Vuonna 1974 valmistunut omakotitalo ja pesularakennus Inkeroisten keskustassa, Kouvola

Tervetuloa tutustumaan sovittaessa Kymijoen ja Inkeroisten keskustan läheisyydessä sijaitsevaan vuonna 1974 valmistuneeseen omakotitalo- ja pesularakennukseen.

Rakennuksen asunnossa on olohuone, ruokailutila, kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, jonka yhteydessä on kylmiötila, erillinen WC-tila, laatoitettu kylpyhuone sekä sauna. Olohuoneessa on takka sekä perälle rakennettu vaatehuone tyylinen tila. Isoista ikkunoista näkymä Kymijoelle asti. Vuosikymmeniä pesulana toimineessa tilassa on potentiaalia isoksi varasto tai autotalli tilaksi. Kuvissa näkyvät koneet ja laitteet on purettu ja pesulahalli on myytäessä tyhjä. Rakennukset ja niiden osat vaativat korjausta ja myydään korjattavaksi.

Vuokratontti, 2235 m2. Vuokranantaja: Kouvolan kaupunki. Vuokrasopimus 30.6.2050 asti, vuokra sopimuksen alkaessa: 670,50€. Vuokrasopimuksen mukaista vuosivuokraa (perusvuosivuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku, perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti. Kiinteistövero 595,22 €. Sähkönkulutus ollut: 2023: 12673kWh. 2024: 6821 kWh. Öljylaskut v. 2024 noin 8000€, jolloin lämmitetty myös pesulasiipeä, jonka lämmöneristystä on mahdollista parantaa. On kunnallistekniikka. Vesikiertoinen patterilämmitys/öljyllä. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Rakennus on puurunkoinen/julkisivu tiili.

Palvelut: Inkeroisten taajaman keskustaan noin 400m jossa mm. apteekki, lounaskahvila, kampaamo, S-Market, pizzeria, Alko, rautakauppa ja eläinklinikka Palmu. LIDL sekä Luksun grilli 1,2km. Tokmanni 2,1km. Inkeroisten uusi yhtenäiskoulu 750m. Inkeroisten päiväkoti 350m. Posti/KMarket Anjala 2,5km. Keltakankaan terveysasema 7km.

Harrastukset: Jäähalli ja uimahalli, jossa kuntosali n. 700m. Inxa Gym kuntosali 450m, Ole.Fit 450m. Inkeroisten urheilukenttä 2km. Sihvakan uimapaikka 2,7km. Ankkapurhan frisbeegolf 3,6km.

Liikenneyhteydet: Kouvolan keskusta 26km. Kotka 36km, Lahti 83km, Helsinki 138km. Inkeroisten rautatieasema 1,1km. Bussipysäkki, josta yhteys mm. Kouvolan sekä Kotkan suuntaan 500m.