Heinolan kaupunki myy
Hammashoitolarakennus, Heinola
Katsottu 1 119 kertaa
1 / 12
Myydään
Rakennukset
Heinolan kaupunki tehostaa tilojensa käyttöä ja vähentää käytössään olevaa rakennuskantaa ja tarjoaa kaupungin käytöstä poistuvia kiinteistöjä innovatiivisille yrityksille. Ratkaisuja haetaan tulevaisuuden Heinolalle. Siksi myyntilistalle nostetaan myös aktiivisesti käytössä olevia kiinteistökohteita, joissa on aktiivista ja voittoa tuottavaa liiketoimintaa.
Nyt myytävä rakennus on kokonaan vuokrattu.
Kohteessa toimivat tällä hetkellä hyvinvointialueen hammaslääkäriasema, yksityinen eläinlääkäriasema sekä kaupungin liikuntatoimisto. Kohde sijaitsee Heinolan kaupungissa osoitteessa Reumantie 2, 18100 HEINOLA, n. 1,4 km kauppatorilta koilliseen. Kiinteistöllä sijaitsee toimitilakäytössä olevan kolmikerroksisen rakennuksen lisäksi jätekatosrakennus.
Toimitilarakennuksen ylin kerros on toimistokäytössä sekä hammaslääkärien vastaanottotiloina. Keskimmäinen kerros kokonaan sekä osa alimmaisesta kerroksesta on myös hammaslääkärien ja hoitohenkilökunnan käytössä. Eläinlääkäriasema on alimmassa kerroksessa. Kahdessa ylimmässä kerroksessa on lukuisia hoito- ja toimistohuoneita sekä sosiaalitiloja. Pohjakerroksessa on mainitun eläinlääkäriaseman vastaanotto- ja hoitotilojen lisäksi sosiaalitiloja, varastotiloja, siivous- ja huoltotiloja, väestönsuoja sekä teknisiä tiloja.
Rakennuksen huoneistoala on n. 1472,5 m² ja kerrosala n. 1.825,0 m²; pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuksen alkuperäinen valmistumisajankohta on v. 1969.
Hammaslääkäriaseman käytössä on rakennuksen huoneistoalasta n. 830 m², liikuntatoimiston käytössä n. 150 m² ja eläinlääkäriaseman käytössä n. 260 m².
Rakennus on hyväkuntoinen niin ulkoisesti kuin sisätiloiltaan. Ensimmäinen peruskorjaus on tehty v. 2004 ja toinen v. 2011. Muutos- ja perusparannustöitä on tehty v. 2014.
Sisäpuolisia huonetiloja on saneerattu rakennuksen elinkaaren aikana useampia kertoja, samoin esimerkiksi ilmanvaihtoa on tehostettu.
Eläinlääkäriaseman tiloja on perusparannettu v. 2021 ja samalla yksi asunto on poistunut ja muuttunut eläinlääkintätilaksi. Rakennukseen on tehty myös hissi vuonna 2004.
Viime vuosina on useampia hammashoitolan hoitohuoneita uusittu.
Kiinteistö
Kiinteistön 111-5-15-23 pinta-ala on 6.561 m2. Rekisteriyksikkölaji on tontti. Kiinteistöön ei kohdistu mitään rasitteita, käyttöoikeuksia taikka käyttörajoituksia. Kiinteistöllä ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin taikka erityisiin etuuksiin.
Kiinteistö sijaitsee alueella, jolla on 6.11.2003 voimaan tullut asemakaava (nro 111-Ak 578). Tonttijako on sitova. Kaavamerkintä kiinteistön kohdalla on Y-16, Yleisten rakennusten korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvulla e=0.5, eli on arvioitavalla kiinteistöllä 3.281 k-m2. Rakennusten sallittu kerroskorkeus on kolme.
Kiinteistöllä on sähkö- ja kaukolämpöliittymät sekä kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät.
Tontin laskennalliseksi myyntihinnaksi on arvioitu 250 000 euroa. Tontti vuokrataan ostajalle 12 500 euron vuosivuokralla.
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Heinolan kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myyjän antamat tiedot
Heinolan kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu viimeistään kaupantekotilaisuudessa.
Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.
Kauppa voidaan solmia, kun Heinolan kaupungin hallintosäännön mukaiset kauppaa koskevat päätökset on tehty ja ne ovat saaneet lainvoiman.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.
Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.
Tiedostot
- Kuntoarvio RS-15 hammashoitola eläinlääkäri Reumantie 2 18100 Heinola.pdf
- Julkisivut.pdf
- Reumantie 2, pohja 1.kerros.pdf
- Reumantie 2, pohja 3.kerros.pdf
- Reumantie 2, pohja 2.kerros.pdf
- ARK 101 Asemapiirustus.pdf
- Rasitustodistus, Reumantie 2.pdf
- Kiinteistorekisteriote, Reumantie 2.pdf
- Ak578.pdf
- Lainhuutotodistus, Reumantie 2.pdf
- Asemakaavaote, Reumantie 2.pdf
- Kantakartta, Reumantie 2.pdf
Ilmoittaja: Heinolan kaupunki
Ilmoituksia tällä hetkellä 3 kpl
Ilmoittajan saama palaute
2 palautetta viimeisen puolen vuoden aikana
Positiivisia 100 %
Neutraaleja 0 %
Negatiivisia 0 %
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Loading...
Kohdenumero 5118163
Katsottu 1 119 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Sopimuksen mukaan, Jari Kuosa puh. 044 797 6859, jari.kuosa@heinola.fi
Tiedustelut
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
26.11.2024 klo 14.21
Jaa kohde kaverillesi
Ilmianna ilmoitus