sen täysi potentiaali.

Kaikenlaiset järkevät ehdotukset ja ideat otetaan avoimesti vastaan.

Kohteesta tulee maksaa 2 arkipäivän kuluessa huutokaupan päättymisestä/korkeimman tarjouksen hyväksymisestä myyjälle  15 000€ suuruinen käsiraha.

Myyjältä saat maksutiedot käsirahalle. (käsiraha jää myyjälle, jos kauppoja ei synny myyjästä riippumattomasta syystä).

Huomioithan myös  myyntiehdoissa näkyvät "kaupasta vetäytymisen kulut". Hoidathan siis rahoituksen kuntoon ennen virallisen huudon jättämistä sivuille.

Kohteen lisätiedot

Kohteen rakennukset rakennettu 2001-2017 välillä.

Asuinrakennus+luxus saunatilat 48m2 +juhlakota 80M2 + ravintolakota 80m2 ja muita rakennuksia.Yhteensä rakennusneliöt 282m2

Kohde järven rannalla ainutlaatuisissa maisemissa,rannasta näkyy mm.Konttaisenvaara,Valtavaara,Ruka.

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kylpyhuoneen kuvaus suihkutilat 5:lle, Oras Estate bluetooth ohjelmoitava sadesuihku 2 kpl, sadesuihku 3 kpl,
naisten ja miesten wc- tilat, ulkona poreamme Jacuzzi 5:lle sekä palju poreilla ja ledivaloilla. Iso ulkoterassi

Sviitin kuvaus

•luxus majoitus 2+1hlö

•isot ikkunat järvimaisemaan

•ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja jäähdytykseen

•minikeittiö

Saunan kuvaus

• 20 hlön luxus-saunatilat: piilukirveellä veistetyt saunan/pukuhuoneen seinät, luonnonkivilaatat, uniikki Tulikiven varaava kiuas (3000kg). Pukeutumistilassa 500 l vesivaraaja ja jääkaappi. Toinen 500 l vesivaraaja naisten wc:n yhteydessä. Oleskelutila rakennuksen keskiosassa: Kolmelta sivulta aukeava takka, sähkölämmitteiset vuolukiviset Tulikiven penkit. Äänentoistojärjestelmät sisällä ja ulkona, valokuituvalaistus ja led-valaistus.

• Lattiamateriaalit: laatta

• Seinämateriaalit: puu

Kylpyhuoneen kuvaus

• Lattiamateriaalit: kivi, laatta

• Seinämateriaalit: kivi

• Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

• 20 hlön luxus-saunatilat: piilukirveellä veistetyt saunan/pukuhuoneen seinät, luonnonkivilaatat, äänentoistojärjestelmät sisällä ja ulkona, valokuituvalaistus ja led-valaistus.

• Olohuoneen kuvaus

  • Luxussaunan ja majoitustilan välissä oleskelualue, jossa kolmeen suuntaan avautuva takka sekä Tulikiven lämmitettävät, vuolukiviset penkit. Oleskelutilan ympärillä lasitus + laaja terassialue, jolla oleskelutilaa, poreammeet ja kulku rantaan

• Keittiön kuvaus

• Ravintolakodassa kodikas keittiö tarjoilutasoineen. Ravintolakodan keittiön voimassaoleva laajennuslupa mahdollistaa tilat ammattitason keittiölle(voimassa 8.12.2023 asti loppuunsaattamiseksi). Päärakennuksen majoitustilan yhteydessä minikeittiö.

• Lattiamateriaalit: kivi, laatta

  • Seinämateriaalit: puu

  • Työtaso: laminaatti

  • Liesi: keittolevy

  • Jääkaappi ja pakastin

•Wc tilojen kuvaus

• Tyylikkäät wc-tilat mm kristallivalaistukset Cariitti.

• Naisten ja miesten wc

Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 305-422-28-11
Tontin pinta-ala: 29 480 m²
Tie perille: Kyllä
Lisätietoja tontista: Rantatontti

(Irtaimisto ja siirrettävä saunarakennus ei kuulu kauppaan.)

Mikäli tontille haluaa lisää rakentaa se vaatii kyseisellä alueella poikkeusluvan, nykyinen saunarakennus myös rakennettu poikkeusluvalla.

Rakennus paikan sijainti vähintään 30m rantaviivasta riippuen rakennusneliöistä.

Kotarakennukset vanhempia ja niiden osalta tehtävä perusparannuksia mm eristyksiin ja ulkokatteeseen.

Juhlakota 80m2 hyväksytty majoituskäyttöön. 

Sähkö ja sähkönsiirto yhteensä noin 4000 EUR 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Käylän kylässä ruokakauppa,parturi,pankki 6,4km
Ruka: 12km,Kuusamo 37km ,Kuusamon lentokenttä 28km,kalasatama 2kmTontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 305-422-28-11
Tontin pinta-ala: 29 480 m²
Tie perille: Kyllä
Lisätietoja tontista: Rantatontti