Vanha Uudenkylän koulu, Lahti

Lahden Tilakeskus pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.  Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä. Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se on ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä.

Kohteeseen tutustuminen

Ilmoituksen kohdekuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Myyjän antamat tiedot

Lahden Tilakeskus vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Ostajan tulee esittää kaupantekotilaisuudessa kuitti maksetusta kauppahinnasta. Kohteen omistusoikeus siirtyy ostajalle kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen. Kauppahinta tulee maksaa ja kauppakirja allekirjoittaa kuukauden kuluessa lainvoimaisista viranhaltijapäätöksistä.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Kaupasta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 3 % kauppahinnasta.

Pakotteet

Kaupan osapuolet vakuuttavat noudattavansa pakoteviranomaisten asettamia kauppa-, talous tai rahoituspakotteita, kauppasaartoja tai vastaavia rajoittavia toimenpiteitä. Osapuolet vakuuttavat, etteivät ne tai kukaan niiden suorista tai epäsuorista tytär- tai osakkuusyhtiöstä sekä näiden tosiasiallisista edunsaajista, hallituksen jäsenistä tai muista johtohenkilöistä eivät ole pakotteiden kohteena tai muutoin riko niihin sovellettavia pakotteita.

Mikäli kaupan osapuolen yllä mainitun mukainen vakuutus osoittautuu paikkansa pitämättömäksi tai

virheelliseksi, on kyseisen osapuolen ilmoitettava rikkomuksesta viipymättä toiselle osapuolelle tultuaan rikkomuksesta

tietoiseksi. Lisäksi rikkomus oikeuttaa toisen osapuolen, joka ei ole tämän kohdan vakuutusta rikkonut, muiden

oikeussuojakeinojen lisäksi purkamaan kaupan sekä saamaan vakuutusta rikkoneelta osapuolelta

korvauksen kaikista rikkomuksesta aiheutuneista vahingoista, kustannuksista ja menetyksistä.

Pakoteviranomaisella tarkoitetaan tässä sopimuksessa seuraavia tahoja, niiden toimielimiä, laitoksia tai virastoja:

Yhdistyneiden kansakuntien turvallisuusneuvosto; Euroopan unioni; Yhdistynyt kuningaskunta; ja Yhdysvallat

(Yhdysvaltain valtionvarain-ministeriön ulkomaisten varojen valvontatoimisto (OFAC) mukaan luettuna).