Liikehuoneisto Neulamäki, Kuopio

Konkurssipesä myy huutokaupalla osakehuoneiston LH 7, As Oy Kuopion Neulasyppi -yhtiössä. Kohde soveltuu esimerkiksi toimistotilaksi. Liiketila on ollut aiemmin muun muassa hieronta- ja kauneudenhoitokäytössä.

Kohteen tiedot

- Yhtiö: Asunto Oy Kuopion Neulasyppi, Juontotie 6, 70150 Kuopio
- Huoneisto LH 7, osakkeet 24896–26585 (1 690 kpl)
- Sijainti: 1. kerros
- Pinta-ala: 169 m²
- Yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus: toimistohuoneisto
- Rakennusvuosi: 1986, kerrostalo (betoni/tiili), kaukolämpö, hissitalo

- Kohteen isännöinti Kuopion Talokeskus Oy / isännöitsijä Aku Kaipainen

Taloudelliset tiedot

- Yhtiövastikkeet yhteensä n. 1 242 €/kk
- Yhtiöllä hoitolainaa n. 11 333 € (saldo 09.07.2026), huoneistolla ei velkaosuutta

Muuta huomioitavaa

- Taloyhtiön tontti on vuokratontti (vuokranantajana Kuopion kaupunki), vuokra-aika päättyy v. 2044.
- Tontin vuokrasopimuksen mukaan tontilla ei saa harjoittaa päivittäistavaroiden myyntiä.
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteissa voi olla haitta-aineita (mm. asbesti); haitta-ainekartoitus tulee teettää ennen rakenteiden tai pinnoitteiden purkamista
- Kohde myydään konkurssipesän siinä kunnossa kuin se on. Konkurssipesällä ei ole käytännössä mahdollista toteuttaa virhevastuuta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen haluamassaan laajuudessa ennen huutokaupan päättymistä.

- Ostajan vastattavaksi jää vastikerästiä alta ilmenevästi.

Uuden omistajan vastattavaksi jäävä vastikevelka per 9.7.2026 on noin 4 968,32 euroa. Ilmoitusta päivitetään tältä osin. Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n 2 momentin mukaan uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta.

Tarjoukset ovat sitovia. Konkurssipesä ilmoittaa kahden (2) vuorokauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.

Liitteet: Isännöitsijäntodistus, pohjapiirros, yhtiöjärjestys, kaupparekisteriote

Lisätiedot ja esittelyt

Lisätietoja kohteesta sekä mahdollisen esittelyn sopiminen pesänhoitaja AA Markus Kemppainen (markus.kemppainen(at)riihilex.fi).