Valmis vuokratuotto-kaksio saunalla & autopaikalla, Tampere

Huutokaupassa – Vakaa vuokratuotto, sijoitusasunto Tesomalla.

Kohde: Karosenkatu 3 C, 33710 Tampere (Tesoma)

Huoneisto: 2h + kk + s + parveke, 48,5 m², 3. kerros hissitalossa (rak. 2002)

Kauppahintaan sisältyy: Valmiiksi vuokrattu autopaikka (vuokra 25 €/kk)

Vuokratilanne: Vuokrattu 1.3.2025 alkaen

Asunnon vuokra: 700 €/kk + 30 €/kk/hlö vesi

Autopaikan vuokra: 25 €/kk

Yhteensä: 785 €/kk

Kuukausivastike: 254 €

Autopaikan vastike: 25 €

Tuottoarvio: Bruttovuokratuotto lähtöhinnalla noin 9 %

Nettotuottoarvio noin 5,5–6,5 % (vastike, verot ja pienet ylläpitokulut huomioiden) – vahva luku alueen hintatasoon nähden

Asunnon vahvuudet: Siisti alkuperäiskunto, sauna ja parveke

Avara pohjaratkaisu avoimella olohuone-keittiö-yhdistelmällä

Runsaasti säilytystilaa (kaapit, vaatehuone)

Toimiva kylpyhuone ja moderni taloyhtiö (2002) ilman suuria remonttitarpeita

Sijainti ja vuokrattavuus:

Tesoma on suosittu opiskelija- ja nuorisoalue Tampereella, hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella (bussit ja juna-asema lähellä, n. 15–20 min keskustaan). Alueella on peruspalvelut (kaupat, koulut) ja Tampereen kaupungin kehityssuunnitelmissa (kaupunginosakehittäminen 2026–2029) painopiste elinvoimaisuuden vahvistamisessa. Nykyvuokra 700 € on markkinahintojen alapuolella – vastaavat 45–55 m² kaksiot vuokrataan Tesomalla tällä hetkellä tyypillisesti 690–790 €/kk, joten potentiaalia vuokran nostoon seuraavalle vuokralaiselle.

Sauna

Makuuhuone kaapeilla

Kylpyhuone

Parvekenäkymä

Eteinen ja säilytystilat

Huutokauppa käynnissä – ota yhteyttä tarjouksella tai lisätiedoista!