Orimattilan kaupungissa sijaitseva Jymylinna, RN:O 18:2– niminen tila sekä mainitulla tilalla oleva rakennus

osoitteessa; Urheilutie 9, 16300 Orimattila. Kohteen kiinteistötunnus on 560-418-18-2 . Kiinteistö sijaitsee noin 1,5 km Orimattilan keskustasta koilliseen.

Myydään Orimattilan kaupungin omistama vuonna 1928 valmistunut ja 1997 peruskorjattu 2- kerroksinen puurakenteinen seurantalo tyyppinen rakennus, entinen suojeluskuntatalo. Pinta-alalta noin 1150m2.

Rakennuksen salitila on noin 180 m2 näyttämötila 30 m2 ja kahvio sekä keittiötilat ovat yhteensä noin 250 m2.

Kunto on tyydyttävä, kaukolämpö, kaupungin vesi- ja viemäriverkko. Kohteessa ei ole tehty kattavia rakennus- tai kosteusteknisen kuntotutkimuksia.

Asemakaavamerkintä on P. (Arvo realisoituu vasta rakentamisen myötä). Asemakaavassa 18.6.2007 tila on osoitettu ”palvelurakennusten” (P/s) käyttöön.

Tilalla sijaitseva rakennus on suojeltu sr-1 merkinnällä (historiallisesti ja kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus). Tontin tehokkuus luku e on 0,40 ja uudisrakennuksen muotoa, kokoa ja väritystä on myös rajattu.

Käyttötarkoitusmerkintä P/s - Palvelurakennusten korttelialue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Uudisrakennusten muoto, materiaalit ja väritys tulee sopeuttaa ympäröivään arvokkaaseen rakennuskantaan. Alueella tapahtuvista muutoksista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto.

Uudisrakennuksissa rakennusmassan pituus saa olla enintään 25 m.

Maisemakuvaa oleellisesti muuttavia leikkauksia tai pengerryksiä ei korttelialueella saa tehdä. Arvokas puusto ja alueen viherilme tulee säilyttää.

Rasite (jk) Jätinpesän teatterialueelle.

Tämänhetkinen rakennus on monikulmion muotoinen ja maastoltaan melko tasainen, tilan pinta kiinteistörekisterin mukaan on 1,2750 hehtaaria.

Tila tullaan ostajan kustannuksella lohkomaan, n 5000m2 kokoiseksi tilaksi.

Ostajaa pyydetään tutustumaan huolellisesti myytävänä olevaan kohteeseen, liitteenä oleviin asiakirjoihin sekä sopimaan kohteen esittelystä paikan päällä.

Perustiedot

Kiinteistövero: Myyjä ei ole selvittänyt kiinteistöveron määrää tai määräytymisperustetta. Kaupunki ei maksa itselleen kiinteistöveroa alueellaan, joten siksi tämä ei ole tiedossa.

Luovutettava irtaimisto: Rakennuksessa säilytetään kolmansien osapuolten omaisuutta, joka on merkitty eivätkä ne kuulu kauppaan.

Myyjä ei vastaa irtaimiston kunnosta tai käyttökelpoisuudesta, vaan ne luovutetaan romuna ja ostaja vastaa niiden mahdollisesta poistamisesta.

Liittymämaksut: Myyjä vastaa kaikista liittymäsopimukseen perustuvista maksuista kiinteistön hallintaoikeuden siirtymispäivään asti.

Liittymien kunto: Liittymien tekninen kunto on myyjän arvion mukaan välttävä/hyvä.

Kiinteistöillä sijaitseva rakennus:

Myyjä ei ole selvittänyt vastaako rakennusten piirrokset tosiasiallista rakenteen toteuttamistapaa rakennuksen perustusten, hormistojen, iv-kanavien, kantavien rakenteiden tai ulko- ja sisäpuolisten rakenteiden teknisen toteuttamisen osalta tai poikkeaako rakentamisessa käytetty materiaali joiltain osin rakennepiirroksista ilmenevistä materiaaleista.

Myyjä ei ole selvittänyt vesi- ja viemäriputkien kuntoa tai toimivuutta tai käytettyjä materiaaleja, ellei jäljempänä muuta asiasta mainita.

Hoito- ja ylläpitokustannukset:

Kaupan kohteen kaikista hoito- ja ylläpitokustannuksista vastaa myyjä hallintaoikeuden siirtymispäivään asti.

Orimattilan kaupunki

Kohteet

Jymylinna, Orimattila