Mikkelistä parvekkeellinen 76,5 m² kerrostalokolmio, myydään korkeimmalla tarjouksella!, Mikkeli

Myydään heti vapaa ensimmäisen kerroksen 76,5 m² kerrostalokolmio Mikkelistä, osoitteesta Mäntytie 8 A. Parvekkeellinen asunto soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi!

Asunnossa on vaaleat seinäpinnat ja muovimattolattiat sekä toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone sekä parveke. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja varaus astianpesukoneelle löytyy. Kylpyhuoneessa on valkoiset seinälaatat sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Selkeä tilajako tekee asunnosta toimivan vaihtoehdon niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin!

Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna ja pesutupa.

Taloyhtiö

As Oy Mikkelin Otavan Mäntytie 6 ja 8 on vuonna 1973 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu kahdesta erillisestä kerrostalorakennuksesta. Velaton 34 asunnon taloyhtiö sijaitsee Mikkelin kaupungin vuokratonteilla. Tonttien vuokrasopimukset ovat voimassa vuoteen 2041 ja 2043 saakka. Hoitovastiketaso on vain 4,50 €/m² sisältäen tonttivuokran.

Kohteen asuntojakauma sisältää 33,5 m² ja 40,0 m² kokoisia yksiöitä, 57,5 m² kokoisia kaksioita, 76,5 m² kokoisia kolmioita sekä 90 m² kokoisia neljän huoneen asuntoja. Taloyhtiöön kuuluu 30 kpl lämpötolpallista autopaikkaa, jotka ovat taloyhtiön hallinnassa.

Perustiedot, Asunto Oy Mikkelin Otavan Mäntytie 6 ja 8:

Katuosoite: Mäntytie 6 ja 8, 50670 Mikkeli
Rakennusten valmistuminen: 1973

Rakennustyyppi: Kerrostalo
Rakennusten määrä / kerrosluku: 2 rakennusta / 3 krs.
Hissit: Ei hissejä
Huoneistoala / Asuntojen lukumäärä: 2202 m2 / 34 huoneistoa
Liikehuoneistoja: Ei
Tontin omistus / voimassaolo / tontin pinta-ala: Vuokratontit / voim. 30.9.2041 ja 31.7.2043 / 2790 m2 ja 2130 m2 = yht. 4920 m2

Lämmitystapa / lämmönjako: Kaukolämpö / vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto / painovoimainen
Rakennusten runko: Betonirunko
Julkisivu: Maalattu betonilaatta
Alapohja / välipohja: Betonirakenteinen
Kattomuoto, kattomateriaali: Tasakatto / bitumikermi

Käyttökustannukset:

Hoitovastike: 4,50 €/m²/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu: 7,00 €/paikka/kk
Saunamaksu: 10,00 €/vuoro/kk

Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030

• Asuntoihin asennetaan vedensäästökalusteet Sijoitusasunnot.comin kustannuksella

• Ilmanvaihdon nuohous

• Vesikaton säännölliset tarkastukset

• Elementtisaumojen uusiminen

• Julkisivun pesu

• Tavanomaiset vuosittaiset huollot ja korjaukset

Aiempina vuosina tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt

Mäntytie 6:

• Parvekeremontti 2019

• Vesikaton huopakatteen uusiminen 2017

• Pihavalaistuksen uusiminen 2016

• Ilmanvaihdon nuohous 2016

• Talosaunan uusiminen 2015

• Porrashuoneiden huoltomaalaus 2015

• Ulko-ovien uusiminen 2014

• Lukoston uusiminen 2013

• LVIS-saneeraus 1995

Mäntytie 8:

• Vesikaton huopakatteen uusiminen 2018

• Pihavalaistuksen uusiminen 2016

• Ilmanvaihdon nuohous 2016

• Talosaunan uusiminen 2015

• Porrashuoneiden huoltomaalaus 2015

• Ulko-ovien uusiminen 2014

• Lukoston uusiminen 2013

• LVIS-saneeraus 1995

Sijainti

Kohde sijaitsee Mikkelin Otavan kaupunginosassa, noin 10–15 kilometrin päässä Mikkelin keskustasta hyvien kulkuyhteyksien varrella. Mäntytien alue on pääosin pientalovaltainen ja luonnonläheinen, tarjoten väljää ja hiljaista asumista. Läheltä löytyvät peruspalvelut sekä hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Puulan vesistö, metsäreitit ja ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Mikkeli on noin 52.000 asukkaan Etelä-Savon maakuntakeskus, jossa yhdistyvät toimiva kaupunkikeskusta, vahva opiskelijaelämä ja Saimaan luonnon läheisyys. Kaupunki tunnetaan erityisesti korkeakoulukaupunkina, Päämajakaupunkina sekä yhtenä Suomen merkittävimmistä vapaa-ajan asumisen keskuksista. Lisätietoa Mikkelistä asuntosijoittamisen näkökulmasta löydät Sijoitusasunnot.comin sivuilta osiosta "Asuntosijoittaminen Mikkelissä".

Yhteydenotot:

Sijoitusasunnot.com Group Oy

Visa Eräjärvi

050 3226974‬

visa.erajarvi@sijoitusasunnot.com