VUOKRATAAN: Tuulensuojan toimitila Naantalin Vanhankaupungin rannassa, 2.vaiheinen huutokauppa, Naantali

JULKINEN VUOKRAUSKILPAILU – TUULENSUOJAN LIIKETILA**

Naantalin kaupunki käynnistää julkisen vuokrauskilpailun Vanhankaupunginrannan Tuulensuojan liiketilasta.

Kyseessä on erinomainen mahdollisuus toimijalle, joka haluaa sijoittua vilkkaalle matkailualueelle, keskeiselle paikalle osoitteeseen Kaivotori 2, 21100 Naantali.

KILPAILU KÄYDÄÄN VUOSIVUOKRAN MÄÄRÄSTÄ [ € / VUOSI ]. VUOKRAAN LISÄTÄÄN ARVONLISÄVERO.

Vuokrattava kohde

• Liiketila: n. 76 htm²

• Sijainti: Rannan läheisyydessä, vilkkaalla matkailualueella

• Vuokra-aika: määräaikainen sopimus 30.9.2027 saakka

• Huom: Piha-alue ei kuulu vuokraan. Viereiseltä torialueelta on mahdollisesti vuokrattavissa ulkomyyntipaikkoja erillisellä sopimuksella.

Vuokrakauden lyhyyden takia kaupungin ei ole tarkoitus tehdä muutostöitä vuokratiloissa sopimuskaudella, joten tila vuokrataan siinä kunnossa, missä se on sopimuksen solmimishetkellä.

Vuokrasopimuksen päättyessä 2027 kaupunki tarkastelee koko Tuulensuojakiinteistön (n. 385 htm²) tulevaisuusratkaisua piha-alue mukaan lukien.

Vuokrauskilpailun kulku

Ensimmäisen vaiheen osallistumisilmoitus: 

Osallistumisilmoituksena toimii tarjouksen tekeminen tähän ilmoitukseen. Tarjouksen suuruudella tai sijoituksella suhteessa muihin tarjouksiin ei huutokaupan ensimmäisessä vaiheessa ole merkitystä, vaan se oikeuttaa osallistumaan kilpailun toiseen vaiheeseen, mikäli kaupunki hyväksyy tarjoajan toteutussuunnitelman. 

Huutokaupan ensimmäisessä vaiheessa näkyvä korkein tarjous liittyy järjestelmän toimintaperiaatteisiin eikä millään tavalla indikoi toisessa vaiheessa esitettäviä tarjouksia. 

1) Osallistumisilmoitus (esivalinta)

Kilpailu käydään kaksivaiheisena suljettuna huutokauppamenettelynä.
Ensimmäisessä vaiheessa tarjoaja jättää osallistumisilmoituksen.

Naantalin kaupunki valitsee ilmoitusten perusteella 2–4 toimijaa huutokaupan toiseen vaiheeseen.
Kaupungilla on oikeus keskeyttää kilpailu ensimmäisen vaiheen jälkeen ilman korvausvelvollisuutta.

Arviointikriteerit

• Suunniteltu liiketoiminta ja sen soveltuvuus alueelle

• Tarjoajan kokemus ja taloudelliset valmiudet

• Mahdolliset muutostarpeet tilassa

• Toiminnan työllistävyys eri sesongeissa

• Suunnitellut aukioloajat eri sesongeissa

• Liiketoiminnan tuotto-odotus ja sen realistisuus

Osallistujan tulee täyttää soveltuvin osin tilaajavastuulain edellyttämät kriteerit ja toimittaa niistä selvitys.

Määräaika: Osallistumisilmoitus ja liitteet toimitetaan 16.3.2026 mennessä
sähköpostilla: kirjaamo@naantali.fi

2) Suljettu huutokauppa

Toiseen vaiheeseen valitut osallistujat tekevät tarjouksensa kohteen vuosivuokrasta tarjouspyyntömateriaalin mukaisesta vuokrauksesta.

• Vuokraan lisätään arvonlisävero.

• Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä.

• Osallistujilla on mahdollisuus korottaa tarjoustaan kierrosten edetessä.

Naantalin kaupunki valitsee voittajan huomioiden sekä tarjoushinnan että toimintasuunnitelman laadun.

Kohteeseen tutustuminen

Tarjoajan vastuulla on tutustua tilaan ja kilpailuaineistoon ennen tarjouksen jättämistä.
Mahdollisia puutteita ei voi esittää myöhemmin, mikäli ne olisi voitu havaita ennakkotarkastuksessa.

Kaikille toiseen vaiheeseen valituille toimitetaan samat kirjalliset lisätiedot.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuoli, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on velvollinen korvaamaan toiselle osapuolelle kohtuulliset kulut (maakaaren mukaisesti).

Lisätiedot ja esittely

Kiinteistöpäällikkö
Pekka Alm
puh. 044 733 4729
Esittelyt sopimuksen mukaan.

Liitteet

• Osallistumisilmoituslomake

• Asemakaavakartta

• Asemapiirros

• Pohjapiirros

• Vuokrasopimusehdotus