Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Ruuhi Invest Oy myy

Hyvätuottoinen luhtitalo Kuopiosta - tuotto yli 8 %!, Kuopio

Katsottu 695 kertaa

1 / 10

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
3h
Asuinpinta-ala
62 m²
Rakennusvuosi
1989
Hoitovastike
285,60 €
Rahoitusvastike
644 €
Yhtiövastike yhteensä
929,60 €
Velkaosuus
57 821,90 €
Kaupat viimeistään
19.12.2025
Käsiraha
2 000 €

Myydään hyvätuottoinen luhtitalokolmio vain reilun kahden kilometrin päästä Kuopion keskustasta. Asunnossa on reilusti tuloutettua yhtiölainaa. Asunto on vuokrattu pitkäaikaikaiselle vuokralaiselle hintaan 827,74 €/kk + vesimaksut 2 x 28 € = 56 €. Asunto tuottaa yli 8 % vuokratuottoa ja oman pääoman tuotto on jopa yli 30 %


Asunto sijaitsee puistomaisella Männistön asuinalueella, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Männistön keskukseen on matkaan noin 700 metriä ja sieltä löytyvät K-market, R-kioski sekä pizzeria. Bussilinja 4 kulkee asunnon vierestä keskustaan, KYSille ja Savilahden kampusalueelle.


Asunto on remontoitu vuonna 2019/2020 pintojen ja keittiön osalta. Kylpyhuone on uusittu 2000-luvulla. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle.


Asunnon velkaosuus on 17.9.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 57821,90 €. Velkaosuus tarkistetaan kaupantekohetken tilanteen mukaiseksi ja erotus lisätään myyntihintaan. Yhtiölainan lyhennyksen osuus on noin 500 €/kk.


Ilmoituksen kuvat ovat vastaavasta asunnosta samasta rakennuksesta.


Nappaa tästä hyvä sijoitusasunto pitkään salkkuun!


Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Asunnon ostaja ottaa 57 821,90 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 2 000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Ruuhi Invest Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Ruuhi Invest Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Ruuhi Invest Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 2 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.

Tiedostot

  • Tilinpäätös ja toimintakertomus 2024 Telle +ttkertomus VALMIS.pdf
  • TA 2025 Telle.pdf
  • Kunnossapitotarveselvitys 2025 Telle.pdf
  • Yhtiöjärjestys (1).pdf
  • Todistus Telle.pdf
  • Isännöitsijäntodistus 12.9.2025 Tellervonkatu 7 C 13.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)

Ruuhi Invest Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
7 ilmoitusta helmikuusta 2023 lähtien

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy ke 10.12.2025 klo 20.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 5931951

Katsottu 695 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Tellervonkatu 7, 70150 Kuopio

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

4.12.2025 klo 8.37

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Ruuhi Invest Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
7 ilmoitusta helmikuusta 2023 lähtien

Muut katsoivat myös

Vuokrattu remontoitu rivitaloasunto 20 000 € alle välittäjän arvion, Espoo

LN Capital Oy myy

105 000 €

Lähtöhinta

6 t 57 min

Aikaa jäljellä

Myydään eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä