Erämökki ja saunatupa Lapissa, Perttausjoki, Rovaniemi

Myydään erämökki Lapissa, rauhallisella metsäalueella Perttausjoen läheisyydessä noin 70 km Rovaniemen keskustasta. Kohde sijaitsee Perttausjoen rantatörmällä noin 60 metrin päässä joesta, keskellä laajoja valtion metsäalueita.

Kohteeseen kuuluu päärakennus (42 m²), erillinen saunarakennus (18 m²), jossa on myös vierasmajoitustilaa, sekä lisäksi liiteri, perinteinen ulko-wc ja nuotiopaikka. Kokonaisuus muodostaa käyttövalmiin erätukikohdan rauhallisella sijainnilla Perttausjoen läheisyydessä, laajojen metsäalueiden keskellä. Kohde on ollut samalla omistajalla yli 17 vuotta ja se on ollut viime vuosina vähäisessä käytössä, minkä vuoksi kokonaisuus on nyt myynnissä.

Päärakennus on kappaletavarasta rakennettu 1988 ja viimeistelty 2009. Tilat jakautuvat tupakeittiöön, makuutilaan sekä parveen, joka tuo lisää nukkumatilaa. Päärakennuksessa on majoituspaikat 8–10 hengelle. Lämmitys hoituu takalla ja kamiinalla, tulisijat ovat käytössä ja nuohottu vuonna 2025. Lisänä esilämmityksessä on ollut kaksi kaasulämmitintä.

Pihapiirissä on erillinen hirsirakenteinen saunarakennus, jossa sauna, huone kamiinalla sekä pieni terassi. Saunarakennus toimii myös vierasmajoituksena 1–2 hengelle. Saunassa on puukiuas vesipadalla. Kohteessa ei ole sähkö- tai vesiliittymää. Päärakennuksessa on pinta-asennettu aurinkosähköjärjestelmä valaistukseen. Keittiössä on kaasuliesi uunilla ja kaasujääkaappi. Käyttövesi otetaan suoraan joesta kantamalla tai pumpulla. Päärakennuksessa on harmaavesien kevyt imeytysjärjestelmä. Saunarakennuksessa harmaat vedet imeytetään pintamaahan. Juomavesi tuodaan erikseen tai jokivedestä suodattamalla.

Tie perille on henkilöautolla kuljettavissa sulan maan aikaan. Meltausjoentie on paikoin huonokuntoinen. Tiellä ei ole ollut säännöllistä talvikunnossapitoa. Kohde on kuitenkin käytettävissä ympäri vuoden ja soveltuu hyvin myös talvikäyttöön.

Perttauksen alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kalastukseen, metsästykseen sekä luonnossa liikkumiseen. Läheiset Meltausjoki ja Perttausjoki sekä laajat valtion maat tekevät sijainnista monipuolisen eräkäyttöön. Lähin naapurimökki on 500 metrin etäisyydellä, lähin kauppa Meltauksessa noin 20 km päässä.

Rakennukset sijaitsevat vuokratulla maa-alueella. Vuokraoikeus on voimassa 31.7.2034 saakka. Vuokra on maksettu koko sopimusajalta, ei vuosittaisia kustannuksia. 

Ostajalla on mahdollisuus esittää kysymyksiä ennen huutokaupan päättymistä. Kohteeseen tutustuminen järjestetään erikseen sovittaessa. Ostajalla on velvollisuus tutustua kohteeseen ja dokumentteihin huolellisesti ennen tarjouksen tekemistä. Kohteelle ei ole tehty erillistä kuntotarkastusta. Kohde myydään korkeimman hyväksytyn tarjouksen perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Kaupanteon ehdot löytyvät liitteestä.

Kokonaisuutena kyseessä on käyttövalmis Lapin erätukikohta, jossa yhdistyvät oma rauha, kaksi erillistä majoitusrakennusta sekä valmiit puitteet isommallekin porukalle.