F.d. restaurangfastighet på Amerikagatan 2 i Jakobstad / Entinen ravintolakiinteistö, Amerikankatu 2, Pietarsaari, Pietarsaari

Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy:n hallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että Huutokaupat.com saa luovuttaa heidän yhteystietonsa myyjälle myyntipäätöksen tekemistä ja siitä tiedottamista varten.

Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle. Tarjoukset tehdään ainoastaan Huutokaupat.com-palvelun kautta.

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli korkein tarjous hyväksytään, tarjouksen tekijä on velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Kauppakirja tulee allekirjoittaa yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun hallituksen päätös on saanut lainvoiman.

Tarjoukset tehdään tarjousajan kuluessa. Korkein tarjous on se tarjous, jonka Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy:n hallitus on hyväksynyt.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kiinteistöön sekä siihen liittyviin asiakirjoihin ja dokumentteihin. Ostaja ei voi myöhemmin vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi voitu havaita ennakkotarkastuksessa.

Myyjän antamat tiedot

Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedossaan olevat tiedot, joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa tehdään maakaaren edellyttämässä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisen ajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Ostaja sitoutuu vastaamaan lainhuudon sekä kauppakirjan laatimisen kustannuksista.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset.

- - -

Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy:s styrelse förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta det högsta budet.

Budgivarna godkänner att Huutokaupat.com får lämna ut deras kontaktuppgifter till säljaren för att möjliggöra försäljningsbeslutet och information om detta.

Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy och köparen förbinder sig att registrera samtliga bud i systemet. Objektet kan endast säljas till den som lämnat det högsta registrerade budet. Bud tas emot endast via webbplatsen Huutokaupat.com.

Buden som lämnas i nätauktionen är bindande. Om det högsta budet godkänns är budgivaren skyldig att betala den erbjudna köpeskillingen inom den överenskomna betalningstiden. Köpebrevet ska undertecknas inom en (1) månad efter att styrelsens beslut har vunnit laga kraft.

Anbud lämnas inom utsatt tid. Det högsta budet är det bud som Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy:s styrelse har godkänt.

Genom att lägga ett bud godkänner budgivaren dessa försäljningsvillkor.

Granskning av objektet

Budgivaren är skyldig att före budgivningen i tillräcklig omfattning bekanta sig med fastigheten samt tillhörande handlingar och dokument. Köparen kan inte i efterhand åberopa en omständighet som kunde ha upptäckts vid en förhandsgranskning.

Säljarens uppgifter

Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy försäkrar att bolaget har lämnat alla uppgifter om objektet som bolaget känner till och som kan antas ha betydelse för köpet.

Slutförande av köpet

Fastighetsköpet ska genomföras i den form som föreskrivs i jordabalken. Tid och plats för undertecknande av köpebrevet överenskoms särskilt med köparen. Köparen betalar köpvittnets arvode.

Övriga kostnader

Köparen ansvarar för överlåtelseskatten enligt gällande lagstiftning.

Köparen förbinder sig att svara för kostnaderna för lagfart samt upprättande av köpebrev.

Utebliven affär

Den part som vägrar att genomföra köpet ska enligt jordabalken ersätta den andra parten för skäliga kostnader som uppkommit till följd av annonsering, granskning av fastigheten samt andra nödvändiga åtgärder i anslutning till köpet.