Ski-In-Ski-out huoneisto Pyhätunturilta, Pelkosenniemi

Katsottu 608 kertaa

1 / 25

Myydään

Upea Ski-In-Ski-Out paritalohuoneisto

Pyhätunturilla Pyhä-Luoston Kansallispuiston ja

Perheseikkailu-rinteen, sekä hiihtohissin vierestä

(etäisyys 30m). Tässä loistava tilaisuus hankkia

omaan tai sijoituskäyttöön tuottava, tyylikkäästi

laadukkailla kotimaisilla huonekaluilla sisustettu

kolmio. Asunnon kruunaa lämpölaseilla eristetty,

tilava, lasitettu terassi jossa lämmityksestä

huolehtii bio-takka ja lämpösäteilijä. Ainutlaatuiseen

kokonaisuuteen pääset tutustumaan

yksityisnäytöillä. Tässä mahdollisuus myös

loistavaan vuokratuloon. Historiallinen bruttotuotto ollut noin 30 k€/vuosi, ennakoitu netto 13-15 k€/vuosi

Kaupan kohde Myytävä asunto, kiinteistö

3h,k,kph,s,wc, lasit.terassi

Kerros: 1

Yleiskunto: Hyvä

Asuintilojen pinta-ala:

66.5 m²

Muiden tilojen pinta-ala:

15.4 m²

Pinta-alat yhteensä:

71.9 m²

Asuintilat luettelona:

3h,k,kph,s,wc

Muut tilat luettelona:

Puolilämmin lasitettu terassi ja varasto

Tarkistusmitattu: Ei

Pinta-alan peruste:

Rakennuslupa-asiakirja

Vapautumispäivä: Sopimuksen mukaan

Lisätiedot: Ostaja sitoutuu tekemään vuokrahuolinta sopimuksen myyjän kanssa 31.5.2026 asti. Sovitut

lyhytaikaisvuokraukset siirtyvät ostajalle. Alv-poistoja tekemättä n. 18.500 euroa.

Pysäköinti: Pihapaikka

Vapaa-ajan asunto: Kyllä

Ominaisuudet: Kalustettu, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja

Säilytystilat: Kaapisto, Ulkovarasto

Teleliikenneyhteydet: Valokuitulaajakaista, Antenni

Lattian pintamateriaalit: Laatta, Vinyylilattia

Seinien pintamateriaalit: Lauta

Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Laatta

Keittiön varustus: Induktioliesi, Jääkaappipakastin,Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni

Kylpyhuoneen varustus: Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili

Kodinhoitohuoneen varustus: Kuivauskaappi, Pesukone, Kuivausrumpu

Energiatodistuksen luokka: B, 2018

Perustiedot

Hinta ja maksut

Sähkö 210 € / kuukausi (arvio)

Koko vuoden sähkölasku ollut n.2526€ vuokrauskäytössä.

Kiinteistövero 1 283,69 € / vuosi

Jätemaksu 178,26 € / vuosi (arvio)

Vesi 55,785 € / kuukausi

Vesi ja jätevesimaksu ollut

vuokrauskäytössä

Muu 215,86 € / vuosi (arvio)

Ulkoalueiden hoito

Katu 100 € / vuosi (arvio)

Tiemaksu

Kaupan laillistamiskustannukset:

Varainsiirtovero 3 %: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta

Notaarikulut 71,50 € (Arvio): . Ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi Kaupanvahvistajan kuluista 143€

Rekisteröintimaksut 688 €: Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Käyttöönotto: 2019

Kerroksia: 1

Hissi: Ei

Kattotyyppi: Harjakatto

Ilmanvaihto: Koneellinen

Lämmitysmuoto: Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaalit: Puu

Kattomateriaalit: Pelti

Yleiset tilat: Varasto, Tekninen tila

Kiinteistötunnus: 583-403-1-376, 583-403-1-377, 583-403-1-379, 583-403-1-381

Rasitukset: Sähköinen panttikirja kuoletetaan määräosan osalta.

Rasitteet: Hallinnanjakosopimus

Huolto: Alueella yhteishuolto

Parkkipaikkoja 2

Tontin omistajuus: Oma

Kaavoitustilanne: Asemakaava lisätietoja Pelkosenniemen kunta. 040 1980998

Liittymät: Vesi, Viemäri, Sähkö

Myydään 1/14 osa määräosa kiinteistöistä joka hallinnanjakosopimuksen nojalla oikeuttaa asunnon hallintaan.

Mahdollisuus maksaa yhteissähkö kulutuksen mukaan tai ostaja voi ostaa oman sähköliittymän omalla

kustannuksellaan.

Lisätietoja:

Henri Tuomi

Myyntipäällikkö

Habita Rovaniemi

+358 50 4200787

henri.tuomi@habita.com

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Pohjois-Suomen Habita Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Pohjois-Suomen Habita Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Pohjois-Suomen Habita Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Ostajan tulee tehdä huutokaupan päätyttyä kirjallinen ostotarjous välitysliikkeen avustuksella. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset. .