Paritalot: 4 huoneistoa, Kokkola

Kokkolan Vuokra Asunnot Oy myy kiinteistön rakennuksineen Kokkolan Sokojassa. Kohde sijaitsee luonnonläheisellä alueella. Viihtyisässä pihapiirissä on kaksi paritaloa, joissa on yhteensä 4 kpl huoneistoja. Välimatka Kokkolan keskustaan 11 km. Kohteen välittömässä läheisyydessa koulu ja päiväkoti. Kauppaan matkaa 10 km.

Kiinteistötunnus 272-413-11-15. Tontin pinta-ala on 11300 m2; oma tontti. Tontille alun perin suunniteltu lisärakentamista, lisätietoja kaavoituksesta Kokkolan kaupungilta (alustava suunnitelmaluonnos vuodelta 1995 liitteenä). Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät kauppaan. Rakennuksissa on yhteensä 4 huoneistoa; yhteispinta-ala 227 m2 (pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu):

• 2 kpl: 2h+kk+s+piha 50,5 m2

• 2 kpl: 2h+k+s+piha 63 m2

Kohteesta on tehty kuntotarkastus asuntokauppaa varten 25.5.2026. Ei energiatodistusta.

Rakennuksen tekniset tiedot:

• Pääasiallinen rakennusaine: Puu.

• Kattotyyppi: Harjakatto; katemateriaali tiilikate.

• Pääasiallinen lämmityspolttoaine: suora sähkö

• Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

• Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiölaajakaista (valokuitu)

• Viemärijärjestelmä: toteutettu maasuodatuksella, mihin viemärivedet johdetaan sakokaivon kautta. Suodatuskenttä sijaitsee omalla tontilla.

• Lukitusjärjestelmä iLoq. Ostaja joutuu ottamaan iLoq-lisenssin tai muuttamaan lukitusjärjestelmän; muutostöistä aiheutuvat kulut maksaa ostaja

Kohde on 100 %:sti vuokrattu (tilanne 1.6.2026). Voimassa olevat vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle nykyisillä ehdoilla. Vuokrataso 1.1.2026 alkaen 9,21 € / m2 / kk. Lisäksi peritään käyttökorvauksena asukaslukuun perustuvaa vesimaksua 20 € / hlö / kk sekä autopaikkamaksu 8 € /kk. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset varastot sekä autokatokset.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on.

Kohteen esittely:

pe 12.6. klo 9-11

ma 3.8. klo 13-15

Esittelyyn ennakkoilmoittautumiset sähköpostilla (jaakko.hamalainen@talohoito.fi)

Kohteen tiedustelut arkisin klo 09.00 - 15.00

Jaakko Hämäläinen p. 040-1398499

Vain sähköiset tarjoukset Huutokaupat.com järjestelmän kautta.

HUOM! Varausmaksu 5000,00 euroa tulee maksaa 3 vrk:den kuluessa huutokaupan päättymisestä asiakkaan ilmoittamalle tilille. Varausmaksua ei palauteta, mikäli kauppa peruuntuu muusta kuin myyjän ilmoittamasta syystä. Varausmaksulle ei makseta korkoa.

Tilinumero:

FI29 8000 1070 6391 00

Tarjousten käsittely

Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä. Korkein tarjous hyväksytään yhtiön hallituksessa elokuussa 2026.

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen annettuun voi johtaa korvausvelvollisuuteen. 

Mikäli korkeimman sitovan tarjouksen tehnyt tekee aiheettoman tarjouksen, on hänen maksettava 3 vrk:n kuluessa 20% (huutohinnasta) tai kuitenkin vähintään 5000,00 € myyjälle sanktiomaksua.