HYVÄKASVUINEN 29,5 HA METSÄTILA JÄMSÄSSÄ, JOSSA MERKITTÄVÄÄ KIVIAINESPOTENTIAALIA, Jämsä

Keski-Suomessa, Jämsänkosken Haaviston kylässä on huutokaupattavana kiinnostava metsätila, jolla sijaitsee aiempien selvitysten perusteella merkittävää kiviainespotentiaalia.
Noin 29,5 hehtaarin kokonaisuuteen johtaa henkilöautolla ajettava metsäautotie palstan eteläkärkeen.

Myytävä kohde on metsätila MÄKINEN 182-405-1-97. Puusto on pääosin nuorta, mutta kasvultaan hyvässä kehitysvaiheessa.
››› Katso tarkemmat aineistot (myyntiesite, metsäarvio pdf/xml) ilmoituksen alalaidan Lisätietolinkit-kohdasta.

Metsäavain Oy:n 27.4.2026 tekemän maastoinventoinnin mukaan tilan metsät kasvavat hyvin.
Puuston keskitilavuus on tällä hetkellä noin 62 m³/ha, ja ennusteen mukaan noin 139 m³/ha vuoteen 2036 mennessä.

Metsiköt ovat pääosin taimikoita ja nuoria kasvatusmetsiä, joita on yli 90 % pinta-alasta.
Seuraavan viiden vuoden aikana hakkuumahdollisuuksia on kuviolla 2 (harvennus), ja myöhemmin ajankohtaisiksi tulevat nuoren metsän kunnostukset. Useilla kuvioilla on taimikonhoitorästejä, ja tilalla on myös muutama uudistusala, jossa maanmuokkaus on vielä tekemättä.

Kasvupaikat ovat pääosin kangasmaata, pääosin tuoretta kangasta. Puusto koostuu pääasiassa nuorista kasvatusmetsistä ja T2-taimikoista.
Metsäsuunnitelman avainluvut:
- kokonaispuusto noin 1 758 m³
- keskitilavuus noin 62 m³/ha
- tukkipuun osuus noin 8 %

Kiinteistöllä sijaitsee kalliomuodostuma, jolla on geologisesti ja määrällisesti merkittävä kiviainespotentiaali. Kohde on aiemmin ollut luvitettu kallion louhintaan ja murskaukseen, ja sille on laadittu ottamissuunnitelmat teollisen mittakaavan toimintaa varten.

Kiviainespotentiaali (aiempi lupaprosessi):
› ottamisalue noin 6,6 ha
› hyödynnettävä materiaali: kalliokivi
› aiemmin hyväksytty kokonaisottomäärä noin 580 000 m³
› suunniteltu vuotuinen ottomäärä noin 30 000–70 000 m³
› tekninen soveltuvuus louhintaan todettu aiemmissa selvityksissä.

Kohteella ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa maa-aines- tai ympäristölupaa. Vaasan hallinto-oikeus kumosi aiemmin myönnetyn ympäristöluvan vuonna 2022 ja hylkäsi hakemuksen. Mahdollinen toiminnan käynnistäminen edellyttää uutta lupaprosessia ja muutettua hankekuvausta.

Kaupan kohteelle on tieoikeus (000-2008-K22177) / Leveys: 10 m eteläpuolella olevan Koppelomäen yksityistien kautta sekä myös tilan pohjoispuolella kulkevan Pitkäläntien kautta (000-2008-K33293) / Leveys: 5 m.

Lisätietoja maksuista: Koppelomäen tiekunta, tiemaksu 2025: 78,08 €.

Lisäaineistot, kuten metsäarvio, xml-aineisto ja kiinteistötiedot, löydät ilmoituksen Lisätietolinkit-kohdasta. Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti. Kohde myydään rasituksista vapaana.

››› Huutokauppa päättyy perjantaina 10.7. klo 18.00.

Annan mielelläni lisätietoja:
Jussi Salomäki | Metsäasiantuntija, Kaupanvahvistaja LKV
Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23 40100 Jyväskylä
029 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi