Huutokaupat.com
Hae sivustolta

5,0

Neo Homes myy

Rajakyläntie 52 A, Luhtitalo, Yksiö 24 m², 2019 OMA TONTTI, Vantaa

Katsottu 155 kertaa

1 / 13

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
Yksiö
Asuinpinta-ala
24 m²
Rakennusvuosi
2019
Hoitovastike
192 €
Rahoitusvastike
145,44 €
Yhtiövastike yhteensä
337,44 €
Velkaosuus
79 735 €
Kaupat viimeistään
1.6.2026
Käsiraha
Ei käsirahaa

Myynnissä uudehko ja siistikuntoinen yksiö luhtitalosta suositulla Rajakylän alueella. Asunto sijaitsee omalla tontilla. Kerros 1/2.

Huoneisto on vuokrattu 650 €/kk (Sopimus alkanut 3/24), joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Hintaan sisältyy autopaikka omilla osakkeilla.


Huoneiston lainaosuus 79 735 €. Autopaikan lainaosuus 730,43 €.

PO1-lainan suurta ylijäämää pyritään tasoittamaan jättämällä pääomavastikkeet perimättä ajalta 1.7.2026 - 30.6.2027. Tilikauden 2027
talousarviota laatiessa PO1-vastikkeet lasketaan kattamaan pääomalainan kuluja jälleen 1.7.2027 alkaen. Eli 1.7 alkaen maksetaan vain tonttilainaa joka ilmoitettu nyt rahoitusvastikkeessa.

+ Uudehko taloyhtiö (2019)

+ Luhtitalo – helppo kulku ja oma sisäänkäynti

+ Oma tontti

+ Valmiiksi vuokrattu (650 €/kk)

Rajakylä tarjoaa arjen sujuvuutta ja hyvät peruspalvelut lähellä.

Alueen vahvuuksia:

+ Hyvät päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä

+ Kaupat, koulut ja päiväkodit lähellä

+ Liikunnasta kiinnostuneille hyvät palvelut alueella

+ Sujuvat liikenneyhteydet keskustaan

+ Luonto ja ulkoilureitit vieressä

Tiedustelut: Markus Vuorinen / markus(at)neohomes.fi/
___________________________________________________________________________


Asunnon perustiedot

Sijainti: Vantaa Rajakylä Rajakyläntie 52 A 01280
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 1h + kt + kph
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Vapautuminen: Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 650 €/kk.

Hinta ja kustannukset

Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Lisätietoja: 1. 7 asti Rahoitusvastike 2 (tontinlunastus) = 175,74€/kk. 1.7 asti Rahoitusvastike RL1 = 848,40€/kk.

1.7 alkaen Rahoitusvastike 2 (tontinlunastus) = 145,44€/kk. 1.7 alkaen Rahoitusvastike RL1 = 0€/kk.

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Latupuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: TALOTILI OY Talotili Kevytisännöinti Osoite: Turvalaaksonkaari 2 B, 01740 Vantaa Sähköposti: info@talotilioy.fi Puhelinnumero: 0207488359
Energialuokka: C (2018)
Tontin omistus: Oma



Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Asunnon ostaja ottaa 79 735 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Neo Homes ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Neo Homes vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Neo Homes vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen


Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat sopimuksen mukaan.


Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen


Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus 4% myyntihinnasta.

Tiedostot

Neo Homes, kohteen ilmoittaja

5,0

7 ilmoitusta tällä hetkellä
5 myytyä kohdetta tammikuusta 2026 lähtien
Lue palautteita (1)

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

 

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy ma 25.05.2026 klo 19.30, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6301708

Katsottu 155 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Rajakyläntie 52 A 4, 01280 Vantaa

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

20.5.2026 klo 17.27

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Neo Homes, kohteen ilmoittaja

5,0

7 ilmoitusta tällä hetkellä
5 myytyä kohdetta tammikuusta 2026 lähtien
Lue palautteita (1)

Muut katsoivat myös

Tänään klo 12.00

Ulosmitatut rivitalohuoneiston ja autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet / Utmätta aktier som berättigar till besittning av radhus och carportplats, Ilmajoki

Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy

75 000 €

87 tarjousta

Tänään klo 12.00

24.5. klo 19.30

Varkauden KARTANO, työläiskorttelin asuintalo, Varkaus

Hakalinna Pomarkku Oy myy

25 000 €

Lähtöhinta

24.5. klo 19.30

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä