2kpl kassavirtapositiivista ja valmiiksi vuokrattua autohallipaikkaa Turun Kakolasta - uudessa v. 2022 valmistuneessa taloyhtiössä!, Turku

Katsottu 47 kertaa

1 / 4Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Velkaosuus: 12 036,85 €

Nyt tarjolla sijoittajalle kahden autohallipaikan kokonaisuus:
2kpl kassavirtapositiivista ja valmiiksi vuokrattua autohallipaikkaa yhdestä Turun keskusta-alueen suosituimmasta sijainnista – Kakolasta!

Aivan vieressä sijaitsevat esim. Turun kuuluisa funikulaari, Aurajokiranta, sekä alkuperäiset Kakolan vanhat vankilarakennukset, jotka sittemmin ovat saneerattu mm. asuin- ja hotellikäyttöön. Kakola onkin yksi kaupungin keskusta-alueen suosituimpia ja arvostetuimpia sijainteja.

Autohallipaikat sijaitsevat modernissa vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä. Ne ovat valmiiksi vuokrattuja, joten ostaja saa vuokratuottoa heti, jonka lisäksi niillä on sijainnistaan johtuen erinomainen arvonnousupotentiaali. Arvonnousupotentiaalia, sekä vuokrattavuutta tukee myös taloyhtiön asuntojen ja autohallipaikkojen välinen suhdeluku.

Autohallipaikat sijaitsevat osoitteessa Tiililinnankatu 6, 20100 Turku. Autohalliin pääsee myös suoraan viereisten talojen (Tiililinnankatu 2, 4 ja 8) rappukäytävistä – sekä halutessa myös ulkokautta. Suuri nosto-ovi aukeaa vaivattomasti puhelimella, joten ajo sisään on sekä sujuvaa että vaivatonta.

🅿️🚗 Autohallipaikka 119:

- Vuokra: 95 €/kk
- Hoitovastike: 30 €/kk (1.7.2026 alkaen 27 €/kk)
- Pääomavastike: 46,55€/kk
Vuokralainen on maksanut vuokransa ajallaan. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi (alkanut 1.9.2025).

🅿️🚗 Autohallipaikka 122:

- Vuokra: 95 €/kk
- Hoitovastike: 30 €/kk (1.7.2026 alkaen 27 €/kk)
- Pääomavastike: 46,55€/kk
Vuokralainen on maksanut vuokransa ajallaan. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi (alkanut 1.8.2025).

🏠 Taloyhtiö:

Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II on valmistunut vuonna 2022 ja siihen kuuluu 70 huoneistoa, 47 autohallipaikkaa ja yksi erillinen varasto. Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksessä mainittu lunastusoikeus. Ks. tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksesta ja sen mukana olevasta yhtiöjärjestyksestä.

❓ Miksi tämä kohde:

- Valmiiksi vuokrattu hyville vuokralaisille
- Erinomainen kassavirta edullisten vastikkeiden ansiosta
- Runsas vuokrakysyntä - pääsy halliin useasta talosta suoraan rappukäytävästä ja myös ulkokautta
- Kakolan alueella on erittäin rajoitetusti autopaikkoja, jonka ansiosta vahva arvonnousupotentiaali
- Uutta vastaava, hyvin hoidettu ja moderni taloyhtiö

🌆 Turku kaupunkina:

Turku on yksi Suomen dynaamisimmin kehittyvistä kaupungeista, jossa vahva väestönkasvu, monipuolinen elinkeinorakenne ja jatkuvat kaupunkikehityshankkeet luovat erinomaiset edellytykset asuntosijoittamiselle. Kaupunki houkuttelee opiskelijoita, nuoria ammattilaisia ja perheitä, mikä ylläpitää vakaata vuokrakysyntää läpi vuoden. Turun vetovoimaa vahvistavat myös yliopistokeskittymä, merellinen ympäristö sekä laajat liikenneyhteydet niin pääkaupunkiseudulle kuin muualle Suomeen. Turku onkin sijoittajalle turvallinen ja kasvava markkina, jossa pitkän aikavälin arvonnousupotentiaali on vahva.

📍 Kakola mikrosijaintina:

Kakola on yksi Turun halutuimmista ja nopeimmin arvostustaan kasvattavista mikrosijainneista. Historiallinen ja arkkitehtonisesti ainutlaatuinen alue on muuttunut viime vuosina moderniksi, korkeatasoiseksi asuin- ja palvelukeskittymäksi, jossa yhdistyvät urbaani kaupunkielämä, laadukkaat ravintolat ja kahvilat sekä rauhallinen, vehreä ympäristö. Kakolan funikulaarin ansiosta alueelta on suora ja vaivaton yhteys keskustaan, mikä lisää sen houkuttelevuutta erityisesti vuokralaisten näkökulmasta. Vahvan kysynnän, rajallisen tarjonnan ja alueen jatkuvan kehityksen vuoksi Kakola on poikkeuksellisen kiinnostava sijoituskohde – myös autopaikkojen osalta.

Huuda tästä autohallipaikat sijoituskäyttöön huippusijainnilta tai miksei omaan käyttöönkin esim. kaupunkisäilytykseen harrasteajoneuvoille!

📩 Kysy lisää tai pyydä lisätietoja.

Kristian Salonen, KSIO OY
kristian@kristiansalonen.fi

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 12 036,85 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Ostajan vastattavaksi siirtyvä velkaosuus koostuu autopaikkojen yhteenlasketusta velkaosuudesta (6.018,43 € + 6.018,42 € per 30.06.2026).

Kohteessa myydään kaksi (2) autohallipaikkaa niiden yhteenlaskettuun myyntihintaan.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 1000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. KSIO OY ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

KSIO OY vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. KSIO OY vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kaikki huudot ovat sitovia. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppa tulee kuitenkin suorittaa loppuun viimeistään kahden (2) viikon kuluessa tarjouksen hyväksymisestä. Kauppasumman maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa. Mikäli yhtiölainaosuus pienenee kaupantekohetkeen mennessä, lopullista myyntihintaa korotetaan vastaavalla määrällä, jotta velaton kauppahinta säilyy ennallaan.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja huolehtii omistusoikeuden rekisteröimisestä Maanmittauslaitokselle kauppasumman maksamisen jälkeen, sekä vastaa siitä aiheutuvista kustannuksista.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus (4% velattomasta kauppahinnasta).