Sääksmäen vanhainkodin alue, Kemmola, Valkeakoski, Valkeakoski

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Valkeakosken kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kaupunginhallitus pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Valkeakosken kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Kiinteistön/Määräalojen kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen, kun kaupungin myyntipäätös on lainvoimainen. Kiinteistöä/Määräaloja koskeva kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kolmen kuukauden kuluttua myyntipäätöksen lainvoimaisuudesta.

Kauppahinnasta lähetetään lasku ja se pitää olla maksettuna allekirjoitustilaisuuteen mennessä tai ennen kuin kaupungin viranhaltija allekirjoittaa kauppakirjan sähköisesti. Ostaja saa kohteen omistus- ja hallintaoikeuden, kun kauppahinta on kokonaan maksettu ja kauppakirja allekirjoitettu.

Korkeimman huudon jättänyt, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Jos korkeimman tarjouksen jättänyt peruuttaa tai ei allekirjoita kauppakirjaa annetussa määräajassa, kaupunki voi tarjota tonttia seuraavaksi korkeimman tarjouksen jättäneelle.

Muut kustannukset

Ostaja maksaa ostettavan alueen kiinteistönmuodostuskulut kaupungin voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Ostaja vastaa kustannuksellaan lainhuudon hakemisesta, jos kauppakirja allekirjoitetaan perinteisesti käsin. Jos kauppakirja allekirjoitetaan sähköisesti, niin ostaja maksaa asiointimaksun ja lainhuuto lähtee vireille automaattisesti eikä siitä veloiteta erikseen.

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Ostaja vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.