Ny radhustomt i skärgårdsmiljö vid Nagu Lövstrandsgränd- Uusi rivitalotontti saaristoympäristössä, Nauvo Lövstrandinkuja, Parainen

Unik radhustomt i populära Nagus skärgårdsmiljö. Nagu bys service ligger nära och bostadsägarna kan spatsera ner till den gemensamma strandplatsen för att glida ut i vattnet från klippan.

Lövstrandsgränds område har ett unikt landskap med en branta bergiga väggar och runda klippor vid områdets gemensamma strand. Lövstrandsgränd ligger ca 1,5 km från Nagu centrum och under 1 km från Skärgårdsvägen, invid korsningen av den nybyggda Sjöstrandsvägen. Området består av havsnära tomter i en kuperad skärgårdsmiljö med en gemensam strandplats för detaljplaneområdets invånare. Området ligger nära nära till Nagus idrotts- och rekreationsmöjligheter, skolor, daghem samt fina skogar att ströva i. 

Radhustomten finns på ett jämnt ängsområde i ett nytt detaljplaneområde , där det finns färdigt utbyggd kommunalteknik. Radhustomtens planebeteckningen är AP som är kvartersområde för småhus. Det är en väldigt flexibel planebeteckning, som tillåter byggande av fristående eller kopplade småhus eller t.om. radhus. Tomten har registernummer 445-102-271-1 och är 6 090 m² stor. Med exploateringstalet e= 0.35 ger det en byggrätt om 2 131 m². För tillfället har kvartersområde hållits som en stor helhet men den kan delas in i två eller tre delar. Byggnaderna i kvarteret kan byggas i två plan. Detaljplanen kräver 2st / bilplatser per lägenhet.

OBS!

I anbudsgivningen ges anbud på tomtens arrendepris. Tomten arrenderas till högst bjudande, minimipriset är 6 350 €/år. Tomten kan lösas in efter att byggnadsskyldigheten är uppfylld. Tomten arrendepris är 5 % av inlösningspriset. (se bifogad arrendeavtalsmall och villkor.)

Tutustu myös Paraisten kaupungin jatkuvan haun rivitalotontteihin kaupungin verkkosivuilla

---------------------------------------------------------------------------------

Ainutlaatuinen rivitalotontti suositussa Nauvon saaristomaisemassa. Nauvon kylän palvelut ovat lähellä, ja yhteiselle ranta-alueelle kävelet hetkessä. Asukkaat voivat pulahtaa virkistävään mereen suoraan sileältä kalliolta.

Lövstrandinkujan alueella on ainutlaatuinen maisema, jolle ovat ominaisia jyrkät kallioseinämät sekä rannalla sijaitsevat pyöreäksi hioutuneet kalliot. Lövstrandinkuja sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä Nauvon keskustasta ja alle kilometrin päässä Saaristotiestä, vastarakennetun Sjöstrandintien risteyksen läheisyydessä. Alue koostuu merenläheisistä tonteista kumpuilevassa saaristomaisemassa ja siellä on asemakaava-alueen yhteinen ranta-alue. Alue sijaitsee lähellä Nauvon liikunta- ja virkistysmahdollisuuksia, kouluja, päiväkoteja sekä kauniita metsiä ulkoilua ja luonnossa liikkumista varten.

Rivitalotontti sijaitsee, tasaisella niittyalueella uudella asemakaava-alueella, jossa kunnallistekniikka on valmiiksi rakennettu. Rivitalotontin kaavamerkintä on AP, eli asuinpientalojen korttelialue. Merkintä on hyvin moniulotteinen ja sallii erillispientalojen tai kytkettyjen pientalojen tai jopa rivitalojen rakentamisen. Tontin kiinteistötunnus on 445-102-271-1 ja se on 6 090 m2:n kokoinen. Tehokkuusluvun e = 0,35 mukainen rakennusoikeus on 2 131 m2. Tällä hetkellä korttelialue on säilytetty suurena kokonaisuutena, mutta se voidaan myös jakaa kahteen tai kolmeen osaan. Korttelin rakennukset saa rakentaa kaksikerroksisina. Asemakaava vaatii kaksi autopaikkaa asuntoa kohden.

HUOM!
Tarjouskilpailussa tehdään tarjous tontin maanvuokrahinnasta. Tontti vuokrataan korkeimman tarjouksen tehneelle. Vuosivuokran vähimmäishinta on 6 350 euroa. Tontin voi lunastaa sen jälkeen, kun rakentamisvelvoite on täytetty Tontin vuokrahinta on 5 %:ia tontin lunastushinnasta. (kts liitteenä oleva maanvuokrasopimusmalli ja ehdot)

Se också Pargas stads övriga radhustomter, som kan ansökas om fortlöpande på stadens hemsida.