Holiday Club Villas Vierumäki – 1/6-omistus, 8–9 lomaviikkoa vuodessa, Heinola

🌿 Holiday Club Villas Vierumäki – 1/6-omistus, 8–9 lomaviikkoa vuodessa

Yksi omistus – lomaviikkoja ympäri vuoden yhdessä Suomen monipuolisimmista liikunta- ja lomakohteista.

Huutokaupataan Kiinteistö Oy HC Villas Vierumäki 2:n Villas-osaomistus, joka tarjoaa käyttöön 8–9 omaa lomaviikkoa vuodessa. Käyttövuoro kiertää joka kuudes viikko, joten samalla omistuksella pääsee nauttimaan Vierumäestä eri vuodenaikoina.

Kyseessä on moderni 53 m²:n kahden makuuhuoneen Villas-huoneisto, jossa majoittuu mukavasti jopa kuusi henkilöä. Oma sauna, terassi ja viilentävä ilmalämpöpumppu tekevät huoneistosta viihtyisän tukikohdan niin aktiiviselle lomalle kuin rauhalliselle irtiotolle.

Käytä haluamasi hallintaviikot itse ja jätä muut viikot Holiday Clubin operaattorisopimuksen mukaisesti vuokrattavaksi.

🌲 Vierumäki – aktiivista lomaa vuoden jokaisena vuodenaikana

Vierumäki tunnetaan erityisesti liikunnasta, luonnosta ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan. Alue sopii erinomaisesti perheille, pariskunnille, ystäväporukoille ja aktiivisille lomailijoille.

Kesällä päivät voi viettää esimerkiksi golfaten, pyöräillen, lenkkeillen ja luonnossa liikkuen. Syksyllä ympäröivät metsät tarjoavat hienot puitteet ruska- ja sieniretkille, ja talvella Vierumäki muuttuu monipuoliseksi talviliikuntakohteeksi hiihtolatuineen ja ulkoilumahdollisuuksineen.

Keväällä pitkät ja valoisat päivät houkuttelevat jälleen ulos, ja ympärivuotiset liikunta- ja vapaa-ajan palvelut täydentävät lomaa säästä riippumatta.

Vierumäen vahvuus on juuri ympärivuotisuus – 8–9 vuosittaista käyttöviikkoa pääsevät täällä todella oikeuksiinsa.

🏡 Huoneiston tiedot

Kohde: Vierumäki
Kiinteistöyhtiö: Kiinteistö Oy HC Villas Vierumäki 2
Y-tunnus: 2898212-2
Huoneisto: B6
Sarja: 2

• Luhtitalo

• kerroksen huoneisto

• Pinta-ala 53 m²

• 2 mh + olohuone + keittiö + sauna + terassi

• Vuodepaikat 6 henkilölle (4+2)

• Viilentävä ilmalämpöpumppu

• Ei lemmikkieläimiä

• Ei liitetty RCI-vaihtojärjestelmään

Vaihtopäivä perjantai

Sisäänkirjautuminen klo 16.00
Lähtö seuraavana perjantaina klo 11.00

Käyttöoikeus alkaa 1.9.2026

📅 Käyttöviikot

Jäljellä olevat käyttöviikot 2026

42 ja 48

Vuoden 2026 aiemmat käyttöviikot ovat olleet 6, 12, 18, 24, 30 ja 36.

Jäljellä olevat vuoden 2026 viikot on annettu vuokraukseen. Mikäli uusi omistaja haluaa käyttää niitä itse, Holiday Clubin myyntipalvelusta/asiakaspalvelusta voi tiedustella, ovatko viikot vielä vapaina omaan käyttöön.

Käyttöviikot 2027

2, 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44 ja 50

Käyttöviikot 2028

4, 10, 16, 22, 28, 34, 40, 46 ja 52

Viikot kiertävät kuuden viikon rytmissä, joten omistus tarjoaa vuosittain 8–9 omaa käyttöviikkoa eri vuodenaikoina.

🔑 Operaattorisopimus ja vuokraus

Uusi omistaja tekee Holiday Clubin kanssa operaattorisopimuksen huoneiston vuokrauksesta ja hallinnoinnista.

Omistaja voi käyttää omia hallintaviikkojaan itse ja jättää muut viikot operaattorisopimuksen mukaisesti vuokrattavaksi.

Vuokratulot tilitetään kolme kertaa vuodessa.

Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike vähennetään vuokratilitysten yhteydessä.

Tämä tekee Villas-omistuksesta joustavan vaihtoehdon: kaikkia omia viikkoja ei tarvitse käyttää itse, vaan käyttämättömät hallinta-ajat voidaan hyödyntää vuokrauksessa operaattorisopimuksen ehtojen mukaisesti.

💰 Vastikkeet ja yhtiölaina

Yhtiövastike vuonna 2026 syyskuun loppuun saakka: 114,83 €/kk

Taloyhtiölainaa jäljellä 11 539,64 € / 13.8.2026.

Rahoitusvastike vähennetään vuokratilitysten yhteydessä.

🏠 Rakennuksen tiedot

• Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu

• Kattotyyppi: harjakatto

• Katemateriaali: tiilikate

• Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys

• Lämmönjakotapa: kaukolämpö

• Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto

• Jäähdytys: ilmalämpöpumppu

Kaikkiin yhtiön huoneistoihin on asennettu viilentävät ilmalämpöpumput, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti kesäkaudella.

⭐ Miksi Villas-osaomistus Vierumäeltä?

Tässä omistuksessa yhdistyvät useat käyttöviikot, laadukas Villas-huoneisto ja ympärivuotinen lomakohde.

53 m²:n huoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta ja tilat jopa kuudelle, joten se sopii hyvin myös koko perheen lomailuun. Oma sauna viimeistelee aktiivisen päivän ja terassi tuo mukavasti lisätilaa lämpimään vuodenaikaan.

8–9 käyttöviikkoa vuodessa mahdollistavat sen, ettei Vierumäkeä tarvitse valita vain kesä- tai talvikohteeksi – samalla omistuksella pääsee kokemaan molemmat ja kaiken siltä väliltä.

Kaupan toteutus

Kohde myydään toimeksiantajan lukuun.

Olemme yhteydessä huutokaupan voittajaan seuraavana arkipäivänä huudon päätyttyä, jolloin toimitamme myös kauppaan liittyvät ohjeet sekä laskun.

Lisätiedot

Riku Muurimäki
📞 050 514 2014

Voittaneelle huudon tehneelle Lomallo Business Prime 3 kuukautta veloituksetta! (Arvo 447 €)

Tutustu palveluun Lomallon kotisivuilla

Lomallo – luotettavaa ja monipuolista matkailualan palvelua vuodesta 2017.