Fritidsobjekt på Prästasgrundet i Jakobstad, norra delen (A) / Vapaa-ajan kohde Prästasgrundetilla Pietarsaaressa, kiinteistön pohjoisosa (A), Pietarsaari

Detta objekt har en prisreservation. När prisreservationen uppnås förbinder sig säljaren att sälja objektet till den som lämnat det högsta budet. Om prisreservationen inte uppnås förbehåller sig säljaren rätten att godkänna eller förkasta det högsta budet. Budgivarna godkänner att deras kontaktuppgifter får lämnas ut av Huutokaupat.com till annonsören för att möjliggöra försäljningsbeslutet och information om detta.

Staden Jakobstad och köparen förbinder sig att registrera alla anbud i systemet. Objektet kan endast säljas till den som har gjort det högsta registrerade budet. Anbud tas emot endast via webbplatsen Huutokaupat.com.

Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om det givna anbudet accepteras är budgivaren skyldig att betala den erbjudna köpeskillingen inom den överenskomna betalningstiden. Köpebrevet skall undertecknas inom 1 månad efter att det slutliga beslutet har vunnit laga kraft.

Säljaren förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta det högsta budet, ifall den erbjudna köpesumman inte uppnår prismålsättningen.

Anbud ges inom utsatt tid. Det högsta budet är det bud, som säljaren godkänt som högsta.

Budgivaren accepterar dessa försäljningsvillkor genom att lägga sitt bud.

Granskning av köpeobjektet

Budgivaren är skyldig att i tillräcklig utsträckning bekanta sig med försäljningsobjektet, samt därtill hörande dokument innan anbud ges. Köparen kan inte i efterhand åberopa en omständighet som kunde ha upptäckts vid en förhandsgranskning.

Säljarens redogörelse

Säljaren försäkrar att de inte undanhållit sådana uppgifter om objektet som kunde ha haft betydelse för köparnas köpbeslut.

Slutförande av köpet

Fastighetsaffären skall uppgöras i den form som anges i jordabalken. Tid och plats för undertecknande av köpebrev enligt överenskommelse med köparen. Köparen betalar köpvittnetsarvode.

Övriga kostnader

Köparen ansvarar för överlåtelseskatten enligt gällande skattepraxis. Köparen förbinder sig att svara för samtliga kostnader avseende styckning, lagfart samt upprättande av köpebrev. 

Utebliven affär

Den part som inte är villig att slutföra köpet skall enligt jordabalken ersätta den andra parten för de skäliga kostnader som uppstår från annonsering, granskning av fastigheten samt andra nödvändiga åtgärder som är relaterade till köpet.

___________________________________________________________________________________________________

Pietarsaaren kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle. Tarjoukset vain sähköisen huutokaupat.com järjestelmän kautta.

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Kauppakirja tulee allekirjoittaa 1 kk:den kuluessa lainvoimaisen päätöksen jälkeen.

Pietarsaaren kaupungin toimivaltainen viranomainen pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen, mikäli tarjottu kauppahinta alittaa kaupungin asettaman hintatavoitteen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Pietarsaaren Kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Ostaja sitoutuu vastaamaan lohkomisen, lainhuudon sekä kauppakirjan laatimisen kustannuksista. 

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.