Valmiiksi vuokrattu autohallipaikka Vermonniityssä – pieni pääoma, tasainen kassavirta, Espoo

Espoon Vermonniityssä, aivan Leppävaaran kupeessa, myynnissä valmiiksi vuokrattu autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake.

Tässä kohteessa vuokralainen ei riko paikkoja. Ei vesivahinkoja, ei pintaremonttia, ei valvottuja öitä lehtijuttujen jäljiltä – vain vuokra tilillä joka kuukausi.

Vermonniitty on elämänmakuinen asuinalue keskellä kaikkea: Leppävaaran palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kivenheiton päässä. Lyhyt matka joka suuntaan, ja aina helppo tulla ja mennä.

Alueelle on vuosien saatossa noussut runsaasti uusia asuintaloja, mutta autopaikkoja on rakennettu vain murto-osalle asukkaista. Kadunvarsipaikat vähenevät sitä mukaa kun kävely- ja pyörätiet valtaavat alaa. Kysyntä hallipaikoista on siis rakenteellista – se ei katoa ensi vuonna.

Vuokralaisia on ollut helppo löytää, ja paikka on tälläkin hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jossa on kuukauden irtisanomisaika. Jos haluat paikan omaan käyttöön, myyjä hoitaa irtisanomisen niin halutessasi puolestasi.

Taloyhtiössä on tehty muutoksia latauspaikkojen valmistelun näkökulmasta. Lopullinen latausmahdollisuus selvitettävä isännöitsijän kanssa. Sen toteutuksella voi lisätä paikan kysyntää ja vuokrausarvoa.

Talous pähkinänkuoressa

Vuokra: 90 €/kk

Hoitovastike: 42 €/kk

Erotus: 48 €/kk eli 576 €/vuosi

Huomioithan: yhtiön hallituksella on valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää – tai jättää se perimättä, jos tilanne sen sallii.

Kohteen tiedot

Osoite: Runoratsunkatu 3, 02600 Espoo (Vermonniitty, Leppävaara)

Tyyppi: Autohallipaikka

Kokonaispinta-ala: n. 12 m² (ei mitattu)

Rakennusvuosi: 2019

Vapautuminen: Sopimuksen mukaan; vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, 1 kk irtisanomisaika

Myyjä vakuuttaa että kohteessa ei ole velkarästejä tai muita maksuja, kuin mitä ilmoitettu. Myydä tilaa isännöitsijän todistuksen kauppojen toteutuessa ja mikäli myyjän antamat tiedot eivät ole sen mukaiset, on ostajalla mahdollisuus perääntyä kaupoista ilman kustannusta.