Omakotitalo, Kuusamo

1. Oikeus kaikkien ostotarjousten hylkäämiseen pidätetään.

2. Rakennus on vanha ja teknisen käyttöikänsä päässä.

Rakennus luovutetaan ostajalle siinä kunnossa kuin se on kaupantekohetkellä.

Ostaja vastaa rakennusen purkamisesta tai kunnostamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Ostajalla ei ole oikeutta vaatia kauppahinnan alennusta, vahingonkorvausta tai kaupan purkua kohteen laatuvirheen perusteella.

Ostajan on suoritettava vastaanottotarkastus kaupan kohdetta luovutettaessa.

3. Kauppakirja laaditaan ja allekirjoitetaan Asianajotoimisto Eskonpekka Oy:n toimitiloissa osoitteessa Kitkantie 18, 93600 Kuusamo kahden viikon kuluessa siitä kun korkein tarjous on hyväksytty.

4. Kauppahinta on maksettava viimeistään kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

5. Omistus- ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle kun tarjous on hyväksytty, kauppakirja allekirjoitettu ja kauppahinta kokonaisuudessaan maksettu.

6. Asianajotoimisto Eskonpekka Oy vastaa kohteeseen kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista omistus- ja hallintaoikeuden siirtymiseen saakka.

Tämän jälkeen niistä vastaa ostaja.

Verovuodelta 2025 määrättävästä kiinteistöverosta vastaa ostaja.

7. Omistus- ja hallintaoikeus kiinteistöllä kauppakirjan allekirjoittamishetkellä mahdollisesti olevaan irtaimistoon siirtyy ostajalle ja ostaja vastaa irtaimistosta kaupan teon jälkeen aiheutuvista kustannuksista.

8. Kaupanvahvistajan palkkiosta ja kauppakirjan laatimiskustannuksista vastaa myyjä

9. Lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta vastaa ostaja

10. Kiinteistö myydään rasituksista vapaana.

11. Ostotarjouksen tekijää kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen ja siitä annettuihin tietoihin ennen ostotarjouksen jättämistä.

12. Korkeimman ostotarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä päätetään viimeistään 5 päivän kuluessa huutokaupan päättymisestä.