Harvinainen mahdollisuus – n. 230 m² juhla- ja liikuntatila kehittyvälle toimijalle!, Järvenpää

Nyt tarjolla Järvenpäässä n. 230 m² kokoinen juhla- ja liikuntatila omana osakesarjanaan, osana perinteikästä ja tunnettuun ympäristöön sijoittuvaa kokonaisuutta. Tila tarjoaa poikkeuksellisen laajat mahdollisuudet niin liikunta-, tapahtuma- kuin yritystoimintaan.

Tarinaa, tunnelmaa ja tulevaisuutta - tämä tila ei ole vain neljä seinää – se on osa paikallista historiaa ja yhteisöllistä elämää.

Vuosien varrella tilassa on kokoontunut lukuisia urheilu- ja harrasteseuroja. Se on nähnyt arjen liikkeen, harrastamisen ilon ja yhteisölliset hetket. Nyt tämä sama tila odottaa uutta tekijää – sellaista, joka näkee sen potentiaalin uudessa ajassa.

Voit herättää tilan uudelleen eloon:

• liikkeenä, jossa ihmiset kohtaavat

• tapahtumapaikkana, jossa juhlat ja tilaisuudet saavat arvoisensa puitteet

• tai täysin uudenlaisena konseptina, joka yhdistää useita toimintoja saman katon alle

Tässä kohteessa yhdistyvät menneisyys ja mahdollisuus rakentaa jotain uutta.

Kohteen perustiedot

• Juhla-/liikuntasali n. 230 m²

• Myydään omina osakkeina (asunto-osakeyhtiö)

• Katutason sijainti takaa helpon saavutettavuuden (vain muutama porras alas, invahissi käytettävissä)

• Taloyhtiöllä on yhteinen kaukolämpökeskus Louhelan Setlementti ry:n konkurssipesän kanssa. Kaukolämpökeskus sijaitsee konkurssipesän, viereisen kiinteistön kellaritiloissa.

Soveltuu mm.:

• liikunta- ja hyvinvointipalveluihin

• tapahtuma- ja juhlakäyttöön

• yhdistys- ja harrastetoimintaan

• luoviin tilakonsepteihin

Laajennettavissa oleva kokonaisuus

Poikkeuksellinen lisäarvo syntyy siitä, että koko katutason tilakokonaisuus on käytännössä hyödynnettävissä:

Taloyhtiön hallinnassa olevat tilat:

• sauna- ja pesutilat + pukuhuoneet

• ruokala ja keittiötila

• kirjasto

• “juttutupa” / oleskelutila

Taloyhtiö on valmis neuvottelemaan näiden:

• vuokrauksesta

• käytöstä osana kokonaisuutta

Lisäksi on mahdollista:

• kehittää tilakokonaisuutta pidemmälle

• selvittää yhtiöjärjestyksen muutosta ja tilojen muuttamista omiksi osakesarjoiksi

Tämä avaa merkittävän arvonkehityspotentiaalin oikealle toimijalle.

Mahdollisuuksien kohde visionäärille

Tämä ei ole “valmis paketti” – vaan kohde, jossa:

• aktiivinen toimija voi luoda uuden konseptin

• yhdistää liikunnan, tapahtumat ja yhteisöllisyyden

• rakentaa tuottavan liiketoiminnan keskeiselle sijainnille

Esimerkkejä:

• kuntosali / ryhmäliikuntakeskus

• kamppailulajit / tanssistudio

• juhla- ja tapahtumatila

• hybriditila (päiväkäyttö + iltatapahtumat)

Myyntiehdot

• Kohde myydään konkurssipesän lukuun

• Myydään siinä kunnossa kuin se on

• Ostajalla on selonottovelvollisuus

• Taloyhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttö: erikseen sovittava taloyhtiön kanssa

• Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous

Kenelle tämä sopii?

• sijoittajalle, joka etsii kehityskohdetta

• yrittäjälle, jolla on selkeä tilakonsepti

• yhdistykselle tai toimijalle, joka tarvitsee ison monikäyttötilan

Lisätiedot ja esittelyt

Sami Karvonen LKV

Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV / SMK-Services Oy

Yhteydenotot arkisin klo 9.00–17.00