Nyt myydään valmiiksi vuokrattu 54m2 kaksio Järvenpäästä! Kovalla sijoitetun pääoman tuotolla!, Järvenpää

Asunto on taloyhtiön 6. kerroksessa ja on peruskunnossa (pinnat maalattu ja olohuoneen lattia vaihdettu 2023)
Huoneistossa asuu vuokralainen joka on erittäin halukas jatkamaan asumista asunnossa mahd pitkään (eläkeläinen).

Huoneiston vuokra on 652,00€/kk joka sisältää veden. Taloyhtiö perii 22,00€/kk per henkilö vesivastiketta, joten nettovuokra on 630,00€/kk.

Vuokran korotus vuosittain (1.syyskuuta), max +5%.

Vuokravakuus: 1875,00€

Tämän hetkisillä luvuilla sijoitetun pääomantuotto (10000€) on huikeat 16,94%. Ja 15000€ lla vielä yli 11%

Mahdollisuus ostaa erillisellä osakekirjalla oleva autopaikka.

As Oy Järvenpään Wärtsilänkatu 76 sijaitsee Järvenpään Jampassa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1976, kohde sijaitsee vuokratontilla alla on tehdyt remontit/parannukset:

 Käyttöveden virtausvahti ja sulkuautomatiikka 2022
 Bitumikermikatteen pinnoitus 2021
 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2021
 Putkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimukset 2021
HUOM! seuraavien korjausten teettäminen suunnitellaan ja aikataulu tarkentuu
kuntotutkimusten perusteella.
 Kuntokartoitus 2019
 Vesikaton pienkorjauksia tehty 2015–2016
 Porraskäytävien ala-aulojen maalaukset 2014
 Ulkovalaistusta parannettu 2014
 Määräaikaiskunnostukset tehty 2014
 Huoltorakennuksen maalaus 2012
 Soneran laajakaista 2011
 Sauna saneeraus 2011
 Automatiikkakeskus uusittu 2011
 Uusi keinu, hiekkalaatikko ja penkki pihalle 2011
 SATO:n määräaikaistarkastus (asunnot) 2010
 Vettä säästävät kalusteet 2010
 (3 kpl kelloja ohjaamaan järjestelmiä ja pakkastermostaatti iv-ohjaukseen)
 Lämmönsiirrin uusittu 2008
 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2008
 Oma antennivahvistin asennettu 2006 (aiemmin yhteisantenni)
 Paineenkorotusasema 2005
 Antennijakoverkoston kunnostus 2001
 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2000
 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 1996
 Vesikaton peruskorjaus 1995

Suunnitellut korjaukset/parannukset:
Vuosille 2025–2026

 Tavanomaiset huolto- ja vikakorjaukset
 palovaroittimet 2025
Vuosille 2025–2027
 Parveke- ja julkisivukorjausten sekä linjasaneerauksen suunnittelu
Vuosille 2028–2030, nämä tarkentuvat hankesuunnittelun edetessä
 Salaojien ja sokkeleiden kunnostus/uusiminen
 Julkisivuelementti saumojen ja parvekkeiden kunnostus
 Julkisivujen kunnostus
 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
 LVI-S saneeraus
 Porraskäytävien ja yleistentilojen kunnostus
 Muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia
joka vuotisia huoltotoimia

Tutustu liitteenä oleviin dokumentteihin.

Eli huuda tästä itsellesi pienellä rahalla kovan vuokratuoton asunto Järvenpäästä