5,0
Katsottu 7 958 kertaa
Helsingin kaupunki myy tarjousten perusteella Pasilan Hertanmäessä sijaitsevan puutalon asemakaavan mukaiseen käyttöön Huutokaupat.com –palvelussa tarjouskauppana. Ostajalle vuokrataan noin 572 m²:n kokoinen vuokra-alue pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Rakennus on suojeltu sr-2-merkinnällä ja se on nykyiseltä käyttötarkoitukseltaan Muualla Luokittelemattomat Rakennukset. Ostajan vastuulle jää käyttötarkoituksen muutoksen hakeminen asumiseen.
Kaksikerroksinen, 1900 valmistunut rakennus, sijaitsee rinnetontilla. Rakennuksen 2-kerroksessa on sekä huonetiloja että kylmiä ullakkotiloja. Rakennuksessa ei ole varsinaista kellaria, mutta rakennuksen ryömintätilasta on erotettu varastotilaa ja ulkoportaiden alla on varastotila. Rakennus on puurunkoinen. Väli- ja yläpohjan kantavat rakenteet ovat puurakenteisia ja orgaanisella materiaalilla ja sahanpurulla eristettyjä. Alapohja on ryömintätilallinen, puurakenteinen kantava rakenne. Näkyvät sokkelipinnat ovat betonia / luonnonkiveä.
Julkisivuna on puuverhous. Ikkunat ovat pääosin vanhoja MSU-tyypin puuikkunoita. Ulko-ovi on puuta. Rakennuksen vesikattomuotona on monimuotoinen harjakatto ja vesikatteena pietty peltikate. Vesikaton kannattajat ovat puurakenteiset. Vesikaton sadevedenpoisto on hoidettu jalkaränneillä ja räystäskouruilla alas vesikatolta. Lattiamateriaalina on pääasiassa puulattia ja muovipinnoitteita. Seinät ovat pääosin tapetoituja ja maalattuja, katot ovat pääosin paneloituja.
HUOM! Rakennus on ollut tyhjillään n. 2 vuotta. Rakennuksessa on 2024 havaitun pesuhuoneen vesivahingon kuivauksen jälkeen jätetty eteisen lattiasta osa avatuksi. Alapohjassa on havaittu mikrobivaurioita.
Tarjouksen jättämällä tarjouksen tekijä hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
HUOM! Tarjouksen jättämällä tarjouksen tekijä sitoutuu siihen, että kohteen kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan ja kauppakirja ja maanvuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä, ellei myyjän kanssa toisin sovita.
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Suojelumerkinnät
Kaavan nro 12791 mukaan rakennus on suojeltu sr-2 merkinnällä: Historiallisesti ja aluekokonaisuuden kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa, eikä saa tehdä sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakennustöitä, jotka heikentävät rakennuksen historiallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Rakennusten korjaustöiden suunnittelu tulee tehdä yhteistyössä museoviranomaisen kanssa.
Sähkö
Rakennus on liitetty ilmakaapelilla sähkönjakelijan pienjänniteverkkoon. Asennukset ovat toteutettu pääosin 4-johdinjärjestelmän mukaisesti pinta-asennuksena ja 0-luokan asennuksena.
Lämmitys
Suora sähkölämmitys (sähkötoimisia taso- tai listalämmittimiä) minkä lisäksi on useampi puulämmitteinen hella ja uuni, mutta näiden käyttökunnosta ei ole selvyyttä.
Ilmanvaihto
Painovoimainen poistoilmanvaihto.
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Rakennuksen käyttövesi- ja viemäriverkostot ovat 1980-luvun puolivälissä asennettuja ns. tavanomaisia pientalon järjestelmiä, putket kuparia. Lämminvesivaraaja on asennettu vuonna 1984.
Kuntoarvioraportti/kuntotutkimus/tms.
Kaupunki on teettänyt rakennuksesta kuntoarvion 7.5.2025 ja Asbesti- ja haitta-ainetutkimuksen 6.5.2025 (kts. liitteet).
Rakennus myydään nykykunnossa. Kaupunki ei vastaa mahdollisten vaurioiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista. Ostaja vastaa kustannuksellaan kaikista mahdollisista rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä samoin kuin perusparannushankkeeseen liittyvistä lisätutkimustarpeista.
Asemakaava
Kohde kuuluu voimassa olevassa asemakaavassa 12791 (vahvistettu 14.6.2023) suojeltuun AO-1/s erillispientalojen korttelialueeseen, jolla rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään. Korttelialueelle saa sijoittaa asumisen lisäksi myös koulutustoimintaa ja kokoontumisia palvelevia tiloja. Rakennusta ympäröi puisto ja asuinkerrostalo alue. Alueen pysäköinti on keskitetysti Länsi-Pasilan pysäköintilaitoksen tiloissa.
Maanvuokrasopimus
Alue vuokrataan asemakaavan mukaisesti asumiseen noin 30 vuoden mittaisella maanvuokrasopimuksella. Tarjottu maanvuokra tullaan sitomaan viralliseen elinkustannusindeksiin maanvuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti (kts. liitteet).
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Myyntiehdot
Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy huudosta, Helsingin kaupunki voi harkita kohteen tarjoamista toiseksi korkeimman tarjouksen tekijälle tämän tarjoamasta korkeimmasta hinnasta.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa ja maanvuokrasopimusta. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Kauppakirjan ja maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisajankohdasta sovitaan ostajan kanssa sen jälkeen, kun Helsingin kaupungin asiassa tekemä erillinen myyntipäätös on saanut lainvoiman (noin 21 vrk). Kauppahinta maksetaan viimeistään allekirjoitustilaisuudessa, jossa käytännössä esitetään kuitti kauppahinnan maksusta. (Mahdollisista lainhuutokustannuksista ja kaupanvahvistajan palkkiosta sekä varainsiirtoverosta vastaa ostaja.
Kohteeseen tutustuminen
Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita. Tarjouksen jättämällä tarjouksen tekijä hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.
Tarjousaika
30.1.2026 – 27.3.2026
Tarjousaika alkaa 30.1.2026 ja päättyy 27.3.2026 klo 14.00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjän edustajalle kirjallisen sitovan tarjouksen 25.3.2026 klo 10.00 mennessä. Kirjallisen tarjouksen jättämisestä tulee sopia etukäteen myyjän edustajan kanssa. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi kohteen ilmoitukseen. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään.
Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään.
Kaupunkiympäristön toimiala ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa.
Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden keskeyttää huutokauppa tai jatkaa myyntiaikaa.
Tarjoukset
Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjouksen jättäneille.
Tarjouksen hyväksymisen ehdot
Tarjouksen hyväksyminen ja maanvuokrasopimuksen solmiminen edellyttää, että ostajan luottotiedoissa ei ole häiriömerkintöjä ja että ostajaan, ostajan omistajatahoon tai ostajan määräysvaltaa käyttävään tahoon ei kohdistu Euroopan unionin tai YK:n asettamia pakotteita. Tekemällä tarjouksen ostaja vakuuttaa täyttävänsä edellä mainitut edellytykset. Lopullinen tarjouksen hyväksyminen edellyttää myös Helsingin kaupungin toimivaltaisen viranhaltijan tai toimielimen tekemää erillistä myyntipäätöstä asiassa.
Huudosta vetäytyminen
Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta. Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy huudosta ja Helsingin kaupunki tarjoaa kohdetta toiseksi korkeimman tarjouksen tekijälle, ja toiseksi korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy kaupasta myyntipäätöksen jälkeen, peritään häneltä peruutusmaksu, joka vastaa 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta.
Kaupan solmiminen
Kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan ja kauppakirja ja maanvuokrasopimus on allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä, ellei myyjän kanssa toisin sovita.
Aikaa jäljellä
Kohdenumero: 6054646
Katsottu 7 958 kertaa
Kohdetta esitellään yksityisnäytöin. Varaa aika: haidar.medallal@conmer.fi / Puh: 040 623 2698
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
30.1.2026 klo 14.47
18.2. klo 13.00
Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy
5 000 €
15 tarjousta
18.2. klo 13.00
18.2. klo 18.00
Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy
1 600 €
10 tarjousta
18.2. klo 18.00
18.2. klo 18.00
Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy
7 000 €
63 tarjousta
18.2. klo 18.00
18.2. klo 19.35
18.2. klo 20.00
GOBANANAS FINLAND OY myy
801 €
42 tarjousta
18.2. klo 20.00
Eniten tarjoavalle
19.2. klo 13.00
Ulosottolaitos, Joensuun toimipaikka myy
10 200 €
2 tarjousta
19.2. klo 13.00
19.2. klo 13.00
Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy
1 700 €
15 tarjousta
19.2. klo 13.00
19.2. klo 13.00
Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy
15 500 €
27 tarjousta
19.2. klo 13.00
19.2. klo 18.00
Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy
1 600 €
16 tarjousta
19.2. klo 18.00
19.2. klo 18.00
LN Capital Oy myy
7 000 €
Lähtöhinta
19.2. klo 18.00
Eniten tarjoavalle
19.2. klo 18.00
Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy
25 500 €
15 tarjousta
19.2. klo 18.00
20.2. klo 19.15
Eniten tarjoavalle
20.2. klo 20.00
Kuume Comms myy
5 000 €
Lähtöhinta
20.2. klo 20.00
Eniten tarjoavalle
21.2. klo 19.00
Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy
10 100 €
6 tarjousta
21.2. klo 19.00
21.2. klo 20.40
Rakennussuunnittelu E. Löf myy
68 000 €
Lähtöhinta
21.2. klo 20.40
Eniten tarjoavalle
22.2. klo 13.00
Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy
10 400 €
22 tarjousta
22.2. klo 13.00
22.2. klo 18.00
Ulosottolaitos, Päijät-Häme / Kanta-Häme myy
10 600 €
53 tarjousta
22.2. klo 18.00
22.2. klo 18.00
Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy
21 000 €
31 tarjousta
22.2. klo 18.00
22.2. klo 18.00
Ulosottolaitos, Päijät-Häme / Kanta-Häme myy
6 200 €
9 tarjousta
22.2. klo 18.00
22.2. klo 20.15
20.2. klo 18.00
Rena Homes Oy myy
1 000 €
1 tarjous
20.2. klo 18.00
20.2. klo 19.35
Ekman Capital Oy myy
79 000 €
Lähtöhinta
20.2. klo 19.35
Eniten tarjoavalle
28.2. klo 19.25
Ekman Capital Oy myy
0 €
Lähtöhinta
28.2. klo 19.25
Eniten tarjoavalle
28.2. klo 21.00
Eniten tarjoavalle
8.3. klo 13.00
Ulosottolaitos, Pohjois-Savon toimipaikat myy
2 000 €
1 tarjous
8.3. klo 13.00
10.3. klo 10.00
Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy
32 000 €
26 tarjousta
10.3. klo 10.00
11.3. klo 13.00
Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy
0 €
Lähtöhinta
11.3. klo 13.00
11.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Lappeenrannan toimipaikka myy
0 €
Lähtöhinta
11.3. klo 18.00
11.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy
0 €
Lähtöhinta
11.3. klo 18.00
11.3. klo 19.00
Ulosottolaitos, Lappeenrannan toimipaikka myy
0 €
Lähtöhinta
11.3. klo 19.00
12.3. klo 13.00
Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy
500 €
1 tarjous
12.3. klo 13.00
17.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy
600 €
2 tarjousta
17.3. klo 18.00
18.3. klo 18.00
Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka myy
0 €
Lähtöhinta
18.3. klo 18.00
23.3. klo 20.00
Pälkäneen kunta myy
39 000 €
Lähtöhinta
23.3. klo 20.00