Kehäkymppi - toimisto-/varastorakennus (ent. kirjapaino)- 1234 m2 - Asematie 28, Kiuruvesi, Kiuruvesi

Kiuruveden kaupunki myy entisen kirjapainorakennuksen osoitteessa Asematie 28, 74700 Kiuruvesi.

Rakennus on vuokratontilla, tontin omistaja on Kiuruveden Seurakunta. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2026 asti ja sopimus siirtyy sellaisenaan rakennuksen uudelle omistajalle. Seurakunta on ilmoittanut, että vuokrasopimusta voidaan jatkaa nykyisen sopimuksen jälkeen.

Maanvuokra on vuonna 2024 ollut 1172,00 e/vuosi. Kiinteistövero tulee olemaan n. 1280 e/vuosi.

Rakennus on valmistunut vuonna 1974 ja sitä on laajennettu joitain vuosia myöhemmin toimisto-osalla.

Rakennuksen kiinteistötunnus on 263-405-19-288 ja merkitty kerrosala 1234 m2.

Rakennuksen runkomateriaali on puu, julkisivumateriaalina tiiliverhous. Rakennus on yhdessä kerroksessa eikä rakennukseen ei ole tehty lähiaikoina remontteja, ainostaan välttämättömiä kunnostustöitä sekä pieniä muutostöitä. Rakennuksen kunto on tyydyttävä/heikko ja rakennuksen saattaminen hyvään kuntoon vaatii laajoja remontteja. Rakennuksen lämmitysmuoto on sähkölämmitys ja vuonna 2023 sähkönkulutus on ollut 62 000 kWh. Rakennuksessa on asennettuna useita ilmalämpöpumppuja, mutta niitä ei ole käytetty eikä huollettu useaan vuoteen.

Rakennus on kirjapainotoiminnan päättymisen jälkeen ollut toimistokäytössä, jonka jälkeen tiloja on käytetty mm. varastoina, bändien treenitiloina, mopojen kunnostustiloina, moottoripyörien talvisäilytystiloina yms. harrastetoiminnan tiloina. Rakennuksessa on myös saunaosasto, joka on vuokrattuna. Vuokrattavista tiloista n. 25% (n. 300m2 / 10 kpl) on tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokratulot ovat 542 e/kk (veroton). Vuokrasopimukset siirtyvät irtisanomisehtoineen sellaisinaan uudelle omistajalle. Rakennuksen pihalla on useita lämpötolpallisia parkkipaikkoja hiekkakentällä, useita sisäänkäyntejä sekä esteetön kulku lähes kaikkiin tiloihin.

Rakennusta pääsee katsomaan sisältä sovittaessa, lisätietoja antaa kiinteistöpäällikkö Jaakko Koivunen (0400-828275 / jaakko.koivunen(ät)kiuruvesi.fi).

Kiinteistön myyntihinta/korkein tarjous täytyy hyväksyttää Kiuruveden kaupunginhallituksella, ostajan tulee varautua asian käsittelyyn kuluvaan aikaan.