Mökki Puumalassa Ryhäläntie 199b, Puumala

Perustukset tehty ~2008, lopputarkastus suoritettu 05.02.2015. Oma tontti/ranta Vesijärveen, laiturin teko aloitettu, autotie menee tontin poikki ja järvi on tien toisella puolella, karttakuvista selviää sijainnit. Mökin takapihalta Saimaaseen matkaa n.350 m jossa venevalkama oikeus ja oma laituri. Tämä laituri ainoastaan a ja b tontille, ei muiden käyttöön. Metsäpolku takapihalta Saimaalle. Laituri tehty 2018, huoltovapaa, ei tarvitse talveksi nostaa. Puumalaan ajaa veneellä n. 20-30 min, autolla 10 min. Etuterassi rakennettu 7/2015. Kattavat sähköt + antennityöt tehty 2014-2015 Keskuksessa 400 v. 3-vaihe kytkentä ulkoseinässä, jos haluaa aggregaatilla mökin sähköistää. Sähköliittymä löytyy tontin laidalta. Liittymän hinta maksaa 6500 eur (tarkistettu 4/2023). Ei tarvitse sähköä: 4/2015 ostettu Safire 4 kw diesel kamina älyohjauspanelilla ja gsm-etäkäytöllä, eli mökin saa lämpenemään koska tahansa tekstiviestillä, kaminan kulutus 3-8 l/24 h polttoöljyä, led-valaistus 180 ah akuilla (90+90 ah), 90w aurinkopaneeli säätimellä, lataa lämmittimen akkuja Kaasulämmitin, takka, puukiuas, vesi hyvävetisestä kaivosta uppopumpulla, vesi tulee kesällä saunaan Talviasuttava, olemme käyttäneet mökkiä jopa -25 asteen pakkasissa. Safire lämmitin riittää n. -10 asteeseen saakka pelkästään ja sen jälkeen takka tai kaasulämmitin avuksi. Ei tienhoitomaksua, käynti tontille suoraan kunnan hoitamalta asfalttitieltä. Pihan auraus paikallisen yrittäjän toimesta 0-300 eur/vuosi, riippuen lumitilanteesta. Ulkona puucee. Kph:ssa viemäri varaus lavuaarilla pöntölle, jos haluaa vesi-wc:n laittaa sisälle. Ei säiliön tyhjennys kuluja, harmaat vedet menee imeytyskaivon kautta maaperään (ns. mökkikaivo). Pihojen maisemointityöt tehty 10/2015 (aluskangas + sora ja nurmikkoa, nuotiopaikka takapihalla, lapsille keinut. Tontilla hienosti tilaa esim. omalle kasvimaa/viljelyspellolle. Mökkipaketin valmistaja: PILHA Rosendahl Home Pori. Tilattu paksumpi hirsi: 92x145 mm. (norm. 70x145) Terhi 440 vene + 2022 ostetut airot + 7/2014 ostettu Minnkota sähköperämoottori kuuluu kauppaan. Vesijärvessä on runsaasti kalaa (hauki, ahven) ja erittäin lämmin uimavesi. Voidaan myydä myös kalusteilla, astiastoilla, 2 x iso komposiittikaasupullo, parisänky, 2 x lastensänky, massiivipuu pirttipöytä sisällä ja ulkona, vuodesohva, oh-pöytä , 2 x tuoli, polyrottinki terassi kalustus, kaasulämmitin, 22" tv, 2 x jauhesammutin + 1000 €. Ostimme mökin hieman keskeneräisenä 2014 ja rakensimme sen loppuun 2014-2015. Eli meidän omistuksessa hieman yli 10-vuotta. Mökki on ympäri vuoden käyttövalmis, vapautuu 01.01.2026. Kuvat otettu 2023.

Lattiapinta 63 m2, tontti 2.3 ha, joka on puolitettu hallinnanjakosopimuksella a ja b tontiksi, tämä b-tontti on 1.18 ha. Jaotuksesta löytyy virallinen leimattu paperi. Tonttien eriyttäminen omiksi tiloiksi vaatii kaavamuutoksen, kysytty Puumalan Kunnalta.

Alueella Haapaselän oikeusvaikutteinen osayleiskaava, kokotontin (2,3 ha) rakennusoikeus on n. 300m2, joten jäljellä on n. 150 m2 talousrakennuksille a ja b tontille yhteensä.

KaavoitustiedotAlueella, jossa mökki sijaitsee, on voimassa Puumalan Haapaselän oikeusvaikutteinen osayleiskaava.

Mökit on AO-1 omakotialueella, jolle saa rakentaa myös loma-asuntoja. Tien toisella puolella olevat alueet on M-1 Maa- ja metsätalousvaikutteista aluetta. Alueelle ei saa rakentaa: lukuunottamatta maatalouden, kalatalouden ja merenkulun kannalta välttämätöntä rakentamista ja yleiseen virkistyskäyttöön tarkoitettujen rakennelmien rakentamista. Katso karttakuvat.

Mökki on yksityisessä omistuksessa, Paluukyyti Oy avustaa myynnissä. Omistaja on Rami Honkanen.